Экономика
Экспертиза «Коммуны». Самовластье варваров
03.07.2007 00:00
На прошедшей неделе по улицам Воронежа водили высоких гостей – делегацию Российской академии архитектуры и строительных наук. Визит был похож на поминки по Воронежу. Воспитанные гости не говорили слов «дикари» или «варвары», они лишь с горечью отметили, что процесс разрушения старинного русского города усугубляется, и всего лишь за год с последнего визита академиков перемены к худшему очевидны. Делегацию сопровождали некоторые из тех, кто причастен к...
На прошедшей неделе по улицам Воронежа водили высоких гостей – делегацию Российской академии архитектуры и строительных наук. Визит был похож на поминки по Воронежу. Воспитанные гости не говорили слов «дикари» или «варвары», они лишь с горечью отметили, что процесс разрушения старинного русского города усугубляется, и всего лишь за год с последнего визита академиков перемены к худшему очевидны.
Делегацию сопровождали некоторые из тех, кто причастен к нынешней строительной вакханалии в Воронеже. Совместно открыли мемориальную доску на старом здании строительной академии – в честь известного воронежского архитектора Николая Троицкого. Отпраздновали 75-летие воронежского строительного вуза. К юбилею издали мемуары Троицкого. Один из присутствовавших на празднествах сказал потом в курилке горькую фразу о том, что прежним архитекторам Воронежа – слава и памятники, а нынешним грозит противоположная участь: быть проклятыми и забытыми – за участие в варварском разрушении всего, что создавали предки. И доска в честь Троицкого, скорее всего, не спасет архитектурный памятник от сноса и возведении на его месте какого-нибудь казино или боулинга.
«Главную цель своей деятельности РААСН видит в возрождении и поддержке общероссийской и региональных архитектурных и строительных школ, подготовке творческих и научных кадров высшей квалификации в области архитектуры, градостроительства и строительных наук. …Предстоит разработать национальную градостроительную доктрину и научные основы формирования генеральных планов, региональных норм и правил застройки городов. …В рамках соглашения решаются такие вопросы, как разработка ресурсосберегающих технологий, реконструкция районов массовой жилой застройки, осуществление программы переселения из ветхого и аварийного жилья».
По отношению к Воронежу эти фразы звучали издевательски.
Хроники пикирующего строительства
Почти одновременно с визитом ученых архитекторов в городе проходили очередные скандалы, связанные с произволом и безнаказанностью «диких строителей». Вот образцы.
1. Строительство коттеджа на улице Володарского, из-за которого обрушилась часть склона. Никакие протесты жителей окрестных частных домов не спасли их от нашествия дикарей, и теперь ближайший дождь может похоронить их вместе с домами. И не только частники, но и целая технологическая академия оказалась в такой же опасности – пасть жертвой рукотворной техногенной катастрофы и обрушиться вниз по склону. Даже академия бессильна перед разгулом чиновного аппарата и «диких строителей».
2. На площадке перед Дворцом детей и юношества построили два дома, и обещанный властями необычайный фейерверк в честь 60-летия Победы обернулся полным конфузом, поскольку салютную площадку пришлось перенести. Сам памятник на проспекте Революции стал фоном элитного жилья «новых воронежских». Даже Победа оказалась бессильной перед жаждой наживы. А весь район от проспекта вниз к водохранилищу – просто хаосом коттеджей.
3. В старых кварталах проспекта Патриотов на месте вырубленной рощи фирма «Стройинвестлайн» достраивает новый дом. Полтора года назад, после массовых протестов жителей района, городская власть согласовала с фирмой условия, по которым строители обязаны провести замену и ремонт прогнивших коммуникаций, к которым планировалось подключить дом, привести территорию в порядок, посадить деревья, отремонтировать добитые строителями дороги и тротуары. Теперь дом почти построен, но фирма сумела «договориться» с чиновниками, те оформили новые документы, и теперь о ремонте старых коммуникаций речь не идет, а теплотрассу ведут прямо по проспекту, практически под окнами прокуратуры Советского района. Причем прокладка теплотрассы по дороге становится блокадой: во дворы старых пятиэтажек, большинство жителей которых – люди пожилые, не сможет проехать ни «Скорая», ни пожарники.
Какова цена подобных «согласований», большого секрета не представляет. Коррупция тоже очевидна, как и хамское ущемление прав жителей проспекта, но не то что уголовных, а даже административных дел по этому поводу не возникает.
4. История с участком на улице Ломоносова под строительство реабилитационного центра для инвалидов – это просто фантастика. Вкратце идея строительства уникального центра (на территории СНГ подобный существует лишь в Ереване) заключалась в следующем.
Для воронежских инвалидов строят целый квартал, в котором они могли бы жить и работать под присмотром врачей. Инвалиды из разных районов города сдают свое «вторичное» жилье, а взамен переселяются в реабилитационный центр на Ломоносова. Участок выделила сельхозакадемия (ректор Шевченко), желая взамен получить лишь новую котельную для нужд вуза. Честь и хвала за это академии и ректору. Строители получали большой земельный куш в Центральном районе, на котором могли кроме центра строить и коммерческое жилье. Поначалу договор был заключен с фирмой «Монолитстрой», но потом в сопровождении странных правоохранителей появился домостроительный наш комбинат ДСК – уж очень хороша площадка в 5,8 гектар. И договор перезаключили с ним.
Инвалидам ведь все равно, кто строит, лишь бы центр был. Но тут пришла очередь областной прокуратуры, которая настояла на незаконности перевода земли из федеральной собственности в муниципальную. Потому что согласие на перевод должно дать Правительство РФ, а было согласие только Минсельхоза РФ. И прекрасная идея пошла под хвост наживы. Потянулся шлейф судов, а тем временем на вожделенном участке полным ходом началось строительство и продажа коммерческого жилья – и «Монолитстроем», и ДСК. Ни о каком реабилитационном центре уже никто не вспоминает.
Картина постыдная – как если б на тонущем «Титанике» все мужчины рванули к шлюпкам, давя и убивая женщин, стариков и детей; деньги, деньги, деньги!.. Конторы пишут какие-то бумаги, согласовывают их с Москвой, с инстанциями, а варвары наспех рвут эту землю без всяких законов и согласований – никого ж до сих пор не сажали у нас за такое беззаконие, и дома жилые не сносили; снесли только гараж (один) и автозаправку (одну). Главное для этих, извините, «строителей» – урвать прибыль, а потом клиенты пусть разбираются в законности своего жилья.
5. В переулке Старинном, 5, рядом с главным корпусом ВГУ, начали строить многоэтажный дом – с нарушением градостроительных, санитарных и архитектурных норм. Небольшой переулок перегородили, «нахимичив» с согласием жителей. Когда на соседней улице загорелся дом, пожарная машина проехать не смогла. Дом практически весь выгорел.
ГО ЧС проект забраковало, однако дом продолжает расти, несмотря на предписание о приостановке самовольного строительства. Таких предписаний у нас – тьма, и никто с ними не считается.
6. Нет больше в Воронеже архитектурного памятника «дом Кислянского» за Петровским сквером. В этом доме жил известный воронежский краевед Василий Литвинов, а теперь на месте дома в самом центре исторического Воронежа – офисы коммерсантов. Рядом, в знаменитом Петровском сквере, уже вырубают тополя. А на бетонном заборе стройки издевательская надпись: «Любимый город».
7. В Березовой Роще во дворе микрорайона, прямо на месте детской площадки, стали строить элитную высотку. Застройщиком оказалось ГУВД. Противостояние с ним жителей, готовых лечь под колеса и гусеницы, закончилось их полным поражением. Точно так же проиграли «простые смертные» в противостояниях таким застройщикам, как областной суд, ФСБ, прокуратура. Кто б сомневался.
8. На месте кладбища, в парке «Живых и мертвых» (там и древние захоронения, и после революции было городское кладбище, и немцы во время войны хоронили своих погибших) строят торговый центр «Европа». Под ковшом – черепа и кости. Митинги, пикеты, коллективные письма – все впустую. Нет больше ни кладбищ, ни парка.
Нет выставочного комплекса военной техники музея «Арсенал», земля под которым была обильно полита кровью защитников Воронежа, а теперь продана под коммерческую стройку. Ветераны ходили в мэрию, к губернатору и в редакции газет и говорили о второй оккупации Воронежа. Кто б их слышал, ветеранов.
А сколько взяток и откатов ушло на выдачу согласований-разрешений на строительство дач и коттеджей в водоохранных и заповедных зонах? Большие начальники, однако, живут в тех заповедниках и пока никакие наручники им не грозят.
Под нож пошла часть леса в Северном районе – это все тот же ДСК, лидер воронежского рынка коммерческого жилья, вырубил лес под строительство целого квартала.
«Мы контролируем вырубки в Северном районе, и если бы не мы, от леса вообще бы ничего не осталось – объяснили мне в городском Управлении по охране окружающей среды, – лес, конечно, жалко, но когда дело касается больших денег, тут уж сами понимаете...» (Ольга Бренер, «Новая газета»). Интересно: кто и за какие деньги «проконтролировал» вырубку рощи на проспекте Патриотов, в парке Танаис, множество вырубок по всему городу? И как тут не вспомнить Высоцкого: выходили из избы здоровенные жлобы, порубили те дубы на гробы.
Вообще-то, вырубка и без того изуродованных легких Воронежа – экологическое преступление. Тех, кто к нам с топором пришел, должен от топора правосудия и погибнуть. Всем понятно, КАК этот бизнес делается. Но все ответственные-обогащающиеся изображают из себя белых и пушистых, типа ни о каких взятках никогда не слышали. Большего цинизма и придумать невозможно, он – запредельный. И это мы позволяем им делать из нас дураков.
Лишь мэр изображает борьбу с беззаконием и предложил создать в Воронеже архитектурную полицию (ничего подобного в России еще не было) из представителей муниципального полка милиции и департаментов градостроительства и архитектуры. Проект этого постановления проходит согласование в прокуратуре и ГУВД. То есть действующие лица все те же.
Складывается впечатление, что никаких правоохранительных, контролирующих и властных структур, способных хотя бы имитировать борьбу с организованной строительной преступностью, в нашем городе нет. Хотя на самом деле таких структур у нас на душу населения десятикратно больше, чем в цивилизованных странах. И всем кушать хочется.
Кто опасней – Шамиль Басаев или воронежские строители?
Слова «оккупация Воронежа» не я сказал. Это говорят ветераны с проспекта Патриотов, которым «Стройинвестлайн» собирается перерезать «дорогу жизни».
Вообще-то, «инвест» – от слова «инвестиции». Но вот цитата из недавнего интервью замдиректора юридической фирмы «Июль» Александра Ботвиньева, которую можно считать диагнозом: «Бизнес готов инвестировать в местное производство, но ему в нашем регионе не дают работать. Потому что здесь процветает другой бизнес, чиновничий».
Один из ветеранов сказал: у меня родственник работает в строительной фирме, так что в расценках мы ориентируемся. Знаем, почем чьи подписи. И если у прокуратуры Советского района прямо под окнами творятся градостроительные безобразия, а она этого в упор не видит, это лишь подтверждает общеизвестное: сегодня Россия занимает одно из первых мест в мире по коррумпированности. А безобразия у нас на проспекте – просто зеркало строительного мародерства в Воронеже. Последствия такой «градостроительной политики» будут очень серьезными. Они вполне сравнимы с деятельностью террористов.
По сообщению одного из чеченских сайтов, подписанному Шамилем Басаевым, 24-25 мая группы боевиков провели диверсию на территории Москвы и Московской области, выведя из строя энергосистему Центрального региона России. Боевики собирают сведения о последствиях сбоя в энергосистеме Центральной России. «Результат проведенной спецоперации превзошел наши ожидания,» – заявил террорист.
Жители проспекта Патриотов настаивают: мутные делишки строителей и чиновников очевидны и «спецоперации» их грозят не меньшей бедой. Вон какая паника в Москве поднялась, когда у них электричество вырубилось! А для нас такие отключения давно стали нормой. Вот свежие сообщения прошлой недели:
«Более 400 аварийных вызовов поступило в коммунальные службы Воронежа за последнюю неделю, передает корреспондент ИА REGNUM. Как сообщили в информационно-аналитическом отделе городской администрации Воронежа, аварии стали следствием увеличения нагрузок на водопроводную и канализационные сети из-за активизации работ на приусадебных участках частного сектора».
«По словам председателя комитета Михаила Неврюева, в отдельных случаях пришлось выполнить довольно большой объем земляных работ, приходилось вскрывать участки магистральных трубопроводов… Не сидели без дела и «электрические» бригады – за неделю их поднимали по тревоге 259 раз. По мнению специалистов, напряженный режим работы коммуникационных систем сохранится и в следующем месяце».
Разве можно на такие коммуникации вешать все новые и новые дома? Если город коррумпирован до предела, то все можно. А некоторым строителям эти проблемы по фигу, им главное построить и продать, а там хоть трава не расти. Это они уже много раз доказали.
Полтора года назад, когда эти же люди приходили в мэрию и в газеты, «Стройинвестлайн» этот понял, что закладывать дом ему не разрешат. Не столько из-за рощи, которую понадобилось ему вырубить, сколько из-за коммуникаций, которые в том районе пришли в негодность: вода поступает к людям через пень-колоду, электричество регулярно вырубается от перегрузки, с отоплением тоже одни проблемы.
Так вот, рассказывают жители, тогда фирма засуетилась, пошла по квартирам уговаривать: разрешите нам дом построить, подключиться к вашей канализации, водопроводу, электричеству. А взамен мы все коммуникации заменим или капремонт им сделаем, все за собой уберем, деревья посадим, дороги, разбитые тяжелой строительной техникой, починим и даже новые построим; все будет лучше, чем раньше.
Строители даже оформили все необходимые официальные бумаги и показывали их в подтверждение своих обещаний. Наивные жители поверили подписям-печатям и согласились. А дальше все вышло, как всегда.
Дом построен, все обещания – по боку, а коммуникации фирма повела прямо по проспекту. Тут бы всех их и брать тепленькими – ведь подписи-то стоят! Есть нарушение всех ранее подписанных постановлений-согласований и технических условий. Взамен какие-то чинуши оформили другие, очень выгодные фирме. Пожалуйста, разбирайтесь: кто и по какой такой «договоренности» торгует своими подписями? Ловите их за руки, как наперсточников! Ведь очевидно надувательство. А если толку от прокуратуры нет, то надо закрывать ее, да и дело с концом – вместо содействия варварам сплошная экономия получится, сказал ветеран.
И я с ним полностью согласен.
Под собою не чуя страны
Депутат городской Думы Галина Кудрявцева: «Алчность магнатов строительного бизнеса не имеет границ. Изобретаются всевозможные хитрые лазейки. От псевдоаукционов, в которых земельный участок достается заранее обусловленному лицу или фирме, до представления участков различным общественным организациям и фондам, где, якобы совершенно случайно, вместе оказываются и те, кто разрешает, и те, кто должен охранять от злоупотреблений, а также денежные заказчики и строители. Правдами и неправдами собираются разрешительные документы, но без согласования с жильцами, которых строители ставят перед свершившимся фактом. А для устрашения жильцов власти уже стали использовать бойцов милицейского полка, с неслыханной оперативностью прибывающих к месту конфликта на автобусах».
Перед деньгами бессильны и живые, и мертвые. Никому пощады не будет.
«Начальнику государственной инспекции охраны историко-культурного наследия Воронежской области Т. Старцевой.
При проведении в 1981 году охранных археологических раскопок памятника археологии «Частые Курганы» на территории Северного микрорайона были обнаружены еще десять курганных насыпей. Поскольку никаких строительных работ здесь не предусматривалось, их раскопки не производились. При осмотре данной территории в мае с.г.(в 2004 году. – А.Я.) было установлено, что большая часть могильника уничтожена при строительстве жилых домов по улицам Вл. Невского и Мордасовой. К настоящему времени сохранились лишь четыре кургана (план прилагается). Но и их сохранность в жилом массиве не может быть обеспечена. В пятистах метрах западнее, вблизи трамвайной остановки, находится еще одна курганная группа. Один из курганов частично засыпан отвалами, через другой строителями проложена грунтовая дорога. В непосредственной близости ведется строительство жилого массива и многоэтажных гаражей. Тем самым курганы могут быть в ближайшее время полностью уничтожены. Просим принять незамедлительные меры…
Коллектив преподавателей исторического факультета ВГУ».
Памятник археологии «Частые Курганы» – достояние всей человеческой цивилизации. Найденный в них серебряный сосуд со сценами из жизни скифов вошел в энциклопедии и учебники для начальных классов. Найден он под Воронежом во время археологических раскопок курганов еще в 1911 году. Граф Апраксин, в то время председатель Воронежской архивной комиссии, подарил его Николаю Второму. Скифский сосуд стал одним из известнейших древних сокровищ в коллекции Эрмитажа. А царь, со своей стороны, подарил Воронежу дворец XVIII века, построенный в нашем городе для последнего крымского хана Гирея. Это подарок стал губернским краеведческим музеем.
Несколько лет назад под бульдозеры попало уникальное погребение воина раннемонгольского периода возле села Олень-Колодезь. У Нечаевки снесли редчайшее захоронение вождя с колесницей. Исчезли под Новой Усманью два кургана, внесенные в реестр. Под Россошью при строительстве базы отдыха погибло поселение «срубной культуры» – памятник предков славян эпохи бронзы.
Из письма мэру Скрынникову и генеральному директору ДСК, активно «разрабатывающего» микрорайон, депутату облдумы Сергею Лукину от начальника госинспекции охраны историко-культурного наследия Татьяны Старцевой: «Проекты отвода земельных участков под строительство и благоустройство территории с инспекцией не согласованы, что является грубейшим нарушением федерального законодательства. Просим Вас обязать руководителей ответственных подразделений городской администрации произвести согласование, а до того запретить всякие земляные работы в пределах обозначенных на планах охранных зон».
Но кому нужны какие-то скифы, когда на рынке жилья самый клев? Строят, как строили. Сметая на своем пути детские площадки и рощи, могилы и стадионы, ветеранов и дошколят, живых и мертвых. Александр ЯГОДКИН.
[[img]=p1011375861.jpg (c)]
Коллаж Елены ЛЕСНЫХ.
© При перепечатке или цитировании материалов cайта ссылка на издания газетной группы «Коммуна» обязательна. При использовании материалов в интернете гиперссылка на www.kommuna.ru обязательна.
