Экономика
Губернатор отвечает. Земля все стерпит?
09.02.2005 00:00
На традиционной встрече губернатора с журналистами
«Коммуна» озвучила проблему, поднятую жителем нового жилого массива «Дубрава». По его мнению, в результате неконтролируемой застройки Воронежм ждет социальная катастрофа. Читатель обратился к губернатору с просьбой разобраться, тем более что после передачи в компетенцию областных властей права распоряжаться землями в городе Воронеже губернатор обещал проверить все участки, выделенные за четыре года, и везде, где нарушен закон, действовать через суд. Губернатор констатировал, что...
На традиционной встрече губернатора с журналистами «Коммуна» озвучила проблему, поднятую читателем из Воронежа, жителем нового жилого массива «Дубрава», Александром Ивановичем ХОРУНЖЕНКО. По его мнению, в результате неконтролируемой застройки областной центр в ближайшем будущем ждет социальная катастрофа.
«Наш жилмассив, – пишет читатель, – ограничен улицами с очень интенсивным движением – Хользунова, Московский проспект и Шишкова. За последние шесть лет здесь построены девятнадцать жилых домов различной площади, более 4000 квартир. В завершающей стадии – два 17-этажных дома. Их сдача удвоит количество квартир на массиве. При этом нет и, видимо, не планируется строительства каких-либо социальных объектов – садиков, школ, медпунктов и так далее. Строятся только жилые дома. Правда, на плане застройки в 2000 году были нарисованы два садика и школа, но сейчас на месте садика строится дом, а на месте школы стоят три уже заселенных жилых дома. Остались два клочка земли – на одном уже брали пробы грунта для строительства 23-этажного дома, а на другом поставили забор. И ходят слухи, что будут вырубать сад и строить тоже жилье. Слухи я проверить не могу, но когда вырастут стены жилых домов, и поздно будет что-либо делать, куда поведут матери детей в садик, в школу? Под колеса машин на Московском проспекте? Там периодически сбивают людей прямо на автобусной остановке».
Словом, читатель обратился к губернатору с просьбой разобраться, тем более что после передачи в компетенцию областных властей права распоряжаться землями в городе Воронеже губернатор обещал проверить все земельные участки, выделенные за последние четыре года, и везде, где нарушен закон, действовать через суд.
По большому счету, порадовать Александра Ивановича Хорунженко, равно как и других наших читателей, нечем. Губернатор констатировал, что «пустой» земли в городе практически не осталось – ни в центре, ни на окраинах. Все «роздано стараниями Александра Яковлевича Ковалева и Бориса Михайловича Скрынникова, и появление генплана Воронежа уже, по сути ничего не меняет».
– Я на каждой планерке проверяю, что сделано за неделю «Архстройназдором», – добавил Владимир Кулаков. – Фигурируют штрафы, протоколы об административных нарушениях. И лишь один иск – о сносе незаконно строящегося одной из крупнейших строительных компаний Воронежа жилого дома, направленный прокуратурой Железнодорожного района в районный суд. В самом деле, кто может снести уже заселенный дом? А реальных юридических, правовых механизмов, позволяющих прекратить стройку, сейчас нет. Нужна политическая воля…
Впрочем, кое-что инспекции государственного архитектурно-строительного надзора области все-таки удается.
Ее руководитель Борис МУРОМЦЕВ назвал четыре примера, когда в Воронеже удалось остановить незаконное строительство. С трудом «тормознули» на уровне котлована строительство 19-этажного жилого дома по улице Карла Маркса. На улице Моисеева идет демонтаж блоков – выкапывают фундамент девятиэтажного жилого дома. Остановлена вырубка леса в районе областной больницы – там должен был строиться мотель. Наконец, на улице Платонова, в самом центре города, пока удалось отстоять зону, имеющую статус территории памятников и, как минимум, требующую при строительстве ограничения этажности и определенной разрешительной процедуры ,– это прописано законодательно. Тем не менее здесь начинались подготовительные работы к строительству 23-этажной гостиницы. Кто-то решил, что земля все стерпит.
– У меня нет полномочий вызвать ОМОН, – без обиняков сказал Муромцев. – А если пойти исключительно по прокурорскому пути, то, пока досудимся, дом будет сдан.
– Поэтому проводим совещания, включаем силовые рычаги, «перекрываем кислород», – добавил Борис Владимирович, очевидно, как раз и имея в виду ту политическую волю, о которой упомянул губернатор.
Что касается «Дубравы», то, по словам Муромцева, в среду, то есть вчера, «Архстройнадзор» должен был выборочно приостановить работы на тех объектах, законность которых вызывает сомнение. Большие претензии в данном случае – к Воронежскому государственному университету, которому принадлежит земля и который является заказчиком строительства.
Нас хотят посчитать
На прошлой неделе мэр Воронежа Борис Скрынников объявил о появлении в сфере городского ЖКХ новой инвестиционной программы, подразумевающей соглашение с ОАО «Национальный информационный центр «Росэнергоресурс».
Компания готова создать в Воронеже единую систему саморегулируемого и дифференцированного потребления услуг ЖКХ, основанную на использовании новейших коммуникационных технологий и автоматизированных систем. В ближайшее время «Росэнергоресурс» намерен вложить 30 миллионов рублей в создание Единого информационно-расчетного центра, который позволил бы в автоматизированном режиме снимать показания со всех приборов учета. Кроме того, инвестор собирается начать массовую установку групповых домовых и квартирных приборов регулирования и учета потребляемых услуг.
«Росэнергоресурс» обещает изжить очереди, которые на сегодняшний день неминуемо сопровождают платежи за ЖКХ, и обеспечить приличную экономию для городского бюджета.
Владимир Кулаков относительно нового форматирования городского хозяйства высказался неоднозначно.
С одной стороны, отметил, что новоявленные инвесторы предлагают реализовать разумную идею. А с другой, задал два вопроса: кто будет платить за фактические потери той же воды и тепла (по его сведениям, в Воронеже за счет изношенности коммуникационных систем теряется до 40 процентов воды, поставляемой «Водоканалом»), и за чей счет будут проводиться массовая установка домовых и квартирных приборов регулирования и учета потребляемых услуг?
Кроме того, губернатор отметил, что база данных на всех жителей Воронежа, которую намерен контролировать новоявленный инвестор, «очень дорогой информационный материал, а в предвыборных условиях он становится дороже как минимум вдвое».
– В городе каждый месяц появляется новый проект, – добавил Владимир Кулаков. – Появляется, потом умирает. И, по большому счету, все это можно комментировать лишь поняв, кто и что за этими фактами стоит.
Так или иначе, по мнению Кулакова, люди вряд ли смогут почувствовать на себе хотя бы некоторое снижение постоянно растущих тарифов, даже если объективно удастся снизить издержки. Инвесторы, по определению, приходят, чтобы зарабатывать.
Известно, где копать бассейн
Как стало известно «Коммуне», в пятницу, после личной встречи с самым титулованным воронежским спортсменом, двукратным олимпийским чемпионом по прыжкам в воду Дмитрием Саутиным, мэр Воронежа подписал постановление об утверждении проекта границ земельного участка по Ленинскому проспекту, 93-в, расположенного на территории парка «Алые паруса», и разрешил проектирование спортивного Центра имени Саутина.
Теперь дело за областью – можно объявлять конкурс по определению подрядчика на проектирование. Тем более что на все про все не так уж много времени: согласно постановлению, после принятия решения о предоставлении земельного участка, ОГУ «Спортсооружения» должно в течение полугода разработать проект, согласовать его в установленном порядке и в течение месяца заключить с администрацией Воронежа договор об условиях строительства. Иначе документ будет считаться утратившим силу.
Владимир Кулаков, в свою очередь, заверил, что средств (для начала на проектирование) будет выделено столько, сколько потребуется, и в следующем году спортивный центр будет сдан – независимо от затрат.
– Мы же хотим, чтобы Дмитрий успешно выступил на Олимпийских играх, – добавил он.
Напомним, что идея спортивного центра, который будет носить имя знаменитого воронежского спортсмена и, кстати, почетного гражданина Воронежа, родилась больше двух лет назад. Области придется заплатить лишь половину. Остальные деньги готов вложить федеральный бюджет. В начале этого года губернатор, отчаявшись добиться от Бориса Скрынникова земли, уже собирался было строить центр без участия мэрии – в лесном массиве в Северном микрорайоне Воронежа. Но тут Саутин одержал победу – он это умеет.
Юлия САВЕЛЬЕВА.
© При перепечатке или цитировании материалов cайта ссылка на издания газетной группы «Коммуна» обязательна. При использовании материалов в интернете гиперссылка на www.kommuna.ru обязательна.
