«Коммуна» – ваш консультант. В повторной регистрации необходимости нет

05.04.2005 00:00

«Мой отец подарил моей дочери-студентке комнату в коммунальной квартире стоимостью 28000 руб., но ей прислали уведомление и квитанцию на уплату налога на дарение в размере 2008 руб. Правильно ли это?» Ответы на вопросы читателей «Коммуны» дают президент нотариальной палаты Воронежской области Нина Богатых, зам.начальника отдела налогообложения физических лиц Управления МНС России по Воронежской области Николай Рудиков, сотрудники ГУ – отделения Пенсионного фонда РФ по Воронежской области Наталья Тимкова, Любовь Америцкая.

Раздел ведет Лариса Касюкова. Тел.55-14-74

Налоги Консультирует заместитель начальника отдела налогообложения физических лиц Управления МНС России по Воронежской области Николай Рудиков. Комната в подарок Мой отец подарил моей дочери – студентке вуза комнату в коммунальной квартире стоимостью 28000 руб., но ей прислали из налоговой инспекции уведомление и квитанцию на уплату налога на дарение в размере 2008 рублей. Правильно ли это? А если правильно, то имеет ли она льготу?

Согласно Закону плательщиками налога с имущества, переходящего в порядке дарения, являются граждане, которые становятся собственниками жилых домов (квартир) и т.д., переходящих к ним на территории РФ в порядке дарения.

Налог с имущества, переходящего в порядке дарения, исчисляется при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 80-кратного до 850-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда как другим физическим лицам по ставке – 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 8000 руб., т.е. 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.

Льгота по налогу в данном случае предоставляется, если даритель и одаряемая проживали в коммунальной квартире совместно на день оформления договора дарения. Факт совместного проживания подтверждается справкой из соответствующего жилищного органа.
Бабушка – внуку В 2003 году бабушка подарила внуку домик, оцененный в 102519 руб. и земельный участок стоимостью 7760 рублей. На момент дарения внук жил и был прописан в этом домовладении, а бабушка была прописана в другом месте. Должен ли внук платить налог со стоимости подаренного дома и земельного участка? Если должен, то как этот налог исчисляется?

Так как дом и земельный участок были подарены после 1 мая 2002г., то в соответствии с законом внук является плательщиком налога только со стоимости жилого дома в размере – 77-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 85000 руб., т.е. 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда с учетом того, что даритель и одаряемый не проживали в этом доме совместно на день оформления договора дарения. Факт совместного проживания подтверждается справкой из соответствующего жилого органа или городской, поселковой, сельской администрации, а также решением суда.
Кто прав? Я жила в Мурманске, и в 1999г., участвуя в долевом строительстве, купила квартиру в г.Воронеже, уплатив сразу же 140000 руб., о чем есть квитанция на мое имя. В 1999 и 2000 годах предприятие, где я работала, возвратило мне налог при выплате заработной платы, а в 2001г. сообщили, что законодательство изменилось и теперь следует обращаться в налоговую инспекцию. В 2001г. я уволилась, приехала в Воронеж, прописалась и оформила квартиру на себя, свою дочь и внука.

Когда же в марте 2002г. я обратилась в налоговую инспекцию, мне сказали, что мне положена налоговая льгота в размере 1

При приобретении квартиры в общую долевую собственность, размер имущественного вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности, а государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.

Таким образом, при приобретении квартиры в общую долевую собственность распределение долей собственности в квартире определяется в соответствии с долями, установленными в свидетельстве о праве собственности, и имущественный налоговый вычет в части произведенных каждым собственником расходов соразмерно их доле собственности предоставляется каждому из собственников только в пределах установленной в свидетельстве доли.

Поскольку вы с дочерью и внуком приобрели квартиру в общую долевую собственность, то вы как покупатели имеете право на получение имущественных налоговых вычетов в размерах, соответствующих долям собственности, т.е. по 1

Так как в данном случае расходы были произведены только вами, то вы имеете право на получение имущественного налогового вычета только в пределах своей доли, то есть в сумме 46666 руб., с зачетом ранее предоставленной суммы льготы.

На приеме у нотариуса

Ведущая рубрики президент нотариальной палаты Воронежской области нотариус Нина Богатых .
Право собственности Мы приватизировали квартиру в 1995 году, оформили документы в БТИ, а теперь слышали, что надо еще раз оформить документы на эту же квартиру в ГУЮ, а то дети не получат эту квартиру по наследству?

Право собственности на квартиру у вас возникло до 1998 года, а это означает, что в повторной регистрации в Государственной в Государственном учреждении юстиции ВГЦРПН нет необходимости, квартира будет переоформлена по свидетельству о праве на наследство на ваших детей.
В пользу брата Мой отец оставил завещание на все имущество мне, а у него еще есть двое сыновей. Могу ли я отказаться от наследства в пользу одного из братьев?

В соответствии со ст. 1158 Гражданского Кодекса РФ не допускается отказ от наследства в пользу других наследников, если завещано все имущество. Поэтому, если вы хотите отказаться от имущества по завещанию, тогда на все имущество по закону вас будет трое наследников. От своей 1
Наследство внуков Умерла моя бывшая теща. У нее остались две дочери, одна из них (моя бывшая жена) умерла после нее, не успев оставить завещания. У нее есть трое детей. Имеют ли право внуки на наследство после бабушки.

По закону дочь умершей и трое внуков будут наследниками. Дочь имеет право на половину имущества, а вторая половина перейдет в равных долях внукам.
Порядок таков Умерла моя тетя. Единственными родственниками были ее брат сестра – моя мама, которая умерла три года назад. Являюсь ли я наследником второй очереди доли умершей матери?

При отсутствии первой очереди к наследованию призываются наследники второй очереди – братья и сестры умершего, дедушки и бабушки как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети братьев и сестер наследодателя (племянницы и племенники) наследуют по праву представления, т.е. если нет в живых их родителей. Таким образом вы имеете право наследовать ½ долю, которая причиталась бы вашей матери.

Пенсия
Разъясняют сотрудники ГУ – отделения пенсионного фонда РФ по Воронежской области Наталья Тимкова. Любовь Америцкая.
Государство – инвалиду Расскажите, пожалуйста, об изменениях в пенсионном обеспечении инвалидов. Пенсии по инвалидности устанавливаются в случае наступления инвалидности при наличии ограничения способности к трудовой деятельности III, II и I степени, определяемой по медицинским показаниям.

До 1 января 2004 года при установлении пенсии инвалидность I группы приравнивалась к III степени ограничения способности к трудовой деятельности, II группа ко II степени, III группа к I степени.

В настоящее время при освидетельствовании в органах Государственной медико-социальной экспертизы наряду с признанием гражданина инвалидом определяется одна из трех степеней ограничения способности к трудовой деятельности. В некоторых случаях, несмотря на установление группы инвалидности, степень ограничения способности к трудовой деятельности может отсутствовать вообще, а следовательно не может быть назначена и пенсия по инвалидности. Размеры базовой части трудовой пенсии по старости и по инвалидности, размеры государственных пенсий также устанавливается в зависимости от той или иной степени ограничения способности к трудовой деятельности.

Лицам, которым группа инвалидности была установлена бессрочно ранее января 2004 года, проходить повторное освидетельствование в органах МСЭ, с целью установления степени ограничения способности к трудовой деятельности, не требуется, т.к. выплата пенсии продолжается в соответствии с ранее установленной группой инвалидности.
Урезанный педстаж Я проработала в школе учителем математики 25 лет. В 1988 году мне предоставлялся отпуск по уходу за ребенком до полутора лет. В декабре 2003 года я обращалась в управление Пенсионного фонда по вопросу назначения мне досрочной пенсии, однако получила отказ. В педагогический стаж мне не включили период ухода за ребенком. Правильно ли это?

Досрочная трудовая пенсия по старости назначается лицам, не менее 25 лет осуществлявшим педагогическую деятельность в государственных и муниципальных учреждениях для детей. Указанная пенсия назначается в соответствии со Списком должностей и учреждений педагогических работников и Правилами исчисления периодов работы, утвержденных постановлением Правительства России от 29.10.2002г. №781.

Наряду с этим применяются Правила исчисления периодов работы, дающей право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости, утвержденные постановлением Правительства РФ от 11.07.2002г. №516.

Данными Правилами не предусмотрено включение в стаж работы, дающей право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости, периода нахождения женщин в отпуске по уходу за ребенком.

Вместе с тем, по ранее действовавшему законодательству, период нахождения женщины в отпуске по уходу за ребенком до 6 октября 1992 года, т.е. до вступления в силу Закона РФ от 25.09.1992г. №3543-1 «О внесении изменений и дополнений в Кодекс закона о труде РФ», включался в стаж, с учетом которого досрочно назначалась трудовая пенсия по старости.

Таким образом, если на момент вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 11.07.2002г. №516, т.е. на 23.07.2002г. женщина имела необходимый стаж, с учетом которого досрочно назначается трудовая пенсия по старости (включая отпуск по уходу за ребенком за период до 6 октября 1992г.), то такая пенсия может быть назначена независимо от того, когда женщина обратилась за назначением пенсии.

Если же полный педагогический стаж на указанную дату не выработан, то при назначении досрочной пенсии отпуск по уходу за ребенком не учитывается.
© При перепечатке материалов сайта ссылка на Kommuna.ru или издания газетной группы «Коммуна» обязательна. При использовании материалов в интернете гиперссылка на Kommuna.ru обязательна.