Экономика
Иногда власть идет навстречу бизнесмену в ущерб интересам горожан
24.06.2005 00:00
Центр Воронежа – отличное место для расположения магазина или офиса. Но свободного пространства здесь почти не осталось. Однако предприимчивые бизнесмены все равно находят возможность для решения этой проблемы. Хотя способы для достижения цели выбирают разные… Директору ООО «Военторг» Олегу Требунских приглянулся дом №93 по улице Сакко и Ванцетти – как возможное место для размещения магазина...
ТРЕЩИНА ПОД ОХРАНОЙ
Когда власть идет навстречу предпринимателю
в ущерб интересам горожан, то это вызывает подозрение
Центр Воронежа – отличное место для расположения магазина или офиса: и клиентов всегда много, и перед коллегами по бизнесу престижно. Желающих получить свой «кусок» здания или земли хоть отбавляй, но центр города не «резиновый»: свободного пространства здесь почти не осталось. Однако предприимчивые бизнесмены все равно находят возможность для решения этой проблемы. Хотя способы для достижения цели выбирают разные…
Это одна сторона этого дома...
Директору ООО «Военторг» Олегу Требунских приглянулся дом №93 по улице Сакко и Ванцетти – как возможное место для размещения магазина. В 2003 году на имя жены бизнесмена Татьяны Требунских приобретается фасадная часть здания, а чуть позже супружеская пара добивается и «эксклюзивного» права на подвальное помещение. Однако начавшиеся летом 2005 года работы по созданию магазина «Военторг» вызвали возмущение жильцов остальной, не выкупленной, части дома. По их мнению, реконструкция могла нанести ощутимый вред старинному зданию. Кроме того, жильцов ожесточил тот факт, что подвал, которым они все вместе пользовались на протяжении многих лет, теперь закрыли, поскольку он стал принадлежать исключительно Татьяне Требунских.
Надо сказать, что дом №93 по улице Сакко и Ванцетти является архитектурным памятником. Здание построено в XIX веке, принадлежало купцу и активному общественному деятелю М.И.Кабаргину. А в 1909-1917 годах здесь размещалось городское полицейское управление. В 1994 году дом признали памятником регионального значения и приняли под государственную охрану постановлением №510 администрации Воронежской области.
В таком случае, казалось бы, к зданию должно быть и отношение соответствующее. А между тем, реконструкция дома, по свидетельству жильцов, велась действительно полномасштабная: ломались внутренние перекрытия, углублялся подвал. Было ли согласовано появление магазина в здании памятника архитектуры с Государственной инспекцией охраны историко-культурного наследия Воронежской области? В инспекции мне сообщили, что разрешение на работы действительно было выдано.
– Мы внимательно ознакомились с проектом, представленным Олегом Требунских, – рассказала главный специалист инспекции Наина Садретдинова, – и не увидели в нем угрозы архитектурному памятнику. Перекрытия, которые там ломались, – более позднего происхождения и исторической ценности не имеют. Если бы в процессе работ какое-нибудь окно заложили или пристройку сделали – это было бы нарушением.
Окон во время работ действительно не закладывали, а вот новую дверь в капитальной стене прорубили. Этому есть даже документальное подтверждение. Когда жильцы послали жалобу одному из депутатов, тот переправил ее в областную прокуратуру. Была проведена проверка, о результатах которой депутату и сообщил первый заместитель прокурора области Николай Третьяков, который указал на то, что «без соответствующих разрешений… в капитальной стене первого этажа прорублен проем для входа».
Кстати, опасения жильцов, что работы несут опасность зданию, оправдались. С фасадной частью, где разместился магазин, все было в порядке, а вот задняя часть дома дала трещину. Комиссия «Рай ДЕЗ ЖКХ» Центрального района в составе трех инженеров производила обследование дома и подтвердила наличие трещины и то обстоятельство, что она появилась в результате реконструкции подвального помещения.
Получается, что такие «мелочи», как трещина и новая дверь в капитальной стене, для памятника регионального значения никакой роли не играют. В Госинспекции охраны историко-культурного наследия Воронежской области, видимо, так и решили, когда давали «добро» проекту Олега Требунских. Конечно, справедливо возражение, что о трещине нельзя было знать заранее, вряд ли бизнесмен указал ее появление в своем проекте. В то же время, неужели специалисты госинспекции не могли спрогнозировать, что столь серьезные перестроечные работы могут угрожать зданию?
А вот и другая сторона...
Дом №93 по улице Сакко и Ванцетти находится (или теперь уже находился?) в муниципальной собственности, то есть под крылом администрации Центрального района. Однако чиновники, что для них обычно не свойственно, легко шли навстречу всем пожеланиям предпринимателей Требунских.
Сначала появилось постановление администрации района №1852 от 9 ноября 2004 года, разрешавшее бизнесмену внутреннюю перепланировку и переоборудование трех квартир первого этажа в одно нежилое помещение. Затем Татьяна Требунских обратилась с судебным иском к администрации Центрального района с требованием признать за собой право на все подвальное помещение дома №93 по улице Сакко и Ванцетти.
Чиновники и в этот раз ответили безропотным согласием: представитель администрации района еще до заседания известил судью Евгения Митько, что ответчик никаких возражений против иска не имеет. А поскольку ни балансодержателя дома «РайДЕЗ ЖКХ» Центрального района, ни представителей жильцов дома не было на судебном заседании, своего мнения по поводу перехода прав на подвал к Требунских они высказать не могли. В итоге иск Татьяны Требунских был удовлетворен, и она получила в распоряжение абсолютно бесплатно подвальное помещение площадью 148, 5 кв.метров. Жильцы вообще узнали об этом только спустя много месяцев. Подвал был «очищен» от их имущества и закрыт для всех «посторонних» через год после решения суда, летом 2005 года, когда все сроки обжалования уже истекли. Таким образом пострадавшие граждане были «наказаны» дважды.
Вот такой парадокс. С одной стороны, реконструкция дома, безусловно, нанесла вред памятнику архитектуры. Да и подвал перешел в собственность бизнес-четы таинственным образом. А с другой стороны, сделано все на законных основаниях, и с бизнесмена все взятки гладки. На месте Олега Требунских я бы щедро отблагодарил те инстанции, которые позволили ему без особых затруднений добиться своей цели. Евгений ТИМОШИНОВ.
Фото Елены ЛЕСНЫХ.
© При перепечатке или цитировании материалов cайта ссылка на издания газетной группы «Коммуна» обязательна. При использовании материалов в интернете гиперссылка на www.kommuna.ru обязательна.