Проект «Доступное жилье». Не копил, а квартиру купил!

Жители Воронежской области все более активно прибегают к получению кредитов на строительство жилья. На сегодняшний день объемы ипотечных кредитов достигают 300 млн.рублей, прямых банковских кредитов – 2 млрд.рублей. Среди предпринимаемых в этом направлении областной исполнительной властью шагов – открытое соглашение «О совместных действиях администрации Воронежской области и российских банков, кредитных организаций, имеющих право осуществлять банковские операции, по развитию жилищного ипотечного кредитования...

Как отмечают аналитики, жители Воронежской области все более активно прибегают к получению кредитов на строительство жилья. По экспертным оценкам, на сегодняшний день объемы ипотечных кредитов достигают 300 миллионов рублей, а прямых банковских кредитов – двух миллиардов рублей. И это – только начало. Среди реальных шагов, предпринимаемых в этом направлении областной исполнительной властью, – действующее с нынешнего года открытое соглашение «О совместных действиях администрации Воронежской области и российских банков, кредитных организаций, имеющих право осуществлять банковские операции, по развитию жилищного ипотечного кредитования в Воронежской области».

В настоящее время уже тринадцать крупных банков являются участниками региональной программы. Это – филиал ОАО «Банк УРАЛСИБ», межрегиональный акционерный банк «Юго-Восток», филиал ОАО «Внешторгбанк», филиал «Воронежский» АКБ «Мосстройэкономбанк», акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ, Воронежский филиал ОАО «Банк Москвы», филиал АКБ «Московский деловой мир», коммерческий банк «Агроимпульс», Воронежское региональное управление АКБ «Московский индустриальный банк», ОАО «Воронежский промышленный банк», акционерный инвестиционно-коммерческий банк «Новая Москва», ЗАО «Балтийский банк» и Росбанк.

Если в банках, не участвующих в соглашении, ставки по кредитам достигают от 15 до 19 процентов, то у названных выше после недавних переговоров, проведенных специалистами главного управления строительной политики области, колеблются от 11 до 14 процентов. Конкретный же размер ставок зависит от суммы и срока кредита.

Тем не менее в областной администрации считают, что и эти цифры должны стремиться к понижению, инвестиционные кредиты будут более доступными для заемщиков при ставке в 8 процентов. Заметим, что работа в этом направлении проводится значительная. Второй год в регионе действует областная целевая программа «Развитие системы ипотечного жилищного кредитования населения Воронежской области на 2005-2010 годы». На особом счету при реализации программы – молодые и многодетные семьи, а также работники бюджетных учреждений. По постановлению губернатора этим категориям жителей области может быть оказана целевая адресная помощь в виде возмещения части затрат на уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту и части первоначального взноса. Средства на эти цели будут заложены в областном бюджете и 2007 года.

Совсем недавно казалось, что у молодых практически нет возможности стать обладателем собственных квадратных метров. С реализацией национального проекта «Доступное жилье» надежда появилась. Только в нынешнем году государственную поддержку при приобретении жилья получат 370 молодых супружеских пар. Федеральные и областные средства на выдачу субсидий уже перечислены в муниципальные образования области. А если этих денег на покупку собственных квадратных метров юным супругам будет недостаточно, они могут обратиться за кредитом в любой банк. Отныне выбор есть.

Надежда СУВОРИНА.
© При перепечатке или цитировании материалов cайта ссылка на издания газетной группы «Коммуна» обязательна. При использовании материалов в интернете гиперссылка на www.kommuna.ru обязательна.