Экономика

Жилищная тема. Стук-стук! К вам стучится «ГУК»...

В жилищно-коммунальном хозяйстве Воронежа – снова перемены. На смену райДЕЗам пришло ОАО «Городская управляющая компания». В начале августа, когда «ГУК» настойчиво постучал в каждую дверь, воронежцы наконец осознали, что реформам в ЖКХ дан «зеленый свет», и коснутся они каждого без исключения. Многие горожане обнаружили в почтовых ящиках не простые платежки, а своего рода бюллетени...

В жилищно-коммунальном хозяйстве Воронежа – снова перемены. На смену райДЕЗам пришло открытое акционерное общество «Городская управляющая компания». Информация об ее создании в местных СМИ появилась практически сразу после подписания соответствующего постановления главы города. Но только в начале августа, когда «ГУК» настойчиво постучал в каждую дверь, воронежцы наконец осознали, что реформам в воронежском ЖКХ дан «зеленый свет», и коснутся они каждого без исключения.

В первые августовские дни многие горожане обнаружили в своих почтовых ящиках не простые платежки за жилье и коммунальные услуги, а своего рода квитанции-бюллетени для голосования. На обороте любознательные жильцы смогли прочесть воззвание к «уважаемым собственникам жилого помещения».

Цитируем: «В целях обеспечения беспрерывного содержания и ремонта общего имущества в Вашем многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, оплачивая данную квитанцию, Вы в соответствии со ст.428 ГК РФ присоединяетесь к договору оказания услуг по управлению Вашим домом с ОАО «Городская управляющая компания» как «Собственник» жилого помещения и даете согласие на дальнейшее предоставление Вам этих услуг…»

Столь резвое начало деятельности компании привело «уважаемых» жильцов в некоторое, мягко говоря, замешательство. Многие хозяева «квадратных метров», памятуя о действующих российских правовых актах, наверняка полагали, что у них в запасе как минимум полгода, срок, вполне достаточный, чтобы определиться, кому доверить управление своим имуществом – товариществу собственников жилья, управляющей компании – или вести эту работу самостоятельно, без посредников. Тем более что все эти серьезные вопросы, по новому Жилищному кодексу, решаются на общем собрании жильцов многоквартирного дома – есть возможность посоветоваться со знающими людьми.

А тут воронежская мэрия, МИВЦ и ОАО «ГУК» отвели на размышление жильцам-собственникам предельно сжатые сроки – до 20 августа 2006 года. Горожане занервничали: и сроки не те, и выбор невелик. Получается, что оплатил счета – ты за «ГУК», нет – и уже неплательщик, того и гляди, лишат скромных коммунальных услуг. Некоторые даже стали задавать вопросы о «высоком», типа: по какой такой причине не соблюдены демократические принципы? где наше право выбора? почему нет второго варианта «бюллетеней для голосования» – чистых бланков квитанций?

Наивные мы люди! На самом же деле, выбор за всех – и собственников жилья и несобственников – глава городского округа город Воронеж Борис Михайлович Скрынников сделал еще 29 июня 2006 года, когда подписал постановление «О мероприятиях по реализации норм жилищного законодательства в связи с проведением жилищно-коммунальной реформы в городском округе».

Этим постановлением определено, что договор на техническое обслуживание муниципального имущества в многоквартирных жилых домах комитет по управлению жилищным фондом департамента муниципальной собственности городской администрации должен заключить исключительно с ОАО «Городская управляющая компания». Домов, где нет муниципальных квартир, в нашем городе не так уж и много. В соответствии же со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, выступающий объектом управления многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Вот и получается, что все горожане, хотим мы того или нет, переходят «под крыло» частной коммунальной компании. Ее для воронежцев выбрал-назначил сам мэр.

Говорят, что «ГУК» горы свернет. Утверждают, что «виды услуг, размер платы, порядок осуществления платежей не изменятся и будут по-прежнему определяться органами местного самоуправления». И только не очень распространяются о том, что компания – частная, и финансовую ответственность перед потребителями и поставщиками бюджет города не несет.

Анастасия КУЗНЕЦОВА.

Фото Анастасии КУЛИШЕНКО.
© При перепечатке или цитировании материалов cайта ссылка на издания газетной группы «Коммуна» обязательна. При использовании материалов в интернете гиперссылка на www.kommuna.ru обязательна.