На главную страницу
 



Популярное за неделю


communa.ru / Главные новости Воронежа и области / Консультации


Отвечаем на ваши письма


26.09.2017 16:16

Консультируют специалисты филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Воронежской области.

Исправление в документах

Я подал заявление об исправлении технической ошибки, какие документы я должен получить по результатам её исправления?

В течение трех рабочих дней со дня внесения соответствующих изменений (исправления ошибки) в ЕГРН правообладателю органом регистрации прав направляется соответствующее уведомление об исправлении технической ошибки в записях.

Необходимо отметить, что направление выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, содержащей исправленные сведения, действующим законодательством не предусмотрено.

Двойная запись

Вступаю в наследство, сделал запрос сведений ЕГРН по адресу на квартиру (жилой дом), выяснилось, что в сведениях ЕГРН объект внесён дважды, как это исправить?

Порядок исключения дублирующих сведений об объектах капитального строительства (далее – ОКС) осуществляется в порядке, предусмотренном алгоритмом, разработанным Росреестром.

Алгоритм предусматривает исключение ошибочно внесенных в ЕГРН сведений об ОКС в порядке исправления технической ошибки. При этом сведения о наличии дублирующего ОКС могут поступать в орган регистрации прав не только в порядке подачи заявления об исправлении технической ошибки установленной формы, но и посредством документа иной формы (письменного обращения), или непосредственного обращения заявителя в орган регистрации прав.

В процессе рассмотрения заявления (обращения) осуществляется проверка сведений, внесенных в ЕГРН, при выявлении ошибок в сведениях обеспечивается их исправление, при выявлении дублирующих записей об ОКС проводятся мероприятия по их исключению из ЕГРН, при этом приоритет отдается объекту недвижимости, в отношении которого зарегистрировано право собственности.

Помещение в здании

У меня в собственности нежилое помещение, которое является пристроенным к зданию. Почему в выписке из ЕГРН не отражена информация о расположении данного помещения на земельном участке, ведь фактически оно на нём расположено?

Согласно действующему законодательству, отражение в выписке из ЕГРН кадастрового номера земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, предусмотрено только для зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства. В случае с помещением в выписке указывается кадастровый номер здания, в котором расположено помещение.

Техническая ошибка

Запросил выписки из ЕГРН на имеющиеся в собственности юридического лица объекты недвижимости – сооружения, в некоторых выписках вид объекта указан – «здание». Эту ошибку можно исправить?

Вы можете подать заявление об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН (установленной формы). В процессе рассмотрения заявлений об исправлении подобного рода ошибок в ЕГРН осуществляется верификация сведений о соответствующих объектах недвижимости, под которой понимается приведение сведений, содержащихся в электронной базе данных, в соответствие со сведениями на бумажных носителях.

В данном случае вид объекта недвижимости возможно изменить на «сооружение», однако, бывают случаи, когда вид объекта изменить невозможно без изменения его кадастрового номера. То есть возникает необходимость внести в ЕГРН объект с правильным видом как «ранее учтенный», присвоив ему новый кадастровый номер. Так происходит, если требуется вид объекта недвижимости «помещение» изменить на какой-либо другой, или же любой из существующих видов объекта недвижимости изменить на «помещение».

Поделить на два

Мне предоставлены в собственность два земельных участка, однако, в сведениях ЕГРН есть только один земельный участок и его площадь определена с учётом площади второго участка. Как исправить такую ошибку?

Как правило, данная ситуация возникает в отношении земельных участков, государственная регистрация права на которые не осуществлена.

В данном случае необходимо одновременно подать два заявления:

– заявление об исправлении технической ошибки в части площади в отношении того земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН;

– заявление о внесении в ЕГРН сведений о земельном участке как о ранее учтенном.

Необходимо приложить копии документов, подтверждающих наличие ранее возникшего права в отношении земельных участков, а именно свидетельство о праве постоянного бессрочного пользования и справку из органа местного самоуправления о предоставлении данных земельных участков в постоянное бессрочное пользование.

Источник: газета «Коммуна плюс» № 39 (1142) 27 сентября 2017 г.




comments powered by Disqus

Возврат к списку



Возрастная категория сайта


Аналитика
«Кричащий» порок
Выживалы. Так можно назвать 20 млн. россиян, которые находятся за чертой бедности. И это – серьёзный порок. Не людей, а государства.

Демографический капкан
При кажущейся предрешенности результатов президентских выборов польза от их подготовки вполне очевидна. Пришло время поговорить о положении дел в стране.

Дырка от бублика
Главным запросом в России стало понятие справедливости. За год только в Воронеже контингент миллиардеров вырос на пять единиц.

Почему у чиновников пенсии такие большие?
Почему так вопиюще разнятся в России доходы богатых и бедных? Почему тысячи работающих – бедные, как выбраться им из долговой ямы?

Политический дневник. Нескучный саммит
Международная повестка изменила свои приоритеты. В Дананге прошла встреча на высшем уровне государств – участников АТЭС.

«Осень жизни, как и осень года, надо, не скорбя, благословить»
Кто и как заботится о людях преклонного возраста, которые оказались в домах-интернатах? Почему человека помещают в дом престарелых?

Рецепты выживания
Состояние российских миллиардеров выросло на 22 млрд.долларов. А десятки тысяч граждан страны не получают вовремя зарплату.

Уроки Октября
Революция 1917 года изменила ход мировой истории. В России – «колыбели революции» отношение к её значению и по сей день неоднозначное.

Адвоката обвинили и приговорили
Почему в Воронежской области суды выносят столь мягкие приговоры адвокатам- «решальщикам», остаётся только гадать.

Как живётся в ДНР и ЛНР
В самопровозглашённых народных республиках Донбасса продукты в основном дороже, чем в Украине, безработица выше, а вот тарифы ЖКХ ниже, газ и электроэнергия – дешевле. Военная обстановка накаляется.

Весы российской Фемиды
В последние годы скандалы сотрясают суды России. Возможно, очередная реформа судебной системы снимет повязку с глаз Фемиды.


Популярное за сегодня

Реклама



Новости редакции
15.10.2017  Век «Коммуны». Юбилей позади, а история продолжается
15.10.2017  Век «Коммуны». Заветное слово литературного редактора
04.05.2017  Век «Коммуны». «В любых строках – он был самим собой»
02.05.2017  Век «Коммуны», Часы от Александра Лебедя
21.04.2017  Век «Коммуны». Когда газета была в шинели
21.04.2017  Век «Коммуны». Когда экраны были маленькими…
19.04.2017  Век «Коммуны». От истоков до дней сегодняшних
16.04.2017  Век «Коммуны». Был твёрд и независим
09.04.2017  Век «Коммуны». История одного стихотворения
03.03.2017  Век «Коммуны». Как будто Бог подсказывал слова…
14.02.2017  Век «Коммуны». Назвать поименно
24.01.2017  Век «Коммуны». В ходу была его строка...
13.01.2017  Век «Коммуны». Трибуна, которая позволяла говорить о самом важном
20.12.2016  «Коммуна» удостоена Знака отличия «Золотой фонд прессы – 2017»
20.05.2013  Газете – 96 лет! Три кита «Коммуны»
17.05.2012  К 95-летию «Коммуны». Редактор Наквасин
13.05.2012  К 95-летию «Коммуны». Как закалялся Стальский
08.05.2012  К 95-летию «Коммуны», Борис Стукалин, «Мы – дети своего времени»
08.05.2012  К 95-летию «Коммуны». Имя газеты носит одна из вершин на Памире
08.05.2012  К 95-летию «Коммуны». Живой классик из нашей «Коммуны»


Экспорт новостей

 В формате RSS


Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика
(с)Электронное периодическое издание «КОММУНА».
Учредитель: ООО «Редакция газеты «КОММУНА».
Главный редактор В.Г.Руденко.
Адрес издателя и редакции: 394030, г.Воронеж, ул.Кольцовская, 46а, тел. (473) 251-24- 87.
Электронная почта: mail@kommuna.ru
Знак информационной продукции: 16+
Электронное периодическое издание «КОММУНА» зарегистрировано в Федеральной службе по
надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл №ФС77-42425 от 27.10.2010г.
При любом использовании материалов гиперссылка на www.сommuna.ru обязательна.