Реклама
Каждый должен решать: брать кредит или не брать!
12.03.2008 09:38
«В развитых странах кредитование в разумных пределах является прогрессивной формой образа жизни семьи и ведения бюджета. Наш банк намерен помогать клиентам в том, чтобы их благосостояние росло», - подчеркнул зам.председателя правления Сбербанка России, председатель Центрально-Черноземного банка Александр Соловьев, открывая пресс-конференцию, посвященную вопросам кредитования частных клиентов.
«Сегодня важно не подорвать веру в зарождающуюся идеологию того, что жить в кредит не зазорно. В развитых странах кредитование в разумных пределах является прогрессивной формой образа жизни семьи и ведения семейного бюджета. Наш банк намерен помогать клиентам в том, чтобы их благосостояние росло. Именно поэтому мы не будем предлагать займы повышенного риска по «упрощенным схемам», - подчеркнул заместитель председателя правления Сбербанка России, председатель Центрально-Черноземного банка Александр СОЛОВЬЕВ, открывая пресс-конференцию, посвященную вопросам кредитования частных клиентов.
- Серьезных изменений в процентной политике банка ожидать не следует, - сделал вывод Александр Соловьев, касаясь итогов недавнего визита в Воронеж президента, председателя правления Сбербанка России Германа Грефа. По его мнению, банк будет и в дальнейшем активно развивать жилищное кредитование. Кроме того, на этом рынке ожидается бум, связанный с ростом доходов населения, а также с общей стабилизацией в экономике России.
Александр Кириллович акцентировал внимание на том, что жилищное кредитование имеет большое социально-экономическое значение. Это не только улучшение условий жизни людей, но и фактор, мотивирующий человека трудиться добросовестно, повышать свою квалификацию. По сути, ипотека - мощный стимул повышения инициативности и производительности труда.
- Зачастую недобросовестная реклама приводит к тому, что люди начинают думать, будто ипотека – дело простое и безответственное. В связи с этим есть опасения, что недостаточная экономическая грамотность населения, желание получить все и сразу без предварительного расчета сил и средств, могут привести к невозможности обслуживания этих кредитов, - поднял на встрече еще одну важную тему Александр Соловьев. – Нельзя допустить, чтобы люди попадали в «долговую яму». Мы еще до заключения договора знакомим потенциального заемщика с распечаткой тех платежей, которые ему придется вносить ежемесячно. В итоге в Центрально-Черноземном банке Сбербанка России доля проблемных и просроченных кредитов частных клиентов не превышает 0,4 процента. Между тем, кредитный портфель по физическим лицам уже превышает 45 миллиардов рублей, в том числе по Воронежской области – 12 миллиардов.
В ходе пресс-конференции было задано довольно много конкретных вопросов, ответы на которые могут быть интересны широкому кругу читателей. Отвечал на них директор управления кредитования частных клиентов Центрально-Черноземного банка Александр КОТУКОВ.
- Мы предлагаем сегодня три вида жилищных кредитов, - начал свои ответы Александр Альбертович. – «Кредит на недвижимость» выдается без залога приобретаемого жилья, но с оформлением поручительства третьих лиц либо залога иного имущества. Кредит «Ипотечный» предусматривает залог покупаемой квартиры, но до оформления ипотеки также потребуется оформление поручительства или залога иного имущества. Кредит «Ипотечный+» не требует поручительства третьих лиц (за исключением поручительства супруги / супруга при их наличии без учета доходов), приобретаемая квартира оформляется в залог банку при оформлении заемщиком права собственности. Особенностью этого кредита является то, что заемщик покупает квартиру у строительной организации, которая, в свою очередь, возводила дом на кредитные средства банка.
С перечнем строительных организаций, с которыми мы работаем, можно познакомиться в любом кредитующем подразделении Центрально-Черноземного банка. Только в Воронеже их сегодня 28. Кроме того, более подробную информацию вы можете получить по телефону 8-800-100-00-80. Звонок бесплатный.
- Какова должна быть минимальная заработная плата, чтобы получить кредит в Сбербанке России?
– В каждом конкретном случае идет индивидуальный расчет платежеспособности. Назовите конкретную сумму зарплаты, и я скажу, на какой (примерно) кредит можно рассчитывать, - говорит А.А. Котуков.
– Допустим, 12 тысяч рублей.
- Если вы хотите получить автокредит на пять лет, то можете рассчитывать примерно на 400 тысяч рублей. Кредит на неотложные нужды позволит получить на те же пять лет около 300 тысяч рублей. А любой из жилищных кредитов, в том числе и ипотечный, сроком до тридцати лет, – около 1,2 млн. рублей. Такая существенная разница предопределена сроками кредитования и процентными ставками.
- А можно ли с помощью ваших кредитов купить комнату в «коммуналке»?
– С помощью наших жилищных кредитов можно купить и комнату в «коммуналке», и квартиру на первичном и вторичном рынке, и загородный дом, и дачу, и гараж, и земельный участок под строительство.
– Почему кредитный договор в банке готовится одну-две недели?
– Сам кредитный договор готовится в течение дня. Остальное время требуется на изучение полученных от заемщика документов. Мы не скрываем от наших клиентов, что вся информация, которую они предоставляют в банк, будет перепроверяться. Это касается размера заработной платы, наличия обязательств по другим кредитам, уплате алиментов, отсутствия судимости и так далее.
- Можно ли купить автомобиль в кредит в салонах, с которыми у Центрально-Черноземного банка нет договора о сотрудничестве?
– Сбербанк России принял решение, согласно которому территориальные банки могут кредитовать приобретение автомобиля клиентом по всей России. Например, если вы решили купить машину в Москве, то смело можете обращаться в любой автосалон столицы, с которым заключен договор у Среднерусского банка Сбербанка России. Кроме того, в Центральном Черноземье уже более 200 автосалонов, с которыми заключены договоры у нашего банка. В них можно приобрести любой автомобиль от малолитражки до крупнотоннажных грузовиков. К слову, за год объемы выдачи автокредитов в нашем банке выросли в 12 раз.
– Самая большая проблема при получении кредита – найти поручителей. Можно ли обойтись без них и в каких случаях?
– Без поручительства можно получить «Доверительный кредит», а также «Кредит на неотложные нужды» в сумме до 45 тысяч рублей сроком до 1,5 лет. По «Автокредиту» поручители также не требуются ( кроме супруга / супруги при их наличии и без подтверждения доходов), в залог банку оформляется транспортное средство.
В заключение журналисты «Коммуны» поинтересовались у Александра Альбертовича Котукова, почему жизнь в кредит сейчас становится все более популярной?
– Давайте рассуждать логически. Цены на недвижимость ежегодно растут процентов на двадцать. Статистика показывает, что ежегодный рост средней заработной платы по региону составляет 7-10%. А процентная ставка по кредитам за последние пять лет снизилась с 18 до 11-12%. Те, кто пытается накопить на жилье, сегодня зачастую остаются так же далеко от воплощения своей мечты, как и прежде. А наши заемщики уже живут в комфортном жилье, при этом инфляция и рост заработной платы «помогают» им выплатить долг. Впрочем, мы считаем, что каждый должен сам сделать свой выбор: брать ему кредит или нет.
Центрально-Черноземным банком Сбербанка РФ
создан единый информационный консультационный центр по всем видам кредитования.
Многоканальный телефон «горячей линии» 8-800-100-00-80. Звонок бесплатный.
Работает с 8 до 20 часов ежедневно, кроме выходных. |
Реклама.
Ген. лицензия Банка России №1481 от 03.10.2002г.
