Экономика
Вот такой пассаж! Кому «Солнечный рай», а кому хоть помирай…
26.10.2004 00:00
В «Коммуну» обратилась группа бывших работников концерна «Энергия»: «Мы по поводу пассажа. Представьте себе, со здания на пересечении улиц Кирова и 20 лет Октября убрали мемориальную доску, которая была установлена в честь космических заслуг нашего родного предприятия. Напишите, что общественность возмущается… Расскажите подробнее про этот самый пассаж…» Возмущенная общественность имела в виду...
В «Коммуну» обратилась группа бывших работников оборонного концерна «Энергия»:– Мы по поводу пассажа. Представьте себе, со здания на пересечении улиц Кирова и 20 лет Октября убрали мемориальную доску, которая была установлена в честь космических заслуг нашего родного предприятия. Это же форменное безобразие! Напишите, что общественность возмущается… И главное, расскажите подробнее про этот самый пассаж…
Вот уж воистину могуч и богат русский язык: существуют, по меньшей мере, шесть толкований слова «пассаж». Например, такое: «неожиданное явление, случай». Есть и с архитектурным значением: «пассаж – это тип торгового здания, в котором помещения расположены ярусами по сторонам широкого прохода с застекленным покрытием».
«Возмущенная общественность» имела в виду второе – бывший корпус «Энергии» в Воронеже, в котором будет размещен торговый центр.
… Реконструируемое здание поразило своей богатой отделкой. Строители, которые выполняли различные наружные работы, оказались неразговорчивы:
– Про мемориальную доску ничего не знаем. Как найти начальство? А вон там номера телефонов указаны…
Действительно, телефонные номера были обозначены на огромном рекламном щите. Но… московские. Там же имелся фирменный знак – логотип «Пассаж «Солнечный рай». Торец здания венчало слово из аршинных красных букв – «пассаж». Похоже, на пересечении улиц Кирова и 20 лет Октября через некоторое время появится именно пассаж «Солнечный рай».
Как удалось выяснить «Коммуне», инвестором данного строительного объекта является ООО «Лайнер», а заказчиком – ООО «Викинг-эксклюзив».
«Лайнер» для нашей газеты оказался недосягаем, а про «Викинг» кое-что стало известно: у этой организации был конфликт с областной инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора. Специалисты инспекции имели основания полагать, что ООО не располагает не только проектной документацией и необходимыми результатами экспертизы, но даже лицензией на проведение строительно-масштабных работ и на заключение договоров заказа и подряда строительства. Однако специалистов надзора, а также работников милиции, не пускали на объект. Инспекционное предписание о приостановлении строительства до получения документов было проигнорировано.
Тогда руководитель названной инспекции Борис Муромцев направил заявление в районный суд Ленинского района города Воронежа, в котором обосновал необходимость судебного приостановления строительства торгового центра на площадях оборонного концерна «Энергия».
Короче говоря, руководству ООО «Викинг-эксклюзив» пришлось подсуетиться. Ныне оно, как видим, указывает инвестором малоизвестное ООО «Лайнер», хотя заводские корпуса у концерна «Энергия» выкуплены еще в 2004 году мощным федеральным ритейлером «Перекресток», имеющим сеть одноименных магазинов по всей России.
Впрочем, так ли это важно простым воронежцам – кто именно стоит за спиной «Викинга»? Или что такое «прямая аренда площадей», обозначенная на рекламном щите? Видимо, прав был руководитель областного Госархстройнадзора Борис Муромцев, когда сказал:
– Я выступаю за то, чтобы наш областной центр реконструировался, чтобы чиновники разного уровня не затягивали подготовку нужных разрешительных бумаг, но и таких нарушений, какие допустило в свое время ООО «Викинг-эксклюзив», в Воронеже не должно быть.
Что и говорить, уже сейчас здание на пересечении улиц Кирова и 20 лет Октября преобразилось, стало одним из лучших в округе. Его сдача в эксплуатацию, скорее всего, произойдет в четвертом квартале текущего года. Но не только этот объект может изменить облик города в качестве пассажа: к концу 2007 года должно закончиться строительство торгово-гостиничного комплекса «Петровский пассаж» (в районе Петровского сквера).
Между прочим, о данной новостройке не знали ветераны концерна «Энергия», обратившиеся в редакцию. Вернее, они полагали, что пресса периодически рассказывает об одном и тоже пассаже. Но информация о том, что «стоимость пассажа в Воронеже составит 120 миллионов рублей» относится к «Петровскому пассажу», а не к «Солнечному раю». Поэтому, уважаемые ветераны «Энергии», возмущение по поводу того, что «концерн разорили, работников разогнали, а московский дядя обогатится», высказано совсем не по адресу. Впрочем, «Солнечный рай», наверняка, обойдется тоже в многомиллионную сумму, ведь общая площадь торгового центра составит около 20 тысяч квадратных метров. Это всего тысяч на пять квадратных метров меньше, чем у «Петровского пассажа» (по проекту).
Вообще-то, сам факт интенсивного строительства в Воронеже огромных торговых комплексов озадачивает. Неужели покупатели пойдут туда мощным потоком? Как поется в известной песне, «где деньги, Зин?» Ведь в первой половине 2006 года ежемесячный среднедушевой доход по области составил всего 6341 рубль 80 копеек, при этом доходы ниже среднего уровня имели 64 процента населения. Средний размер трудовой пенсии с 1 августа – 2570 рублей. С такой «мошной» в супермаркеты и ходить-то неудобно. Возможность заработка, между прочим, тоже невелика. По сравнению с прошлым годом число граждан, состоящих на учете в службе занятости, выросло на 4 процента. Кроме того, по состоянию на 1 июля текущего года «лежащих на боку», то есть убыточных, предприятий, по области было 146, их доля в общем количестве достигла 48,5 процента, сумма убытка этих предприятий равна 1160,4 миллиона рублей…
А с другой стороны, деловые люди обычно знают, что такое бизнес-план, и делают серьезные прикидки, прежде чем вкладывать деньги во всевозможные торговые и гостиничные комплексы и каких именно покупателей и клиентов им ждать. По данным регионального отдела налогообложения доходов физических лиц Управления ФНС России, 929 воронежцев показали в своих декларациях за 2005 год доход в размере одного миллиона рублей и выше. Среди них – 48 нотариусов и адвокатов, остальные – индивидуальные предприниматели и «другие физические лица» непроизводственной сферы. Если судить по тому же «Петровскому пассажу», то он рассчитан прежде всего на небедных воронежцев и гостей города. В нем разместятся отель бизнес-класса на 42 номера, жилой сектор из 85 квартир элит-класса, продуктовый супермаркет, развлекательный центр и многое другое. Разумеется, комплекс будет оборудован системами видеонаблюдения, круглосуточно охраняться и иметь гараж…
В принципе, ничего удивительного в этом нет, ведь считается, что спрос рождает предложение, а миром в целом правит капитал. Но! В развитых странах нет такого имущественного расслоения и разрыва между бедностью и богатством. Хорошо бы наш доморощенный капитализм уже сейчас имел «человеческое лицо», не гнался за сверхприбылью и сиюминутной выгодой, проявлял сострадание к малоимущим и дорожил общественным мнением. Ведь помимо денежного достояния существует и такая «малость», как гражданское достоинство.
«Кому – «Солнечный рай»,
а кому – хоть помирай».
И последнее. В конце концов «Коммуне» удалось установить, что мемориальная доска, о которой вели речь ветераны «Энергии», не исчезла в неизвестном направлении: она находится в одной из служб концерна. Но напрасно ли подняли тревогу бывшие «оборонщики»? Разве заслуги тружеников «Энергии» подлежат забвению? Конечно, памятная доска может и дальше преспокойно пылиться в служебном кабинете некогда мощного предприятия, но не печальный ли это символ нашего времени: нахрапистый торговый бизнес во многих местах сильно теснит и уже «конкретно» потеснил реальное производство.
Если дело так и дальше пойдет, то впору будет скаламбурить: «Кому – «Солнечный рай», а кому – хоть помирай».
Николай СТАРЫХ.
Фото Максима ЗАВЬЯЛОВА.
© При перепечатке или цитировании материалов cайта ссылка на издания газетной группы «Коммуна» обязательна. При использовании материалов в интернете гиперссылка на www.kommuna.ru обязательна.
