Территория больших замыслов

Превратить индустриальный парк «Масловский» из разбивки на промышленные площадки в зону полного набора услуг для его участников призван проект планировки, разработанный ОАО «Воронежпроект» по заказу облправительства.

Экономика | Региональный градостроительный совет одобрил проект планировки индустриального парка «Масловский»

Превратить индустриальный парк «Масловский» из разбивки на промышленные площадки в зону полного набора услуг для его участников призван проект планировки, разработанный ОАО «Воронежпроект» по заказу Правительства Воронежской области. Его презентация прошла на заседании Регионального градостроительного совета в бизнес-инкубаторе архитектурно-строительного университета (ВГАСУ).

– Этим проектом мы уходим от эффекта «чистого поля», когда непонятно, кто и как будет подключать энергосети, какие будут подъезды для транспорта и так далее, - подчеркнул заместитель руководителя Департамента архитектуры и строительной политики Воронежской области Владимир Астанин.

- Проектом планировки предложено разбить зону индустриального парка «Масловский» на две очереди практически равной площади – северную, расположенную на землях городского округа город Воронеж, и южную, территориально относящуюся к Новоусманскому муниципальному району, - говорит главный инженер проекта – начальник отдела генерального плана ОАО «Воронежпроект» Евгения Иванова. – Будет возможность выделения участков под любые обоснованные требования для размещения промышленных предприятий. Кроме того, в северной части планируется построить административно-деловые здания, гостиницы, торгово-выставочные комплексы, профессиональное училище, а в южной – научнотехнический центр. Проектом предполагается размещение крупного автотранспортного предприятия, возведение паркингов и автостоянок, автозаправочных комплексов и станции технического обслуживания автомобилей. Для этого, безусловно, потребуется поддержка бюджетов всех уровней.

Строительство индустриального парка «Масловский» вступает в практическую стадию. Работы начаты на первой, северной, очереди. На этой территории размещены два опорных предприятия: завод по производству силовых трансформаторов «Simens-трансформаторы» и производственно-логистический комплекс по выпуску стройматериалов «Армакс Групп». Заявлены предложения по строительству завода металлических конструкций «Спецстальтехмонтаж», завода по производству мелкосортового проката «Союзкомплект», предприятия по производству элеваторного оборудования и зерноочистительной техники ООО «Воронежсельмаш», транспортного предприятия ООО «Воронежская логистическая компания».

При размещении площадок учитывается предполагаемое воздействие на окружающую среду и существующую поблизости жилую застройку. Подготовлено экологическое обоснование проекта, предусматривающее организацию санитарно-защитных зон предприятий, установку систем очистки вредных выбросов.

По словам председателя правления СРО НП «Объединение проектировщиков Черноземья» Станислава Гилёва, готовить проектную документацию было непросто – в Воронеже с конца 80-х годов прошлого века не занимались крупным промышленным проектированием. С другой стороны, если тогда архитекторы мечтали о выносе промышленности из центра города, то теперь предприятия уходят сами. Уже известно несколько крупных компаний, вынашивающих такие идеи.

Автор: Дмитрий Денисенко

Источник: «Коммуна», № 66 (25694), 06.05.11г.