Экономика
ЖКХ. «Опрессовка» по-воронежски
20.08.2009 09:51
Жилищно-Коммунальный Хаос активно потрошит кошельки воронежцев. «Не одна моя семья находится в таком положении. Неужели власть не понимает, что при наших зарплатах (а я работаю акушеркой) оплачивать «за того парня» у нас нет возможности?» - написала в редакцию «Коммуны» Наталия Воронова, проживающая в доме №8 по бульвару Победы города Воронежа.
Жилищно-Коммунальный Хаос активно потрошит кошельки
Тема начисления оплаты за услуги ЖКХ на устах многих воронежцев. Об этом не раз писала «Коммуна». И сейчас продолжают поступать письма в «Коммуну», которые легли в основу и нынешней публикации.
Ситуация находится и в поле зрения областной власти. 18 августа на выездном заседании Правительства Воронежской области рассмотрен вопрос реализации на территории региона Федерального закона «О Фонде содействия реформированию ЖКХ».
- Вызывает серьезное беспокойство сложившаяся в Воронеже ситуация, связанная с деятельностью управляющих компаний по ремонту жилья, - сказал губернатор Алексей Гордеев. – Здесь очевиден недобросовестный подход к делу. Люди пришли просто наживаться на населении, а не принимать на себя ответственность за организацию работ и обеспечивать качество услуг. Но государство выделило очень большие деньги на улучшение жилищных условий в Воронеже, поэтому мы будем серьезно разбираться с подобной ситуацией. Жестко спросим как с должностных лиц, так и с тех, кто работает на рынке управления жилфондом.
Коснувшись инцидента с выставлением квитанций по оплате услуг ЖКХ за июль в некоторых районах Воронежа, в соответствии с которыми стоимость отопления выросла в несколько раз, глава региона заявил:
- Расцениваю это как политическую и социальную провокацию по отношению к жителям, к областной и городской власти. Начисления признаны ошибочными. Примем жесткие меры, чтобы такое не повторилось. Я обратился к прокурору области, чтобы конкретные лица были привлечены к ответственности за допущенные нарушения. В четверг предстоит встреча с руководством компании ТГК-4 - основного поставщика тепла в областном центре.
«Не одна моя семья находится в таком положении. Неужели власть не понимает, что при наших зарплатах (а я работаю акушеркой) оплачивать «за того парня» у нас нет возможности?» - написала в «Коммуну» жительница Воронежа Наталия Воронова.
Живет она в доме №8 по бульвару Победы, который обслуживает управляющая компания «Городок». Прислушавшись к настоятельной рекомендации городского коммунального начальника Александра Ковалева «для экономии собственных средств устанавливать счетчики», Наталия Владимировна установила их - для горячей и холодной воды. Поначалу обрадовалась, потому что «плата стала реальной - соразмерной количеству израсходованной воды».
Но с января текущего года. ЖКХ города Воронежа перешло на 100-процентную оплату услуг, и потребление воды стали считать по расчетным формулам. В результате, сообщает Наталия Воронова, «к одному куб.м горячей воды, израсходованной за месяц, мне приписали ещё 1,7299 куб.метра и отнесли их на «подомовые объемы». У соседей в одной квартире к 9 куб.м. приписали 6,34 куб.м., а в другой квартире к израсходованным 4 куб.м. добавили 8, 64 куб.м.
То есть, за горячую воду мы платим в 2-2,5 раза больше, чем израсходовано, по счетчику. Мало того, что тарифы растут ежеквартально, так нас ещё заставляют оплачивать утечки, потери тепла, прогнившие коммуникации. Таким образом, мы против своей воли оплачиваем бесхозяйственность управляющих компаний, их желание жить за наш счет. В конечном счете - бесконтрольность со стороны вышестоящих органов власти Воронежа».
Сверхвеликие суммы в платежных ведомостях нередко вгоняют жителей просто в шоковое состояние.
Год назад жители дома №1 по улице Домостроителей, увидев, сколько должны платить за воду, просто потеряли дар речи: суммы были вдвое - втрое больше обычных. Им объяснили, что к общедомовому счетчику подключено теперь и ООО «Демос», расположившееся на первом этаже дома. Естественно, пошли жалобы, в том числе и на имя мэра города. Через три месяца бывший директор информационно-вычислительного центра администрации города Дубовской ответил, как происходит начисление выплат за воду. О том, почему жильцы должны рассчитываться из своего кармана за водные процедуры «Демоса», - ни слова.
«Вот так заботятся чиновники о благе народа», - печально сообщает Лидия Михайловна Просвирова.
Безусловно, каждому ясно, что слова эти произнесены с иронией. Чиновникам до блага народа и дела нет. Они о собственном благе пекутся. Начиная с 2000 года воронежцев готовили к тому, что мы обязаны будем расплачиваться за услуги ЖКХ полностью. «Да, - говорила нам власть, - это будет нелегко для вас, но зато ваши деньги позволят возродить жилищное хозяйство. Исчезнут, как дурной сон, никогда не ремонтировавшиеся подъезды, текущие крыши, постоянные отключения воды, холодные батареи, вонючие помойки возле окон. Поэтому давайте будем сознательными».
И хотя люди не очень-то верили таким обещаниям, но сознательность в них вбивали силой: растущие с каждым кварталом цифры платежек исправлению не подлежали.
Время шло. Мы возмущались дикими тарифами на услуги ЖКХ, выскребали дочиста семейные бюджеты, но - платили. В ответ - никаких изменений: всё те же загаженные подъезды, крыши - как решето, шипящие без воды краны, горы мусора во дворах и полупьяные слесари, мало разумеющие в своем деле, но всё так же требующие «бутылку за работу». На халявные деньги бросились всевозможные ТСЖ и управляющие компании, главной заботой которых было собрать платежи за услуги.
Жительница Северного микрорайона Воронежа А.Ф.Сайко, доведенная до отчаяния всё возрастающими суммами в «жировках», обратилась к начальнику Коминтерновской управляющей компании Ю.М.Москальцову: «До каких же пор будет расти коммунальная плата, ведь никаких сил не остается?»
Юрий Михайлович, видимо, очень расстроился от такого вопроса, потому что отвечать не стал, а возмутился тем, что Александра Федоровна каким-то образом узнала номер его телефона и теперь отвлекает от важных дел. К слову сказать, найти сегодня коммунального начальника – задача наисложнейшая. Их телефоны рассекречиваются крайне неохотно, и даже если дозвонился, начальника на месте нет. Ответы стандартные – отошел, вызвали к руководству, проверяет объекты, уехал на совещание.
Несмотря на бурные протесты жителей, быстро распознавших бездарей-управленцев, многие из них намертво присосались к бюджетному пирогу, потому что завоевали благосклонность районных управ.
Уже год судебные разбирательства сотрясают жильцов дома №82 по Московскому проспекту. Одни из них не хотят, чтобы домом правило ТСЖ «Ученический», и во всех грехах обвиняют его председателя Кандаурову. Другие выступают за неё, но против «ООО РЭК Жилищное содружество». Пока идет тяжба, квитанции на оплату коммунальных услуг приходят от той и другой организаций. Не зная, кому платить, одни жильцы вообще не платят, другие обращаются в прокуратуру с просьбой остановить такое безобразие.
Но у прокурорских работников от таких заявлений настоящая изжога. Не успевают они в одном месте отреагировать, как такой же бардак в другом возникает.
Много месяцев две компании - ООО «ГУК» и ООО «АВА Кров» - терроризировали жителей десятков домов по Ленинскому проспекту Воронежа. Каждая в желании урвать «денежку» пускалась во все тяжкие. «Коммуна» не раз публиковала возмущенные сигналы читателей, но власть почему-то не «замечала» их.
Наконец Прокуратура Воронежа в действиях должностных лиц выявила «факты нарушений уголовного законодательства» и поручила органам внутренних дел «решить вопрос об уголовном преследовании виновных лиц». По результатам уголовно-процессуальной проверки 26 ноября 2008 года было возбуждено уголовное дело по ч.3 ст.159 УК РФ (мошенничество, совершенное в крупном размере).
Через восемь месяцев журналист «Коммуны» решил узнать - чем же закончилось это уголовное дело? Позвонил в городскую прокуратуру по телефону 71-19-61, но собеседник, назвавшийся Сергеем Владимировичем (фамилию и должность отказался сказать), заявил, что по телефону никакой информации не даст. «Почему?» - полюбопытствовал я. «А вдруг вы вовсе не тот, за кого себя выдаете, я ведь не вижу с кем разговариваю», - прозвучало в ответ.
Очевидно, информация о том, состоялся или нет суд над коммунальным мошенником, тоже входит теперь в разряд государственных тайн.
Тысячи жителей Северного жилого района Воронежа при одном слове «опрессовка» начинают нервно вздрагивать. Летней порой их подъезды часто украшают объявления о том, что в связи с «опрессовкой» горячей воды в доме не будет три дня. Её и не бывает, но в платежках эта операция не отражается: в них кубометры горячей воды без всяких минусов выводятся. Знай только деньги отсчитывай. Такого ни в одном цивилизованном городе нет, но воронежский Жилищно-Коммунальный Хаос прессует своих поданных по полной программе.
А вот ещё один недавний скандал, о котором «Коммуна» уже писала.
Жители Левобережного района получили платежки, в которых цены на тепло были увеличены в 4-5 раз и достигали нескольких тысяч рублей. Что это – образец полнейшей безответственности или желание получить незаработанное? Сотрудники городского МИВЦ вяло оправдывались, что произошел сбой в компьютерных расчетах, ошибку исправят. В таком случае, коммунальная служба должна признать, что работать честно и четко она не умеет (или не хочет?). Как иначе объяснить происшедшее, если печатаются и рассылаются сотни платежных документов, и никто из сотрудников информационного центра даже не пытается вдуматься в цифры, которые в них значатся. «Шлепнули квиток», бросили его в почтовый ящик, а потом пусть жильцы разбираются и с ума сходят от увиденного.
Недавно на пресс-конференции в Роспотребнадзоре были оглашены любопытные цифры и факты.
Только за первое полугодие 2009 года. поступило 905 обращений граждан по поводу нарушений их прав работниками ЖКХ. Поскольку при проверке жалоб выявились нарушения законодательства, то, кроме оперативно выставленных значительных штрафов, было подано шесть исков в защиту потребителей.
Многие ли из нас помнят, что, в соответствии со статьей 165 Жилищного кодекса РФ, органы местного самоуправления и всевозможные управляющие конторы обязаны (ОБЯЗАНЫ!) предоставлять всю информацию о ценах и тарифах на услуги по содержанию и ремонту домов? Если вы не согласны платить за лифт или свет в подъезде исходя из площади квартиры; если считаете неприемлемой плату за энергоснабжение общедомового имущества, за отопление в течение года или оплату за лифт жильцами первого-второго этажей, то эти вопросы должно решать общее собрание собственников жилья, а не единолично коммунальный начальник в своем кабинете. Об этом четко говорит статья 44 Жилищного Кодекса РФ.
Кстати о лифтах. Управляющие компании Воронежа решили, что оплату надо брать и с жильцов первых двух этажей. Граждане повозмущались конечно, но потом покорно стали платить. Ни у кого духу не хватило выяснить, а не перегибают ли чиновники палку?
Лифты в наш город поставляет Карачаровский лифтовый завод. Он же монтирует их и производит обслуживание, за которое, естественно, и плату получает. Когда Роспотребнадзор запросил это предприятие, во сколько оно оценивает услугу для жителей первых этажей, выяснилось, что завод и представления не имел о такой оплате, поскольку никаких денег за нее не получал.
Но если на самом деле так, то в чьих же карманах оседают сотни тысяч ежемесячно собираемых рублей? Чтобы вопрос не остался риторическим, надеемся на ответ тех, кто борется с коррупцией.
