На главную страницу
 



Популярное за неделю


communa.ru - Главные новости Воронежа и Воронежской области / Консультации


Отвечаем на ваши письма


26.09.2017 15:16

Консультируют специалисты филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Воронежской области.

Исправление в документах

Я подал заявление об исправлении технической ошибки, какие документы я должен получить по результатам её исправления?

В течение трех рабочих дней со дня внесения соответствующих изменений (исправления ошибки) в ЕГРН правообладателю органом регистрации прав направляется соответствующее уведомление об исправлении технической ошибки в записях.

Необходимо отметить, что направление выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, содержащей исправленные сведения, действующим законодательством не предусмотрено.

Двойная запись

Вступаю в наследство, сделал запрос сведений ЕГРН по адресу на квартиру (жилой дом), выяснилось, что в сведениях ЕГРН объект внесён дважды, как это исправить?

Порядок исключения дублирующих сведений об объектах капитального строительства (далее – ОКС) осуществляется в порядке, предусмотренном алгоритмом, разработанным Росреестром.

Алгоритм предусматривает исключение ошибочно внесенных в ЕГРН сведений об ОКС в порядке исправления технической ошибки. При этом сведения о наличии дублирующего ОКС могут поступать в орган регистрации прав не только в порядке подачи заявления об исправлении технической ошибки установленной формы, но и посредством документа иной формы (письменного обращения), или непосредственного обращения заявителя в орган регистрации прав.

В процессе рассмотрения заявления (обращения) осуществляется проверка сведений, внесенных в ЕГРН, при выявлении ошибок в сведениях обеспечивается их исправление, при выявлении дублирующих записей об ОКС проводятся мероприятия по их исключению из ЕГРН, при этом приоритет отдается объекту недвижимости, в отношении которого зарегистрировано право собственности.

Помещение в здании

У меня в собственности нежилое помещение, которое является пристроенным к зданию. Почему в выписке из ЕГРН не отражена информация о расположении данного помещения на земельном участке, ведь фактически оно на нём расположено?

Согласно действующему законодательству, отражение в выписке из ЕГРН кадастрового номера земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, предусмотрено только для зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства. В случае с помещением в выписке указывается кадастровый номер здания, в котором расположено помещение.

Техническая ошибка

Запросил выписки из ЕГРН на имеющиеся в собственности юридического лица объекты недвижимости – сооружения, в некоторых выписках вид объекта указан – «здание». Эту ошибку можно исправить?

Вы можете подать заявление об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН (установленной формы). В процессе рассмотрения заявлений об исправлении подобного рода ошибок в ЕГРН осуществляется верификация сведений о соответствующих объектах недвижимости, под которой понимается приведение сведений, содержащихся в электронной базе данных, в соответствие со сведениями на бумажных носителях.

В данном случае вид объекта недвижимости возможно изменить на «сооружение», однако, бывают случаи, когда вид объекта изменить невозможно без изменения его кадастрового номера. То есть возникает необходимость внести в ЕГРН объект с правильным видом как «ранее учтенный», присвоив ему новый кадастровый номер. Так происходит, если требуется вид объекта недвижимости «помещение» изменить на какой-либо другой, или же любой из существующих видов объекта недвижимости изменить на «помещение».

Поделить на два

Мне предоставлены в собственность два земельных участка, однако, в сведениях ЕГРН есть только один земельный участок и его площадь определена с учётом площади второго участка. Как исправить такую ошибку?

Как правило, данная ситуация возникает в отношении земельных участков, государственная регистрация права на которые не осуществлена.

В данном случае необходимо одновременно подать два заявления:

– заявление об исправлении технической ошибки в части площади в отношении того земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН;

– заявление о внесении в ЕГРН сведений о земельном участке как о ранее учтенном.

Необходимо приложить копии документов, подтверждающих наличие ранее возникшего права в отношении земельных участков, а именно свидетельство о праве постоянного бессрочного пользования и справку из органа местного самоуправления о предоставлении данных земельных участков в постоянное бессрочное пользование.

Источник: газета «Коммуна плюс» № 39 (1142) 27 сентября 2017 г.




comments powered by Disqus

Возврат к списку



Возрастная категория сайта


Аналитика
О чём рассказали выборы?
Электоральный тур – 2018 завершился, комментарии к его результатам от лица всех его участников прозвучали.

Накануне
Власть совершила серьёзную ошибку, создав для баллотирующихся не самый благоприятный фон.

Майские указы. С интервалом в шесть лет
Что стало главной причиной неисполнения реалистически поставленных Президентом концептуальных положений указов?

Бухгалтерский расчёт
Российские власти не учли главного: модель пенсионной системы входила в своеобразный общественный договор.

Забытый август
Мы действительно являемся страной, у которой непредсказуемо не будущее, а прошлое?

Коварный референдум
Российская политическая жизнь постепенно накаляет атмосферу в преддверии выборов в регионах.

Этот непонятный Трамп
Что Трамп хочет от России? И что требуется от России, имеющей партнёрство с Китаем?

Дымовая завеса
Повышение пенсионного возраста становится главным вопросом года, а может, и более продолжительной перспективы.

С кем солидарна наша пенсионная система
С каждой тысячи рублей зарплаты использовано общественно нерационально 750 рублей.

Время открывать карты
Планы по преодолению транспортного кризиса в Воронеже выходят на новый уровень. Очередная идея – электронные проездные.

Споры о реформе
Экспертное сообщество практически единогласно выступило с критикой сценария повышения пенсионного возраста

Запрос на перемены и человеческий фактор
Сегодня как никогда неприемлема глухота к запросам, требованиям, нуждам масс, их инициативам.

Пенсионное пенальти
За пределами футбольного поля картина выглядит невесело для россиян. Власти забили в ворота сограждан тройной пенальти.

Дорогими стали дороги
Новые цены на топливо уже в скором времени на своих кошельках почувствуют не только владельцы автомобилей.

Обновлённый формат
Возможно, главный итог прошедшей «прямой линии» – позволить Президенту лучше узнать страну, которой он управляет.

Чем «питается» оптимизм и пессимизм россиян?
Снижение уровня бедности в 2 раза к 2024 году станет самой сложной задачей, которую поставил Президент Путин.

Куда ведёт «прямая линия»?
Но напряженность сегодня сформировалась не только во внешней, но и во внутренней российской политике.

Рыба ищет, где глубже, а россияне – где дешевле
Очевидно: чтобы повысить внутренний спрос, нужно поднять доходы людей, особенно тех, кто находится за чертой бедности.

Наступление ВСУ провалилось
Обстрелы со стороны украинских войск на горловском направлении фиксируются даже в светлое время суток.

Заслуженный отдых станет короче
Почему государство спешит повысить пенсионный возраст? Как помочь работающим, которые – за чертой бедности?

Уроки Мая-1968
Сегодня в западном и отечественном дискурсе идёт спор о том, какое наследство нам оставил Май 1968 года.

Подсчитали «невидимок» и ахнули
Сколько на самом деле бедных в России и какова действительная причина намерений увеличить возраст выхода на пенсию?

Летом Киев может начать наступление в Донбассе
В масштабных боевых действиях в ДНР и ЛНР накануне ЧМ по футболу больше всех заинтересован Порошенко.

Популярное за сегодня

Реклама

Абрамцево



Новости редакции
31.12.2017  Век «Коммуны». В списке не значился
14.10.2017  Век «Коммуны». Юбилей позади, а история продолжается
14.10.2017  Век «Коммуны». Заветное слово литературного редактора
04.05.2017  Век «Коммуны». «В любых строках – он был самим собой»
01.05.2017  Век «Коммуны», Часы от Александра Лебедя
20.04.2017  Век «Коммуны». Когда газета была в шинели
20.04.2017  Век «Коммуны». Когда экраны были маленькими…
18.04.2017  Век «Коммуны». От истоков до дней сегодняшних
16.04.2017  Век «Коммуны». Был твёрд и независим
08.04.2017  Век «Коммуны». История одного стихотворения
03.03.2017  Век «Коммуны». Как будто Бог подсказывал слова…
14.02.2017  Век «Коммуны». Назвать поименно
23.01.2017  Век «Коммуны». В ходу была его строка...
13.01.2017  Век «Коммуны». Трибуна, которая позволяла говорить о самом важном
19.12.2016  «Коммуна» удостоена Знака отличия «Золотой фонд прессы – 2017»
20.05.2013  Газете – 96 лет! Три кита «Коммуны»
17.05.2012  К 95-летию «Коммуны». Редактор Наквасин
13.05.2012  К 95-летию «Коммуны». Как закалялся Стальский
08.05.2012  К 95-летию «Коммуны», Борис Стукалин, «Мы – дети своего времени»
08.05.2012  К 95-летию «Коммуны». Имя газеты носит одна из вершин на Памире


Экспорт новостей

 В формате RSS


Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика
(с)Электронное периодическое издание «КОММУНА».
Учредитель: ООО «Редакция газеты «КОММУНА».
Главный редактор В.Г.Руденко.
Адрес издателя и редакции: 394030, г.Воронеж, ул.Кольцовская, 46а, тел. (473) 251-24- 87.
Электронная почта: mail@kommuna.ru
Знак информационной продукции: 16+
Электронное периодическое издание «КОММУНА» зарегистрировано в Федеральной службе по
надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл №ФС77-42425 от 27.10.2010г.
При любом использовании материалов гиперссылка на communa.ru обязательна.