Новости ЖКХ. Управляющие компании отказываются от домов

В Воронеже УК отказалась от управления домом из-за нежелания его собственников повысить плату за содержание и ремонт жилья.

Одна из воронежских управляющих компаний в сфере ЖКХ отказалась от управления многоквартирным домом N16 по ул. Краснозвездная. Причиной послужило нежелание собственников повысить цену за содержание и ремонт жилья на один рубль с квадратного метра.

ООО «УК РЭК №22» считает существующие условия договора убыточными для предприятия. Другие управляющие компании Воронежа также не исключают возможность отказа от управления рядом многоквартирных домов.

В частности, участники СРО «Воронежская коммунальная палата» планируют к лету 2012 года предложить собственникам значительного числа многоквартирных домов повысить стоимость обслуживания.

«Эта мера будет основана на сертифицированных федеральных расценках, - говорит директор ВКП Владислав Ландсберг. - Если собственники не примут такого решения, это будет достаточной причиной для разрыва договорных отношений с ними. При этом мы неоднократно обращались в органы власти с просьбой об установлении экономически обоснованной цены содержания жилья. Пока это не сделано, обслуживание нерентабельно и не может быть достаточно качественным и безопасным».

Управляющие компании Воронежской коммунальной палаты обслуживают более трех тысяч многоквартирных домов, более тысячи из них - малоэтажный ветхий жилой фонд.

Директор ОАО «УК Коминтерновского района» Юрий Москальцов считает, что экономически обоснованная цена обслуживания таких строений в его районе составляет не менее 20-30 рублей за квадратный метр: «С нашей точки зрения, только такая цена позволяет эксплуатировать жилой дом. О том же самом говорит и практика регионов. Например, в Екатеринбурге плата за содержание колеблется от 18 до 30 рублей за квадратный метр и утверждена постановлением горадминистрации, и это типично для многих городов в России».

В Воронеже собственники жилья в малоэтажных домах сегодня платят в среднем 4-5 рублей с метра, и если брать тарифы Екатеринбурга, то речь может идти об увеличении суммы платы едва ли не в шесть раз.

В любом случае, насколько обоснованны расчеты управляющей компании, определяют только сами жители. Равно, как и решение о размере платы «по первой строке» могут принять только собственники или муниципалитет.

Екатерина Швецова