Как выбрать пентхаус, чтобы не разочароваться в нем: основные критерии

На украинском рынке элитная недвижимость представлена в многообразии видов. Особой популярностью пользуются элитные пентхаусы, которые занимают весь последний этаж многоэтажного дома, имеют площадь от 200 квадратных метров, оснащены панорамными окнами, имеют открытую планировку и отдельный вход. Ввиду этих преимуществ их цена значительно выше, чем на обычные квартиры. Поэтому очень важно внимательно подходить к выбору такой недвижимости. На что обратить внимание, мы расскажем в этом материале.

Район

Пентхаус в ЖК Signature, подробная информация о котором по ссылке https://signature.ua/ru/, — это оптимальный вариант недвижимости для тех, кто ценит обособленность и комфорт, но не хочет переезжать за город. Он является обособленным от соседей, но при этом находиться в Печерском районе Киева, который является центральным. Совсем рядом находятся крупные бизнес-центры, торговые центры, рестораны, фитнес-залы.

Планировка

Внимательно изучите планировку пентхауса. После этого ответьте себе на такие вопросы:

• Какое соотношение между жилыми помещениями и хозяйственными?

• Готовы ли вы платить за нефункциональные холлы и коридоры?

• Возможно ли при необходимости сделать перепланировку?

• Есть ли в пентхаусе многогранные комнаты с острыми углами, отделка которых обойдется дороже?

Ответы помогут вам понять, подходит выбранный пентхаус или нет.

Высота потолков

Обратите внимание на то, что высота потолка у пентхауса начинается от 3 метров. Если вы планируете установку натяжных потолков или сложных многоуровневых, то вам подойдет помещение высотою в 3,5 метров. В принципе, высота потолка может достигать и 4 метров, однако это увеличит стоимость недвижимости.

Окна

В пентхаусе, как правило, реализовано панорамное остекление на две, а иногда на четыре стороны. За счет этого помещение всегда наполнено светом и воздухом. Некоторые пентхаусы не имеют панорамных окон. Однако этот момент можно компенсировать количеством обычных окон.

Видовые характеристики

Важный критерий выбора пентхауса — это вид из окна. Ученые утверждают, что живописные виды благотворно влияют на здоровье и настроение человека. Поэтому лучше покупать пентхаус, как минимум, на 8 этаже. С его окон можно будет обозревать лесопарки, церкви, набережные, а фасады соседних домов не будут портить вид.

Терраса

Каждый пентхаус имеет террасу. Важно уточнить, кто имеет к ней доступ: исключительно вы, как владелец недвижимости, управляющий персонал ЖК или все жильцы комплекса. Конечно, лучше, если терраса будет находиться только в распоряжении владельца пентхауса. Это позволит на ней беспрепятственно отдыхать, встречать гостей и устраивать вечеринки.