На главную страницу
 



Популярное за неделю


communa.ru / Главные новости Воронежа и области / Политика


Сенатор Сергей Лукин: Самое главное на данном этапе – соблюсти интересы трёх сторон


16.05.2018 17:21

Сенатор Сергей Лукин принял участие в состоявшемся 15 мая «круглом столе» на тему «Тенденции развития строительной отрасли в рамках действующего законодательства РФ о долевом строительстве».

Новые правила, обусловленные вступлением в силу с первого июля этого года ряда изменений в Федеральный закон №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», обсуждали члены Палаты регионов, депутаты Государственной Думы, представители федеральных органов исполнительной власти, Общественной палаты РФ, банковского сообщества, строительных и общественных организаций.

Напомним, ещё в конце марта текущего года представитель от законодательной власти Воронежской области Сергей Лукин выступил на пленарном заседании Совета Федерации с предложением провести «круглый стол» для проработки способов реализации задач по увеличению объёмов строительства жилья и поэтапному переходу на его проектное финансирование.

Парламентарий отметил тогда, что с вступлением в силу ряда поправок в закон об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на банки будут возложены полномочия по контролю целевого расходования средств дольщиков. И при этом актуализируется вопрос о цене банковского сопровождения. Немало сложностей связано также с реализацией проектов комплексного освоения территорий по принципу «одно разрешение – один застройщик».

«В отрасли необходимо создать условия для того, чтобы при поэтапном переходе на проектное финансирование строительства не допустить последствий, которые способны затормозить увеличение объёмов жилья и негативно повлиять на его стоимость», — подчеркнул сенатор Сергей Лукин.

сенатор Сергей Лукин
Фото предоставлено пресс-службой сенатора Сергея Лукина.

Особая актуальность темы, затронутой представителем в Совете Федерации от Воронежской области, обусловлена тем, что проблемы долевого строительства затрагивают права многих россиян и имеют существенное значение практически для всех регионов.

Так, в Совет Федерации поступило обращение от Губернатора Санкт-Петербурга, а также предложения от строительных сообществ других субъектов РФ по внесению изменений в закон о долевом строительстве. Авторы законопроектов отмечают, что ограничения в отношении застройщиков не должны создавать препятствия для дальнейшего роста объёмов строительной отрасли.

В ходе «круглого стола» отмечалось, в частности, что реализация таких норм, как запрет осуществления застройки одновременно на основании нескольких разрешений на строительство, тормозит комплексное развитие территорий. Обязанность застройщика иметь только один расчётный счёт в уполномоченном банке вызывает опасения, связанные с возможностью проявления банковского монополизма.

Речь шла и о том, что грядущие нововведения способны вынудить застройщиков с небольшим объёмом строительства покинуть рынок. Это может привести к ослаблению конкуренции и росту цен на квадратный метр, а также–сокращению количества вводимого в строй жилья.

Выступая на заседании «круглого стола», Сергей Лукин отметил, что по поводу проблем, назревших в сфере долевого строительства, была высказана серьёзная озабоченность регионов.

«Учитывая необходимость защиты прав граждан в области жилищного строительства, новые требования к застройщикам не должны приводить к невозможности реализации проектов комплексного развития территорий и вызывать затруднения в работе строительной отрасли, – подчеркнул сенатор. – Уверен, что добросовестные застройщики, которые ответственно относятся к своим обязательствам по отношению к дольщикам, могут успешно адаптироваться к новым ужесточенным правилам».

«В Воронежской области, благодаря консолидированным усилиям исполнительной и законодательной власти, проблему обманутых дольщиков удалось решить. И сейчас особое внимание уделяется работе по предупреждению возникновения «проблемных» объектов. Создана надёжная система мониторинга состояния возводимых жилых домов. Региональные власти чётко контролируют соблюдение представленных застройщиками планов-графиков завершения строительства и ввода объектов в эксплуатацию. Граждане проинформированы о реальных сроках передачи им квартир. Таким образом, опыт Воронежской области и других регионов доказывает, что мы на правильном пути, и исполнение «дорожной карты» будет способствовать эффективному решению проблем дольщиков. Самое главное на данном этапе – соблюсти интересы трёх сторон: граждан, решивших вложить свои средства в строительство; застройщиков, которые должны обеспечить ввод определённого количества квадратных метров жилья и необходимой инфраструктуры; а также государства, заинтересованного в стабильном развитии строительной отрасли», – заявил Сергей Лукин.

По итогам обсуждения участники «круглого стола» рекомендовали Правительству РФ рассмотреть возможность внесения изменений в законодательство с учётом целого ряда предложений, в том числе: разрешить застройщику возведение многоквартирных домов и иных объектов недвижимости одновременно на основании двух и более разрешений на строительство; иметь более одного расчётного счета; исключить возможность внесудебного приостановления деятельности строительной компании, а также другие риски при вступлении в силу новаций.

Ирина РАЗМУСТОВА.






comments powered by Disqus

Возврат к списку



Возрастная категория сайта


Аналитика
Заслуженный отдых станет короче
Почему государство спешит повысить пенсионный возраст? Как помочь работающим, которые – за чертой бедности?

Уроки Мая-1968
Сегодня в западном и отечественном дискурсе идёт спор о том, какое наследство нам оставил Май 1968 года.

Подсчитали «невидимок» и ахнули
Сколько на самом деле бедных в России и какова действительная причина намерений увеличить возраст выхода на пенсию?

Летом Киев может начать наступление в Донбассе
В масштабных боевых действиях в ДНР и ЛНР накануне ЧМ по футболу больше всех заинтересован Порошенко.

Пространство свободы
Вольно или невольно, но Президент обозначил один из самых болезненных расколов, характеризующих сегодня российское общество.

В Донецке лечат, во Львове – калечат
В битве с коричневой чумой сложили свои головы деды и прадеды жителей ДНР и ЛНР. И потому танки ВСУ через Донбасс пройти не смогут.

Армянское достоинство
Что же стало предпосылкой и непосредственной причиной масштабного политического потрясения в Армении?

Хочется жить лучше, но что-то всё не получается
В России растёт число миллиардеров. Ожидаются изменения в жизни бедных, пенсионеров и безработных.

Отмена Судного дня
России необходима прагматическая внешнеполитическая линия. Очень трудно жить в режиме ожидания Судного дня.

Вылет чёрных лебедей
Одним из «лебедей» стало расширение санкций Минфина США против 7 российских бизнесменов и 17 чиновников.

Арифметика поля
Опыт рекордного урожая -2017 заставил воронежских аграриев более взвешенно подходить к планам на посевной сезон.

Не первый и не последний?
В России опять траур, опять погибли люди. Погибли – по разгильдяйству, халатности и жадности своих земляков.

Когда государство уберёт «ножницы»?
«Ножницы» между теми, кто получает очень много, большие доходы, и теми, кто живёт, мягко говоря, очень скромно».

Как им простить девчонок, порезанных за то, что они жёны «сепаратистов»?
Глава ДНР: «Мы воюем не с украинским народом, а с определённой частью населения, которая заразилась вирусом нацизма и фашизма».

Жизнь после выборов
Правовой порядок наступает там, где люди готовы контролировать власть и вместе с нею нести ответственность за судьбу страны.

У Донецка и Луганска есть возможности за себя постоять!
Пётр Порошенко подписал закон о реинтеграции Донбасса и теперь сможет использовать ВСУ в любой точке государства без согласования с Радой.

Популярное за сегодня

Реклама



Новости редакции
01.01.2018  Век «Коммуны». В списке не значился
15.10.2017  Век «Коммуны». Юбилей позади, а история продолжается
15.10.2017  Век «Коммуны». Заветное слово литературного редактора
04.05.2017  Век «Коммуны». «В любых строках – он был самим собой»
02.05.2017  Век «Коммуны», Часы от Александра Лебедя
21.04.2017  Век «Коммуны». Когда газета была в шинели
21.04.2017  Век «Коммуны». Когда экраны были маленькими…
19.04.2017  Век «Коммуны». От истоков до дней сегодняшних
16.04.2017  Век «Коммуны». Был твёрд и независим
09.04.2017  Век «Коммуны». История одного стихотворения
03.03.2017  Век «Коммуны». Как будто Бог подсказывал слова…
14.02.2017  Век «Коммуны». Назвать поименно
24.01.2017  Век «Коммуны». В ходу была его строка...
13.01.2017  Век «Коммуны». Трибуна, которая позволяла говорить о самом важном
20.12.2016  «Коммуна» удостоена Знака отличия «Золотой фонд прессы – 2017»
20.05.2013  Газете – 96 лет! Три кита «Коммуны»
17.05.2012  К 95-летию «Коммуны». Редактор Наквасин
13.05.2012  К 95-летию «Коммуны». Как закалялся Стальский
08.05.2012  К 95-летию «Коммуны», Борис Стукалин, «Мы – дети своего времени»
08.05.2012  К 95-летию «Коммуны». Имя газеты носит одна из вершин на Памире


Экспорт новостей

 В формате RSS


Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика
(с)Электронное периодическое издание «КОММУНА».
Учредитель: ООО «Редакция газеты «КОММУНА».
Главный редактор В.Г.Руденко.
Адрес издателя и редакции: 394030, г.Воронеж, ул.Кольцовская, 46а, тел. (473) 251-24- 87.
Электронная почта: mail@kommuna.ru
Знак информационной продукции: 16+
Электронное периодическое издание «КОММУНА» зарегистрировано в Федеральной службе по
надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл №ФС77-42425 от 27.10.2010г.
При любом использовании материалов гиперссылка на www.сommuna.ru обязательна.