Точка зрения экономистов. Земля – не разменная монета

В Госдуме готовится к рассмотрению вопрос о продаже земли под предприятиями. В связи с этим в «Коммуну» обратились ученые, представляющую экономическую науку. Исаак Загайтов, научный руководитель лаборатории долгосрочных прогнозов Воронежского государственного агроуниверситета, профессор, и Николай Кузнецов, декан землеустроительного факультета этого вуза, профессор, считают «профессиональным долгом» изложить свой взгляд на эту проблему...

В Государственной Думе готовится к рассмотрению вопрос о продаже земли под предприятиями. В связи с этим в «Коммуну» обратились ученые, представляющую экономическую науку. Исаак ЗАГАЙТОВ, научный руководитель лаборатории долгосрочных прогнозов Воронежского госагроуниверситета, профессор, и Николай КУЗНЕЦОВ, декан землеустроительного факультета этого вуза, профессор, считают «профессиональным долгом» изложить свой взгляд на эту проблему. «Во-первых, продажа земли по низким ценам собственникам тех предприятий, которые сегодня малорентабельны, но в народнохозяйственном отношении перспективно значимы, опасна тем, что станет стимулом их уничтожения – для продажи земли по высоким ценам под застройку, – пишут ученые. – В итоге страна потеряет часть национального богатства, а трудовые коллективы – рабочие места. Только спекулянты недвижимостью получат хорошую прибыль.

Во-вторых, если, наоборот, данная земля будет продана собственникам предприятий по кадастровым ценам, то на сумму издержек приобретения земли повысится себестоимость продукции этих предприятий, а потому снизится их конкурентоспособность.

Вывод очевиден: землю под предприятиями неразумно продавать ни по высоким, ни по низким ценам. Ее нужно бесплатно отдать трудовым коллективам либо местным органам власти – путем акционирования (на основе кадастровых цен) и включения в уставный фонд предприятий. Это позволит без ущерба финансовому положению предприятий и национальному богатству РФ осуществить частичную «демократизацию капитала», обеспечит трудовым коллективам возможность активно участвовать в контроле и стимулировании экономического роста, поскольку во многих предприятиях кадастровая цена земли составит до 30 процентов цены остального имущества». В своем обращении ученые выражают надежду, что, по крайней мере, те наши депутаты, которые имеют ученые степени, проголосуют в Государственной Думе с позиции научного знания, а не по подсказке лоббистов неэффективного рыночного оборота особо ценной части земельного фонда. Роман МИРОНОВ.
© При перепечатке или цитировании материалов cайта ссылка на издания газетной группы «Коммуна» обязательна. При использовании материалов в интернете гиперссылка на www.kommuna.ru обязательна.