Подписано Соглашение между АИЖК и Правительством Воронежской области

Воронеж 23 марта с рабочей поездкой посетили заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин и генеральный директор АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» Александр Плутник.

Воронеж 23 марта посетила с рабочей поездкой делегация АИЖК и Минстроя РФ.

С заместителем Министра строительства и ЖКХ РФ Никитой Стасишиным и генеральным директором АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» Александром Плутником встретился губернатор Алексей Гордеев. В ходе встречи подписано Соглашение между АИЖК и Правительством Воронежской области. Соглашение призвано расширить сотрудничество сторон в рамках Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства», информирует Управление по взаимодействию со СМИ и административной работе облправительства.

А перед встречей с главой региона делегация ознакомилась с ходом строительства жилого комплекса «Московский квартал» в Северном микрорайоне Воронежа и благоустройством прилегающей территории.

Строительство на площади в 33 гектара осуществляет АО «ДСК». Кроме монолитных и панельных домов здесь расположены спортивная площадка, паркинг на 1768 мест, рынок и детский сад. В этом году в микрорайоне откроется школа на 1224 места и храм В честь иконы Божией Матери «Всецарица».

Затем делегация побывала в доме для учителей, который возвели на одной из центральных улиц Воронежа – Московском проспекте.

Строительство жилых домов для учителей, состоящих в потребительском жилищно-строительном кооперативе (ПЖСК) «Учитель», началось в Воронеже в ноябре 2014 года. Все 988 квартир уже переданы собственникам. Строительство жилья для учителей с самого начала находилось на особом контроле у губернатора, он не раз посещал этот объект – и на стадии строительства, и после сдачи первого дома.

Также в программу рабочей поездки вошло посещение экспоцентра ВГАУ имени Императора Петра I и Советской и Адмиралтейской площадей города Воронежа.

После осмотра объектов Александр Плутник и Никита Стасишин встретились с губернатором Алексеем Гордеевым. Во встрече также приняли участие заместители председателя облправительства Максим Увайдов и Виталий Шабалатов, глава городского округа город Воронеж Александр Гусев, другие руководители исполнительных органов власти области, представители АО «АИЖК» и директор института «Стрелка» Варвара Мельникова.

В ходе встречи особое внимание было уделено участию Воронежской области в реализации совместных с АИЖК ипотечных программ, вовлечению в эффективный оборот федеральных земельных участков и подготовке территорий к проведению Чемпионата мира по футболу – 2018.

В рамках реализации Приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» и подготовки к Чемпионату мира по футболу в 2018 году облправительством совместно с АИЖК и КБ «Стрелка» под общим кураторством Минстроя РФ ведется работа по разработке дизайн-проектов по благоустройству общественных пространств Воронежа. В основе подхода к разработке концепций благоустройства лежит комплексное развитие территорий и преобразование городской рекреационной среды. Рассматривается возможность замены уличной мебели и опор освещения, дополнительного озеленения территорий и приведения в порядок расположения вывесок и рекламы. «Центром притяжения» планируется сделать Адмиралтейскую площадь, которая рассматривается как место для организации массового просмотра футбольных матчей в рамках Чемпионата мира – 2018.

Первым этапом реализации проекта станет благоустройство Советской площади. В настоящее время ведется разработка концепции, она завершится уже к концу апреля. Непосредственно начало работ на площади было запланировано на июнь – после завершения Международного Платоновского фестиваля искусств. Однако в ходе встречи по инициативе Алексея Гордеева было принято решение составить график с учетом характера и масштаба работ, чтобы приступить к преображению Советской площади уже в мае и при этом не помешать проведению мероприятий в рамках фестиваля. К сентябрю благоустройство Советской площади будет завершено.

Были затронуты и вопросы ипотечного жилищного кредитования. По словам Александра Плутника, Воронежская область демонстрирует хорошие показатели на этом рынке.

– В прошлом году и за первые месяцы текущего года в регионе наблюдался ощутимый рост выдачи ипотечных кредитов. При этом есть одна очень хорошая отличительная черта: существенная просрочка по ипотечным кредитам, когда заемщики более трех месяцев не вносят платежи, в Воронежской области находится на уровне 1,5% от портфеля, что почти вдвое ниже среднероссийского показателя. Это характеризует рынок как надежный, – подчеркнул генеральный директор АИЖК.

Александр Плутник также отметил, что влияние Агентства на рынок ипотечного кредитования заключается не в выдаче кредитов на первичном рынке, а в предоставлении фондирования иным игрокам, не государственным банкам, которые являются лидерами, и в развитии конкуренции.

В ходе встречи речь также шла о вовлечении в эффективный оборот земельных участков федерального уровня собственности и изменениях в стиле и этажности застройки. Ранее АИЖК уже передало Воронежской области четыре федеральных земельных участка, общей площадью 62 гектара, под жилищное строительство. На этих землях в регионе реализуются проекты с общей площадью проектируемого жилья 819350 кв.метров, причем 518214 кв. метра уже введено в эксплуатацию. Это позволит обеспечить жильем более 11 тысяч семей. По данным аналитического центра АИЖК, Воронежская область является одним из лидирующих регионов по объемам ввода жилья на человека в год.

– В последние годы мы начали вводить 1 миллион 600 тысяч квадратных метров жилья в год – это рекорд за всю историю области, и важно его поддержать. Сегодня были даны хорошие рекомендации Министерством строительства, связанные с тем, чтобы уйти от высотного строительства. Пора завершать эти «муравейники» и переходить на доступное и в то же время комфортное жилье меньшей этажности. Думаю, город для этого уже «созрел», и мы обязательно учтем рекомендации, – подчеркнул губернатор Алексей Гордеев.

В ходе встречи были намечены планы о продолжении совместной работы по направлению Правительством Воронежской области предложений в АО «АИЖК» о вовлечении в хозяйственный оборот земельных участков федерального уровня собственности в соответствии с Федеральным законом № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».

Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин проинформировал участников встречи о выделении Воронежской области 660 миллионов рублей, а также о дополнительно запланированных 230 миллионах, на строительство социальных объектов в рамках комплексного освоения территорий. Также он попросил обратить внимание на качество проектов по строительству доступного жилья, в том числе – на комфортность и малоэтажность.

Гендиректор АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» Александр Плутник, отметив наличие дефицита земельных ресурсов на территории Воронежа, выразил готовность оказать содействие в решении данного вопроса.

Участники встречи в целом отметили хорошо развитую городскую среду Воронежа, а также видимый экономический результат от улучшения благоустройства города на примере реконструкции Центрального рынка.

Одним из итогов поездки также стало подписание Соглашения между АИЖК и Правительством Воронежской области. Целью соглашения является создание безопасных и благоприятных условий проживания для всех категорий граждан на территории Воронежской области.

– Хорошо, что сегодня на федеральном уровне существует целый ряд программ, которые готовы поддержать регион в создании доступного жилья. В первую очередь говорю сейчас о молодых семьях. Важно знать все механизмы и вовремя подавать заявки, чтобы Федеральный центр нас видел и понимал, что Воронежская область – надежный партнер. Всё это заложено в соглашении. Документ подписан, теперь остается каждому делать свою работу. Все специалисты нацелены на конкретный результат. И взаимопонимание и сотрудничество, к которым мы пришли, дорогого стоят, – подвел итоги встречи губернатор Алексей Гордеев.

Фото: govvrn.ru