Новости ЖКХ, Управляющие компании предлагают переизбрать себя

Ситуация с задолженностью УК Воронежа перед ресурсоснабжающими организациями получила свое логическое завершение.

Воронежская коммунальная палата официально подтвердила информацию о проводимой управляющими компаниями - участниками партнерства процедуре по перевыборам управляющей организации.

Назревавшая с лета 2011 года ситуация со сверхнормативной задолженностью управляющих компаний города перед ресурсоснабжающими организациями (Водоканал, теплоснабжающие компании и др.) нашла свое логическое завершение. В официальном пресс-релизе саморегулируемой организации НП «Воронежская коммунальная палата» сообщается, что в течение нескольких месяцев сотрудниками УК были проведены опросы и разъяснительная работа среди горожан, по итогам которой проводится активная договорная кампания.

В ходе этой кампании собственникам предложено переизбрать действующую УК на новую с тем же коллективом и обязательствами. Таким образом, условия работы УК и баланс денежных средства на лицевых счетах домов, как и прочие обязательства УК, сохраняются.

«Горожане подключаются к процессу, кто-то с недоверием, кто-то – с пониманием, - комментирует ход акции технический директор НП «ВКП» Виктор Осторобородов. - На наш взгляд, для воронежцев сознательный выбор здесь - это показатель степени активности жизненной позиции, осознанный отказ оплачивать виртуальные долги за неполученные ресурсы».

Необходимость процедуры перевыбора объясняется непрерывно растущим долгом УК перед ресурсоснабжающими организациями (РСО). Эта задолженность, как уже писала ранее «Коммуна», чаще всего (в случае с добросовестными УК) складывается из объективных факторов: когда в доме нет общедомового счетчика, плата поставщиком с УК берется по нормативу. В то же время, если в квартире установлен индивидуальный прибор, УК начисляет собственнику плату с учетом показаний прибора, которые очень часто ниже нормативных показателей. В результате образуется виртуальный долг за ресурс, который в реальности, скорее всего, не был поставлен. Такая задолженность, появляющаяся из-за разных систем начисления платежа, рискует вылиться для жителей корректировками и изъятием средств на содержание и ремонт жилья со счетов управляющих компаний.

В Воронежской коммунальной палате считают, что степень риска слишком велика, чтобы жители могли оставаться в стороне.

Екатерина Еремина