Жилищный вопрос. Будем жить на все сто!

25.04.2008 10:00

С 15 апреля в Воронеже увеличены тарифы на коммунальные услуги. Выросла стоимость горячего и холодного водоснабжения. Уровень оплаты населением за газ, электроэнергию, найм, вывоз бытовых отходов, лифт, содержание и ремонт жилья составит 100 процентов. А с будущего отопительного сезона возрастёт и цена теплоснабжения. Но понятие «100 процентов» относительное и потому бесконечное в абсолютном выражении.

Железной рукой власти ведут граждан к так называемой стопроцентной оплате услуг ЖКХ. С 15 апреля в Воронеже увеличены тарифы на коммунальные услуги. Выросла стоимость горячего и холодного водоснабжения.

Напомним, что до «весеннего» всплеска цен на «коммуналку» был ещё и «зимний» – с 1 января, соответственно, на 17,8 и на 13,8 процента подросли тарифы на газ и электроэнергию. С учётом новых цен и тарифов уровень оплаты населением, по сообщению информационно-аналитического отдела администрации городского округа город Воронеж, составит: 100 процентов от экономически обоснованных – за газ, электроэнергию, найм, вывоз бытовых отходов, лифт, содержание и ремонт жилого помещения. А с будущего отопительного сезона возрастёт и цена теплоснабжения.

По мнению властей, доходы жителей областного центра вполне могут выдержать испытание этим коммунальным марафоном. Как сказано в том же сообщении из городской мэрии, «зарплата бюджетников выросла на 14 процентов, увеличивается и размер пенсий». Правда, следует напомнить, что апрельское повышение пенсионного довольствия составило всего лишь 7,5 процента и коснулось только страховой части пенсии. По данным областного отделения Пенсионного фонда РФ, в среднем пенсии выросли на 137 рублей. Вряд ли воронежские ветераны и бюджетники, получив надбавки, могут ни в чём себе не отказывать.

Понятие «100 процентов» относительное и потому бесконечное в абсолютном выражении.

Допустим, сегодня хлеб в магазине стоит 15 рублей, и это 100 процентов его цены. Завтра он подорожает до 20 рублей, и это тоже будет 100 процентов. Вот почему движение к стопроцентной оплате, провозглашённое властями, есть ни что иное, как погоня за горизонтом, который по определению недостижим. Очередной рост тарифов для большинства населения чувствителен, а главное – обиден. Тарифы с тупым упорством растут, а качество услуг ухудшается. Местное телевидение чуть ли не ежедневно показывает монбланы мусора в городских дворах, и это при том, что вывоз бытовых отходов оплачивается полным рублем.

Как водится, в увеличении тарифов муниципальная власть видит положительные моменты для населения. И приводит пример: в 2007 году, согласно всё той же справке информационно-аналитического отдела мэрии, 668 миллионов рублей реально поступило на ремонт магистральных и внутридворовых дорог в Воронеже. Авторов справки, коммунальных и муниципальных начальников, депутатов я приглашаю в свой двор – Краснознаменная, 129, который, как и вся территория старого военного городка, утопает в грязи.

Обращения жителей во всевозможные инстанции не помогли привести двор в божеский вид. После обращения в областную администрацию летом прошлого года вроде забрезжил свет в конце тоннеля: обещано было заасфальтировать придомовую территорию. Однако обещания оказались очередной иллюзией. Заместитель руководителя управы Ленинского района Николай Горбатов в марте 2008 года сообщил жильцам: «В случае, если в этом году будет продолжаться ремонт за счёт средств федерального бюджета, управа района направит предложения в структурные подразделения администрации городского округа город Воронеж с целью выполнения этих работ, куда обязательно повторно включит жилой дом № 129 по улице Краснознаменная».

Как гласит крылатая фраза, «умри, Денис, лучше не скажешь!»

Возьмём ещё один тезис – о неполной оплате населением коммунальных услуг: отопления, горячего и холодного водоснабжения. У тех, кто установил в своих квартирах счётчики, он вызывает недоумение.

В моём доме нет централизованного горячего водоснабжения. Но и я, и те мои соседи, которые пользуются приборами учёта холодной воды, стали платить вдвое меньше. «По счетчику» меньше платят горожане и за горячую воду, и за отопление, и за газ. И если все услуги коммунальщиков можно было бы «поставить на счётчик», ещё не известно, кто кому остался бы должен.

Сегодня значительная часть населения с трудом выдерживает оплату коммунальных услуг, а впереди, согласно Жилищному кодексу РФ, все затраты по содержанию и ремонту жилья, в том числе и капитальному, должны нести сами жильцы. О деградации основных фондов – зданий и инфраструктуры – практически каждый житель Воронежа знает не понаслышке. Однако какие ресурсы нужны для восстановления ЖКХ, которое власть сама довела до ручки? Наши граждане вряд ли представляют.

Да, власти убеждают, что в проведении капитального ремонта жителям окажут помощь, и Федеральным фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства выделено на эти нужды 240 миллиардов рублей. Воронежской области «перепадёт» 4,5 миллиарда рублей. но масштаб накопленной разрухи и выделяемые средства совершенно несоизмеримы. Кроме того, Фонд будет действовать всего три года – за это время можно отремонтировать лишь малую толику обветшавших домов.

Во-вторых, в капитальном ремонте должны поучаствовать и собственники квартир – они обязаны внести не менее пяти процентов от стоимости работ. К примеру, наш дом не ремонтировался с момента его постройки в 1951 году. Можете представить, в какую сумму выльется «софинансирование»?

А в-третьих, эти средства, кроме проведения капитального ремонта, предназначены и на переселение из аварийного жилья.

В планах правительства – обременение жильцов и другими платежами: обязательным страхованием жилья, налогом на недвижимость.

За годы реформ в коммунальной сфере самой зримой стала лишь одна: переименование коммунальных структур. А от перемены слагаемых, как известно, сумма не меняется. Впрочем, число чиновников и суммы их зарплат, разумеется, от реформы к реформе растут. Вскоре на смену ДЭЗам придут ГУКи, РУКи и УКи. Но как их ни назови, суть останется одна: «Денег дай!»

…Коммунальные начальники любят плакаться в телеэфире о нищете ЖКХ, о том, что, мол, все беды от того, что население сильно недоплачивает за предоставленные ему блага цивилизации. Но телеэкран жесток: в интерьере дорого обставленных телефонов, журчащих фонтанов эти стенания воспринимаются как издёвка. В следующий раз, когда достопочтимый директор департамента развития городского хозяйства Александр Сергеевич Ковалёв захочет рассказать нам о дырявых трубах, полуразрушенных домах и не убранных подъездах, я приглашаю его к нам, в дом №129 по улице Краснознаменной.

Можно дать интервью возле свалки мусора, а можно в подъезде, не ремонтированном четверть века, или на фоне полуразрушенного фасада. Возможно, тогда его жалобы покажутся телезрителям куда более правдивыми. Заодно у Александра Сергеевича появится возможность, так сказать, на месте убедиться, как исполняется, а вернее, не исполняется «Стандарт эксплуатации по содержанию и ремонту жилищного фонда», подписанный ни кем иным, как самим А.С.Ковалёвым.

Рядом с чиновником хотелось бы увидеть наших депутатов Игоря Костырева и Александра Болдырева, которые из года в год не могут добиться включения дома в план капитального ремонта. Милости просим к нашему «шалашу»!