Июнь 2019

Княжество Андорра – лучшее место для вложения в недвижимость

Уединенная гористая местность, окруженная величественными массивами. Роскошные пейзажи, которые идеально сочетаются со всеми благами цивилизации. Это княжество Андорра, которое расположилось в Пиренеях.

Небольшое суверенное государство имеет особый юридический статус и является частью Испании и Франции. Оно считается самым удачным вариантом для инвесторов в недвижимость. И на это есть ряд причин.

В чем особенности?

Княжество находится на возвышенности, недалеко от Франции и Испании. Добраться к нему можно на автомобиле или личном самолете. Очень крохотное и красивое государство имеет хорошо развитую туристическую инфраструктуру. Ежегодно сюда приезжают от 8 млн туристов, которые с удовольствием посещают симпатичные городки, отдыхают в окружении гор и в здоровом климате.

История Андорры очень интересна. Здесь есть 7 городков, которые отличаются невообразимо красивой архитектурой, которая похожа на картину художника. Часто здесь можно увидеть сочетание, казалось бы, несочетаемых вещей. Но это особая изюминка края. Люди здесь счастливы, приветливы и имеют невероятно высокий уровень жизни.

Для инвесторов здесь открываются перспективы. Княжество предлагает экономические бонусы для тех, кто готов вложить деньги в жилье или открыть бизнес. В частности, это льготы, низкие налоги и беспошлинная торговля.

Вести бизнес и покупать жилье здесь может любой иностранец, при этом права он имеет такие же, как и местные жители. Так, при приобретении недвижимости нужно заплатить налог в 4%, налога на наследство и роскошь нет. Есть подоходный налог, который составляет всего 5-10%, а вот образование и медицина здесь почти бесплатные. Благодаря отсутствию пошлин, цены даже на высококачественные товары невероятно низкие.

Выгоды покупки недвижимости

Для иностранцев нет никаких сложностей в покупке жилья в Андорре (ознакомиться с недвижимостью можно на сайте Cadespa). Но, им можно приобрести только один объект недвижимости. И, пожалуй, это единственное ограничение. Оно, кстати, снимается после 20 лет проживания в княжестве.

Кроме этого, каждый зарубежный инвестор, который приобрел жилье стоимостью в 400 тыс. евро и больше, автоматически получает ВНЖ.

Из-за того, что княжество расположено в горах, местная недвижимость считается довольно ликвидной. Инвесторы из других стран часто вкладывают в жилье. В особенности, здесь очень интересны следующие варианты:

• Квартиры и виллы в столице Андорра ла Велла, правда, здесь очень тяжело найти незанятый участок.
• Земельные участки под застройку и для бизнеса также являются довольно популярными.

В Андорре можно приобрести не только жилье, но и объект для бизнеса. Например, здесь высокой популярностью пользуются спа-центры, престижные курорты. Благодаря благоустроенности населенных пунктов и легкому транспортному сообщению с Испанией и Францией, княжество является отличным выбором для многих инвесторов. Ну и, конечно, его прекрасные пейзажи, которые не дадут скучать никогда.

Статья подготовлена при содействии агентства недвижимости Cadespa.

На правах рекламы.