Экономика

Ситуация. Увидит ли свет красивый проект?

Ещё не начавшись, под угрозой приостановки оказался проект грандиозного торгово-развлекательного комплекса «Галерея Чижова», который включает в себя торговые площади, боулинг и кинотеатры, кафе и рестораны, паркинг на 600 атомобилей, бизнес-центр. Осуществление проекта, в виде реконструкции универмага «Россия» и прилегающей территории, должно начаться во втором полугодии. Однако...

Ещё не начавшись, под угрозой приостановки оказался проект грандиозного торгово-развлекательного комплекса «Галерея Чижова», который включает в себя торговые площади, боулинг и кинотеатры, кафе и рестораны, паркинг на 600 атомобилей, бизнес-центр.

Его осуществление, в виде реконструкции бывшего универмага «Россия» и прилегающей территории, должно начаться уже во второй половине нынешнего года. «Галерея Чижова» даже начала прием заявок на аренду помещений в будущем комплексе. Однако уже известно, что ОАО «Воронежэнерго» отказало «Галерее» в техническом присоединении объекта к электросети – изрядно обветшавшее энергетическое хозяйство в центре города просто не выдержит такой нагрузки.

На недавней пресс-конференции генеральный директор «Воронежэнерго» Виктор ПЯТИГОР заявил, что ближайшая подстанция уже работает на пределе, а питающая этот район электролиния построена около 50 лет назад. Для решения проблемы необходимы инвестиции до 100 миллионов рублей – на реконструкцию подстанции и замену питающего кабеля. У энергетиков таких денег нет, и привлечь внешних инвесторов не представляется возможным, потому как из-за долгой окупаемости вложения в отрасль признаются малоэффективными. К тому же затяжной конфликт с МУП «Воронежская горэлектросеть» по поводу признания-непризнания долгов парализует какую-либо совместную работу.

Кстати, это далеко не первый инвестиционный проект в Воронеже, который «дает сбои» из-за отсутствия необходимой инфраструктуры. Уже стало доброй традицией, что каждая новая команда, которая приходит к руководству энергетикой города Воронежа, обвиняет предыдущую в бездеятельности и нещадной эксплуатации доставшегося хозяйства. А попытки хоть какой-то реанимации, называемые «программами развития», чаще остаются на бумаге…

По словам финансовых аналитиков некоторых риэлтерских компаний, у «Галереи Чижова» есть два выхода ликвидировать просчет, срочно изыскав инвестиционные ресурсы для энергетиков, или построить собственную маломощную теплоэлектростанцию. Но и в том, и в другом случае это существенно «утяжелит» проект. Уже сейчас они оценивают его в 60-100 миллионов долларов США.

В свою очередь, в ассоциации «Галерея Чижова», которая выступает заказчиком проекта, уверяют, что вся работа по нему «осуществляется в плановом режиме, и все проблемы оперативно решаются».

Дмитрий ДЕНИСЕНКО.
© При перепечатке или цитировании материалов cайта ссылка на издания газетной группы «Коммуна» обязательна. При использовании материалов в интернете гиперссылка на www.kommuna.ru обязательна.