На главную страницу
 



Популярное за неделю


communa.ru / Главные новости Воронежа и области / Консультации


Отвечаем на ваши письма


26.09.2017 16:16

Консультируют специалисты филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Воронежской области.

Исправление в документах

Я подал заявление об исправлении технической ошибки, какие документы я должен получить по результатам её исправления?

В течение трех рабочих дней со дня внесения соответствующих изменений (исправления ошибки) в ЕГРН правообладателю органом регистрации прав направляется соответствующее уведомление об исправлении технической ошибки в записях.

Необходимо отметить, что направление выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, содержащей исправленные сведения, действующим законодательством не предусмотрено.

Двойная запись

Вступаю в наследство, сделал запрос сведений ЕГРН по адресу на квартиру (жилой дом), выяснилось, что в сведениях ЕГРН объект внесён дважды, как это исправить?

Порядок исключения дублирующих сведений об объектах капитального строительства (далее – ОКС) осуществляется в порядке, предусмотренном алгоритмом, разработанным Росреестром.

Алгоритм предусматривает исключение ошибочно внесенных в ЕГРН сведений об ОКС в порядке исправления технической ошибки. При этом сведения о наличии дублирующего ОКС могут поступать в орган регистрации прав не только в порядке подачи заявления об исправлении технической ошибки установленной формы, но и посредством документа иной формы (письменного обращения), или непосредственного обращения заявителя в орган регистрации прав.

В процессе рассмотрения заявления (обращения) осуществляется проверка сведений, внесенных в ЕГРН, при выявлении ошибок в сведениях обеспечивается их исправление, при выявлении дублирующих записей об ОКС проводятся мероприятия по их исключению из ЕГРН, при этом приоритет отдается объекту недвижимости, в отношении которого зарегистрировано право собственности.

Помещение в здании

У меня в собственности нежилое помещение, которое является пристроенным к зданию. Почему в выписке из ЕГРН не отражена информация о расположении данного помещения на земельном участке, ведь фактически оно на нём расположено?

Согласно действующему законодательству, отражение в выписке из ЕГРН кадастрового номера земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, предусмотрено только для зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства. В случае с помещением в выписке указывается кадастровый номер здания, в котором расположено помещение.

Техническая ошибка

Запросил выписки из ЕГРН на имеющиеся в собственности юридического лица объекты недвижимости – сооружения, в некоторых выписках вид объекта указан – «здание». Эту ошибку можно исправить?

Вы можете подать заявление об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН (установленной формы). В процессе рассмотрения заявлений об исправлении подобного рода ошибок в ЕГРН осуществляется верификация сведений о соответствующих объектах недвижимости, под которой понимается приведение сведений, содержащихся в электронной базе данных, в соответствие со сведениями на бумажных носителях.

В данном случае вид объекта недвижимости возможно изменить на «сооружение», однако, бывают случаи, когда вид объекта изменить невозможно без изменения его кадастрового номера. То есть возникает необходимость внести в ЕГРН объект с правильным видом как «ранее учтенный», присвоив ему новый кадастровый номер. Так происходит, если требуется вид объекта недвижимости «помещение» изменить на какой-либо другой, или же любой из существующих видов объекта недвижимости изменить на «помещение».

Поделить на два

Мне предоставлены в собственность два земельных участка, однако, в сведениях ЕГРН есть только один земельный участок и его площадь определена с учётом площади второго участка. Как исправить такую ошибку?

Как правило, данная ситуация возникает в отношении земельных участков, государственная регистрация права на которые не осуществлена.

В данном случае необходимо одновременно подать два заявления:

– заявление об исправлении технической ошибки в части площади в отношении того земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН;

– заявление о внесении в ЕГРН сведений о земельном участке как о ранее учтенном.

Необходимо приложить копии документов, подтверждающих наличие ранее возникшего права в отношении земельных участков, а именно свидетельство о праве постоянного бессрочного пользования и справку из органа местного самоуправления о предоставлении данных земельных участков в постоянное бессрочное пользование.

Источник: газета «Коммуна плюс» № 39 (1142) 27 сентября 2017 г.




comments powered by Disqus

Возврат к списку



Возрастная категория сайта


Аналитика
Политический дневник. Королевский визит
Визит в Москву короля Саудовской Аравии вызвал бурные и восторженные комментарии в российских СМИ, так что и после отъезда монарха поток восторженных отзывов не смолкает и не делается тише.

Пугающая пропасть в доходах
Четыре миллиона трудоспособных россиян получают зарплату ниже прожиточного минимума, а крупнейшие богачи страны только в 2017 году увеличили своё состояние на десятки миллиардов долларов.

Донбассу угрожают зачистка и этноцид
Донецкой и Луганской народным республикам необходим особый статус. Их население нуждается в гарантиях от репрессий, арестов и в возможностях поддерживать экономические и человеческие связи с Россией.

Весы российской Фемиды
В последние годы скандалы сотрясают суды России. Возможно, очередная реформа судебной системы снимет повязку с глаз Фемиды.

Растёт спрос на «быстрые» деньги
Высокую потребность людей в микрозаймах провоцирует устоявшаяся тенденция сокращения реальных доходов населения и роста цен.

Меняют Киев на Москву
Сотни тысяч граждан Украины хотят получить паспорт с Гербом РФ. Они не приемлют того, что происходит в их стране.

Выбрать вуз и… заработную плату
И сегодня региональная система высшего образования является одним из сильных конкурентных преимуществ Воронежской области.

Популярное за сегодня

В с.Клёповка Бутурлиновского района Воронежской области в результате ДТП погибли двое мужчин 34
Водитель «Лады-Гранта» допустил наезд на стоявшего на обочине мужчину, а затем – опрокидывание автомобиля.

СК РФ взял на контроль расследование дела о нападении медведя на человека в Воронежской области 33
Председатель СК РФ Александр Бастрыкин поручил центральному аппарату тщательным образом изучить уголовное дело.

Судебные приставы Воронежа: в «Зеленом театре» не будет слишком громкой музыки 25
Жителям домов по улице Березовая Роща поневоле приходится быть слушателями концертов в «Зеленом театре».

Долгожданные итоги 18
В Воронеже с 17 по 19 октября проходит Всероссийское совещание работников государственной статистики. Об этом событии обстоятельно рассказывает руководитель Воронежстата Ирина Соловьёва.

В Воронежской области за минувшие сутки зарегистрировано 149 ДТП 16
В том числе 107 – в Воронеже, 11 – на федеральных трассах, 31 – в муниципальных районах. В восьми ДТП пострадали люди. Два человека погибли, семь – получили различные телесные повреждения.


Реклама



Новости редакции
15.10.2017  Век «Коммуны». Юбилей позади, а история продолжается
15.10.2017  Век «Коммуны». Заветное слово литературного редактора
04.05.2017  Век «Коммуны». «В любых строках – он был самим собой»
02.05.2017  Век «Коммуны», Часы от Александра Лебедя
21.04.2017  Век «Коммуны». Когда газета была в шинели
21.04.2017  Век «Коммуны». Когда экраны были маленькими…
19.04.2017  Век «Коммуны». От истоков до дней сегодняшних
16.04.2017  Век «Коммуны». Был твёрд и независим
09.04.2017  Век «Коммуны». История одного стихотворения
03.03.2017  Век «Коммуны». Как будто Бог подсказывал слова…
14.02.2017  Век «Коммуны». Назвать поименно
24.01.2017  Век «Коммуны». В ходу была его строка...
13.01.2017  Век «Коммуны». Трибуна, которая позволяла говорить о самом важном
20.12.2016  «Коммуна» удостоена Знака отличия «Золотой фонд прессы – 2017»
20.05.2013  Газете – 96 лет! Три кита «Коммуны»
17.05.2012  К 95-летию «Коммуны». Редактор Наквасин
13.05.2012  К 95-летию «Коммуны». Как закалялся Стальский
08.05.2012  К 95-летию «Коммуны», Борис Стукалин, «Мы – дети своего времени»
08.05.2012  К 95-летию «Коммуны». Имя газеты носит одна из вершин на Памире
08.05.2012  К 95-летию «Коммуны». Живой классик из нашей «Коммуны»


Экспорт новостей

 В формате RSS


Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика
(с)Электронное периодическое издание «КОММУНА».
Учредитель: ООО «Редакция газеты «КОММУНА».
Главный редактор В.Г.Руденко.
Адрес издателя и редакции: 394030, г.Воронеж, ул.Кольцовская, 46а, тел. (473) 251-24- 87.
Электронная почта: mail@kommuna.ru
Знак информационной продукции: 16+
Электронное периодическое издание «КОММУНА» зарегистрировано в Федеральной службе по
надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл №ФС77-42425 от 27.10.2010г.
При любом использовании материалов гиперссылка на www.сommuna.ru обязательна.