ЖКХ. Проверка помогла

Международный аудитор не выявил финансовых злоупотреблений в УК, входящих в НП «Воронежская коммунальная палата».

Международный аудитор «Deloitte» не выявил финансовых злоупотреблений в управляющих компаниях, входящих в НП «Воронежская коммунальная палата» (НП «ВКП»)

Авторитетная организация подтвердила, что все средства, полученные НП «ВКП» от населения, доходят до ресурсоснабжающих организаций (РСО).

Напомним, что решение о проведение международного аудита было принято, когда руководство НП «ВКП» просто устало от постоянных конфликтов между управляющими компаниями (УК) и поставщиками ресурсов, от беспочвенных обвинений в свой адрес. НП «ВКП», объединяющее 14 УК, обратилось к аудитору международного уровня с просьбой проанализировать финансовую отчетность УК и проверить, соответствует ли объем денежных средств, поступивших на счета УК от населения, суммам, переведенным РСО.

- Управляющие компании, входящие в Воронежскую коммунальную палату, не раз проверяли и прокуратура, и Контрольно-счетная палата Воронежа, и ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж», - прокомментировал ситуацию председатель Наблюдательного совета НП ВКП Вадим Ишутин. - Однако, несмотря на отсутствие нарушений со стороны управляющих компаний, обвинения в их адрес в растратах и финансовых махинациях не прекращаются и по сей день. В итоге мы пришли к выводу, что восстановить доброе имя можно только с привлечением независимого аудитора. Выбрали «Делойт» (Deloitte Touche Tohmatsu Limited), которая входит в «большую четверку» признанных аудиторов в мире. Это слишком солидная и авторитетная компания, чтобы рисковать своей репутацией из-за проблем провинциального Воронежа.

Анализ, проведенный «Делойтом», охватил весь период работы УК – с момента создания и до 12 апреля 2012 года. Так, на дату вступления в НП «ВКП» у большинства УК уже существовала задолженность перед РСО. За счет управленческих расходов погасили долги УК в размере 40,5 млн. рублей. Попросту говоря, экономили на всем, в том числе и на зарплатах персонала.

После двухмесячной проверки «Делойт» вынес заключение: управляющие компании заплатили поставщикам все до копейки. Более того, 65,5 млн. рублей УК перевели на расчетные счета РСО в качестве аванса, сверх сумм, полученных в оплату за потребленные услуги от жителей Воронежа.

- Пытаясь найти компромиссные решения в ситуациях, когда ресурсники шантажировали УК срывом отопительного сезона, массовыми отключениями горячего водоснабжения, начинали исполнительное производство, управляющие компании были вынуждены перечислять поставщикам десятки миллионов рублей, - объяснил директор СРО НП «Воронежская коммунальная палата» Владислав Ландсберг. - В то время как эти суммы могли и должны были пойти на содержание и текущий ремонт многоквартирных домов.

- Международные аудиторы выступили в качестве арбитра в отношениях между управляющими компаниями и поставщиками энергоресурсов в части расчетов и поставили точку в споре, - считает эксперт, исполнительный директор Национального объединения управляющих недвижимостью (НОСО УН) Денис Назаров. - Теперь обоснованность подобных обвинений, исчисляемых в сотнях миллионов рублей, в адрес добросовестных управляющих компаний на территории России можно легко проверить таким же способом. Более того, «Делойт» подтвердил, что конфликт между УК и ресурсопоставщиками возникает по вине несовершенного законодательства.

К слову, аудиторская проверка совпала еще с одним знаковым для Воронежа событием. С 1 марта в тестовом режиме в УК, входящих в НП «ВКП», была запущена процедура расщепления платежей. При оплате квитанции в банке деньги в течение одного дня идут напрямую ко всем поставщикам ресурсов, минуя счет УК. С 1 июня такая система заработала во всех 14 управляющих компаниях, входящих в НП «ВКП». Теперь прозрачность работы УК для всех очевидна, а тема обвинений в присвоении средств населения наконец полностью себя исчерпает.

Досье «Коммуны»

«Deloitte Touche Tohmatsu Limited» («Делойт Туш Томацу Лимитед») в России использует бренд «Deloitte» («Делойт») — международная компания, оказывающая профессиональные услуги. Наряду с «ПрайсвотерхаусКуперс», «Эрнст энд Янг» и КПМГ, входит в «большую четвёрку» аудиторских компаний.
«Делойт» также является одной из крупнейших фирм, оказывающих консалтинговые услуги ведущим компаниям мира. В 2011 году было объявлено, что «Deloitte Touche Tohmatsu Limited» с выручкой в финансовом году, завершившемся 31 мая, в 28,8 млрд.долларов, стала лидером на мировом рынке профессиональных услуг.
Среди клиентов компании в России – ОАО «ГМК «Норильский Никель», ОАО «Аэрофлот», ОАО «МТС», РуссНефть, АК «Транснефтепродукт».
СРО НП «ВКП» - Некоммерческое партнерство «Воронежская Коммунальная Палата» – первая и пока единственная в Воронежской области саморегулируемая организация в сфере жилищно-коммунального комплекса. Объединяет крупнейшие управляющие компании г.Воронежа. В управлении организаций – участников партнерства находится более 60 процентов жилищного фонда города - свыше 3 тысяч жилых домов, что составляет более 7 млн. кв. м. жилья.