Экономика
Оценочная деятельность на территории области нуждается в совершенствовании
22.11.2010 22:15
В Комитет по поддержке инвестиций в Воронежской области обратилось за помощью руководство ООО «БУНГЕ СНГ».
Сегодня, 22 ноября, состоялось очередное заседание Комитета по поддержке инвестиций в Воронежской области. Об этом сообщает Управление по взаимодействию со СМИ и административной работе облправительства.
По поручению губернатора Алексея Гордеева заседание провел заместитель губернатора - первый заместитель председателя Правительства области Александр Гусев.
В Комитет обратилось руководство ООО «БУНГЕ СНГ» за помощью в оформлении прав на земельный участок. Как сообщил директор филиала ООО «БУНГЕ СНГ» в Колодезном Сергей Мусатов, его компания оформляет договор субаренды на земельный участок филиала ОАО «РЖД» - «ЮВЖД», расположенный в полосе отвода железной дороги Воронеж - Нововоронеж. Субаренда необходима для формирования документации на коллектор, обеспечивающий заводу систему водоотведения.
Оценка рыночной стоимости и стоимости субаренды участка в 360 кв.метров проводилась одной из воронежских организаций. По мнению инвестора, цена участка значительно завышена, а субаренда оказалась еще дороже стоимости самого участка.
По словам оценщиков, приглашенных на заседание комитета, они ориентировались на рыночную стоимость земельных участков, расположенных в Нововоронеже. Кроме того, для РЖД существуют льготы при оплате аренды земли, тогда как для «БУНГЕ» они не предусмотрены.
И все-таки, по мнению членов комитета, нельзя подходить к вопросу однобоко: участок только формально расположен в городской черте, практически же находится в лесу, под железнодорожными путями. Коллектор проходит на глубине, установленной техническими условиями, и трубы коллектора не будут мешать основному использованию участка.
Комитет по поддержке инвестиций в Воронежской области принял решение провести повторную оценку участка, а также рекомендовать Торгово-промышленной палате Воронежской области направить в Правительство области предложения по совершенствованию оценочной деятельности на территории региона.
