Экономика
Строители к конструктивному диалогу готовы. А воронежская мэрия?
08.09.2005 00:00
Кто бы и что там ни говорил, а Воронеж удивительно красив, и делается еще краше благодаря строителям. Именно строительная отрасль наиболее стабильна в Воронежской области, благодаря чему регион уверенно занимает второе место по строительству жилья в Центральном округе. Однако в последнее время что-то не складываются никак в Воронеже взаимоотношения между новым составом городской администрации и строительным комплексом. Не здесь ли кроется причина скандальных материалов, появляющихся в местных СМИ и на каналах...
Обычно добрыми словами строителей вспоминают в дни профессиональных праздников, а еще по случаю ввода в строй действующих новых объектов. Тогда, как правило, заслуженно называют отрасль «локомотивом экономики», подсчитывают финансовые поступления в виде налогов, развития инфраструктуры, количество создаваемых на каждой новой строительной площадке рабочих мест и, что наиболее важно, обеспечение воронежцев жильем, а также меняющийся в лучшую сторону облик Воронежа.
Сколько бы там ни брюзжали, а наш Воронеж удивительно красив, и делается еще краше благодаря строителям.
Именно строительная отрасль, в отличие от других, в Воронежской области наиболее стабильна, благодаря чему регион уверенно занимает второе место по строительству жилья в Центральном округе Российской Федерации.
Однако праздников мало, а будни строителей далеки от восхищения. Не говоря о таких «мелочах», как работа круглый год на свежем воздухе, и в снег, и в зной. Да и те самые, что в песне, «Монтажники-высотники», – давно не шлют с высоты привета. Наивная идеализация шестидесятников уже к сожалению прошла.
Тем не менее профессия строителя во все времена остается востребованной. И чем больше строится город, тем значимее труд работников строительного комплекса. Понятно, что не только в Воронеже, не только в России – во всем мире города развиваются не столько вширь, сколько ввысь, уплотняя имеющуюся застройку, и никто не возмущается, что вид из окна изменился. Если, конечно, вообще это окно не закрыли какой-нибудь серой громадиной. Но на такие откровенные нарушения уважающая себя строительная организация никогда не пойдет.
К чему это предисловие? К тому, что в последнее время в городе не складываются взаимоотношения между новым составом городской администрации и строительным комплексом. Не здесь ли кроется причина скандальных материалов, появляющихся в местных периодических изданиях и на каналах телевидения?
Обывателю отдельные депутаты городской Думы предлагают захватывающие сюжеты столкновений жильцов близлежащих домов со строителями, якобы ущемляющими их интересы. То, что многие сейчас «пошли в народ», понятно – не за горой выборы, а значит, и политические дивиденды от подобных акций протеста можно легко заработать.
Тому, кто поглощает информацию, вместе с ужином, легко проглотить и эти «жареные факты». Что происходит на самом деле, никого уже не волнует, хотя зачастую сюжеты рождаются на пустом месте, вследствие того, что где-то под снос попадают незаконно построенные гаражи и сараи, а то и просто – площадка для выгула собак.
Что же происходит на самом деле? Например, на улице Керамической ведет застройку крупнейшее строительное предприятие с завидным историческим прошлым, удачно вписавшееся в требования времени и строящее многоэтажные дома с применением новейших материалов и технологий – ОАО «Домостроительный комбинат». Тема сюжета – караул! Отнимают дворовую территорию. На самом деле все обстоит совсем иначе. ДСК – одно из немногих предприятий отрасли, которое выполняет программу переселения из ветхих и аварийных домов. Два таких многоэтажных дома уже заселены, строится третий, а жители улицы Керамической оказались по этой программе в числе потенциальных новоселов.
Пока же, как и всегда при строительстве, здесь возникли некоторые неудобства. Однако ДСК от этого строительства особой радости не испытывает, потому что исполнительная власть в течение последних десятилетий не проявляла интереса к прописке в частном и муниципальном фондах, где зачастую прописывались люди с криминальным прошлым и откровенные мошенники. И только при сносе и предоставлении нового жилья обнаруживаются квартиры, где прописано чуть ли не по сорок человек.
Рано или поздно согласие между жильцами и строителями обычно находится. Уж какие только шекспировские страсти не кипели вокруг переноса памятников войны – танков и бронемашин с Манежной на Левый берег! Посмотрите сегодня, как органично они вписались в Парк Патриотов. Подобных примеров в городе не счесть. Так бывает почти на каждой новой строительной площадке: сначала протест, а через год-два, после заселении домов, противники застройки любуются чистой благоустроенной территорией, забыв о скандалах.
На улице 9 Января конфликт возник не внезапно. А.Я. Ковалев, будучи мэром, в свое время сделал попытку достроить здание школы, начатое еще в советские времена. Тогда же был заложен нулевой цикл на радость жителям микрорайона, в котором школы поблизости не было. Получился как бы «самострой», одобренный бывшим мэром с благой целью – за отчисления строителей на инфраструктуру достроить школу. Цена вопроса строительства школы – 60-80 миллионов рублей, которых, естественно, нет и не предвидится в городской казне. За минувшее время здесь выросли новые дома, а школы нет.
А что такое парк Экзюпери? Это пустующая площадка между Бульваром Победы и улицей Шестидесятой Армии. На ней планировалось разместить парк скульптур, однако дальше поездок за границу и пустопорожних разговоров дело не пошло. Инвесторов для строительства так и не нашлось. Поэтому было принято решение, выставить часть участка на торги, что и будет сделано в установленном законом порядке, для строительства торгово-развлекательного центра.
Кому же и для чего нужна подача воронежцам непроверенных сведений и некомпетентных разбирательств? Только не строителям. В отличие от депутатов они оставляют после себя дома, поликлиники, школы и т. д.
Не будем бросать тень на весь депутатский корпус, однако завоевать доверие избирателей видимо легче посулив подарок или поздравив открыткой, чем реально развивать инфраструктуру, починить водопровод, отопление или построить новую ВПС.
Долгое время бездействует постановление 98
Сегодняшний конфликт, приведший к обращению строительного комплекса в арбитражный суд об отмене постановления 98
Арбитражный суд, рассмотрев иск строителей, принял решение об отмене этого Постановления.
Не секрет, что в городе есть и недобросовестные застройщики, в результате чего строительство, особенно в центральной части города, приобретает хаотичный характер, что вызывает большую тревогу «Союза строителей Воронежской области». В результате такой, с позволения сказать, деятельности, к изношенным инженерным сетям «присасываются» новые потребители. Так почему в вакханалии хаотичной застройки огульно обвиняются достойные и уважаемые строительные организации и предприятия?
К чему лукавить? Всем известно, что ни один объект не строится без разрешения городской власти и множества согласований. Следовательно, не стоит разводить руками, где нужно власть употребить. А если строительство идёт где – то без правил, значит, это кому-то нужно. Однако пока не слышно возражений ни от градостроительного совета, ни от комитета главного архитектора, ни от администрации города, осуществляющей контроль за строительством на подведомственной территории.
Меняется федеральное законодательство, и нормативная база не должна оставаться закостеневшим механизмом. Развитие инфрастуктуры города должно идти опережающими темпами, как за счет заказчиков – застройщиков включая и тех кто расширяет производство или размещает ларек, так и за счет бюджета. Необходимость отчислений на развитие инфраструктуры была признана еще в процессе стабильной работы в девяностые годы, однако целевого использования средств так и не последовало.
На деле же пока идет «заламывание рук» крупным строительным организациям: не дадите городу денег – отберем площадки. Некоторых уже удалось запугать. Намеки на сверхдоходность строительства – непростительные выдумки. Наживаться могут лишь те сомнительные фирмы – однодневки, не имеющие базы, которые уходят от налогов. В строительном комплексе города и области в основном работают хорошо зарекомендовавшие себя и уважаемые предприятия.
Однако в течение восьми месяцев руководители предприятий строительного комплекса не могут пробить стену, искусственно воздвигаемую окружением главы администрации города Воронежа Б.М.Скрынникова.
А жаль. Стоит ли, прислушиваясь к дилетантам, разрушать все добротно построенное до основания? Это уже было. А затем ?!... При таком подходе город не станет краше, а его жители счастливее. Об этом хотелось бы напомнить тем, кто, порой ради личных коммерческих интересов пытается затормозить темпы строительства, подменяя истинные ценности дешевым популизмом. Ведь и они живут в этом городе, а значит им тоже придётся смотреть в глаза потомкам.
На Руси привыкли жить по пословице: «Глаза боятся, а руки делают». Лишь бы эти руки никто не отбивал. Строители не раз протягивали городу руку помощи. Так что и ответное рукопожатие с мэрией неизбежно. Строители к конструктивному диалогу готовы. По поручению Совета Александр Никулин,
генеральный директор
«Союза строителей Воронежской
области».
Фото Михаила Вязового.
© При перепечатке или цитировании материалов cайта ссылка на издания газетной группы «Коммуна» обязательна. При использовании материалов в интернете гиперссылка на www.kommuna.ru обязательна.
