ЖКХ: управдому «рулить» реформой

Из 47 пилотных проектов по созданию товариществ собственников жилья в Воронеже за полгода созданы только 11, оформлены в собственность земельные участки только в двух случаях. Тормозят движение отсутствие кадров, способных проводить преобразования, крайне запущенное состояние жилфонда, бюрократические и финансовые вопросы, а порой и полное игнорирование чиновниками требований нового Жилищного кодекса. Об этом шел разговор в областной администрации на совещании о ходе создания и деятельности ТСЖ в...

Из 47 пилотных проектов по созданию товариществ собственников жилья (ТСЖ) в Воронеже за полгода созданы только 11, а оформлены в собственность земельные участки только в двух случаях. Наиболее сложные проблемы – отсутствие кадров, способных проводить преобразования, а также крайне запущенное состояние жилфонда. «Тормозят» движение бюрократические и финансовые вопросы, а порой – и полное игнорирование некоторыми чиновниками требований нового Жилищного кодекса. Об этом шел разговор в областной администрации на совещании о ходе создания и деятельности ТСЖ в Воронеже.

– Надо понимать, что услуги ЖКХ – это такой же товар, – говорит проводивший встречу первый заместитель главы обладминистрации Сергей Наумов. – Наша задача – развалить монополию на услуги. А если кто-то говорит о централизации, то это прямой путь к хищениям, сверхприбыли.

Выступивший представитель ТСЖ «Стройтехника» посетовал, что в Воронеже нет рынка коммунальных услуг, к тому же товариществам отпускают эти услуги как для «прочих организаций» (?!), а не для населения. Управдом из ТСЖ «Радуга» рассказала о том, что только за топографическую съемку земли и мест общего пользования с товарищества потребовали 12 тысяч рублей, а в доме катастрофически не хватает денег на первоочередные нужды – текущий ремонт крыши и коммуникаций. Другие управдомы говорили о неурегулированности по договорам энерго- и теплоснабжения.

Выяснилось, что некоторые районные налоговые инспекции требуют от ТСЖ налоги с собранной квартплаты. «Но разве это доход?» – возмущаются управдомы.

Учитывая пожелания управляющих домами и участников инициативных групп, решено открыть в Воронеже консультационный пункт для создающих ТСЖ, активизировать работу по обучению будущих управдомов на базе ВГАСУ. В свою очередь, областная администрация готова оказать поддержку собственникам жилья. К примеру, через областную лизинговую компанию область готова профинансировать установку на дом входящих счетчиков на воду и тепло, полностью компенсировав процентную ставку. Главным управлением по жилищно-коммунальному хозяйству обладминистрации разработан полный перечень документации по созданию ТСЖ, а также формы типовых договоров со снабжающими и обслуживающими организациями.

Кстати, вчера в Воронежском архитектурно-строительном университете состоялся первых выпуск управляющих жилым комплексом. 50 выпускников курсов не просто вынесут из стен вуза багаж знаний, но и станут опорой преобразований в жилищно-коммунальном хозяйстве города. Дмитрий ДЕНИСЕНКО.
© При перепечатке или цитировании материалов cайта ссылка на издания газетной группы «Коммуна» обязательна. При использовании материалов в интернете гиперссылка на www.kommuna.ru обязательна.