Отвечаем на ваши письма

Признать отказ недействительным можно, если… | Невестке – отказать | Можно ли оспорить завещание? | «Завещаю с условием…» | Если наследник скончался…

Наследство – сыну

Живем с женой в сельской местности. Что предпринять, чтобы после нашей смерти дом, земельный участок перешли в наследство нашему сыну?

Вы можете при жизни завещать свое имущество супруге, а она в свою очередь составит завещание на ваше имя. В этом случае после смерти последнего из вас ваш сын (если он у вас единственный) будет наследником по закону. При наличии других детей последний из вас может оставить на него завещание.

Признать отказ недействительным можно, если…

Мы с мужем в разводе. После его смерти квартира досталась нашим детям. Старший сын от наследства отказался – оформит отказ юридически в пользу младшего брата. А теперь передумал. Каким образом он может восстановить право на квартиру своего отца?

В случае если наследник отказался от наследства, то признать отказ недействительным можно только в судебном порядке, если на это есть серьезные основания.

Невестке – отказать

У моей сестры в доме живут ее сын с женой и ребенком. Сестра завещала дом после своей смерти сыну. Но невестка не дает житья – требует при жизни разделиться. Какие в этом случае она будет иметь права?

Имущество, полученное по наследству, является собственником вашего племянника. И права на раздел данного имущества у его супруги нет.

Можно ли оспорить завещание?

Детей у меня нет, и я оформила свою кооперативную квартиру на свою племянницу. Могут ли после моей смерти мой родной брат и его сын (алкоголики) через суд опротестовать завещание? Если я оформлю дарение жилья племяннице или куплю-продажу, будут ли брать с нее плату за жилье и коммунальные услуги в случае, ели прописывать я ее не буду?

Если завещание составлено в соответствии с действующим законодательством, то основания для оспаривания его не имеется. В случае отчуждения (дарения, продажи) квартиры племяннице собственником станет она и, соответственно, будет обязана нести все расходы по ее содержанию.

Кому достанется квартира?

Живу в однокомнатной квартире, которая приватизирована на мою жену. Кому в собственность может перейти это жилье, если с ней, не дай Бог, что-то случится? Общих детей у нас нет. У жены от первого брака есть дочь. Я прописан по другому адресу у своих детей.

Наследниками первой очереди являетесь вы, как супруг и ее дочь вашей жены от первого брака. Квартира может быть разделена между вами пополам.

Разделу не подлежит

Получил от родителей дом в наследство. Могут ли претендовать на какую-либо его часть жена и дети в случае нашего развода?

Имущество принадлежит вам в порядке наследования, является вашей собственностью и, следовательно, разделу не подлежит.

«Завещаю с условием…»

Могу ли завещать свой дом с условием, чтобы в одной из комнат жила моя подруга?

Да. Завещатель вправе возложить на наследников, к которым переходит ваш дом, обязанность предоставить другому лицу на определенный период жизни или иной срок право пользования этим помещением или какой-то его частью, то есть комнатой.

Согласно закону

В течение трех лет ухаживала за своей тяжело больной соседкой. В благодарность за уход она завещала мне квартиру. А после ее смерти объявился ее сын, который грозит выгнать меня, заявляя, что он – единственный наследник. Как быть?

Так как квартира завещана вам, то сын вашей соседки может претендовать на обязательную долю наследства своей матерее только в том случае, если он является нетрудоспособным по возрасту (достиг 60 лет) или инвалидом.

Права не имеете

Больше двадцати лет мы были прописаны с мужем и сыном в доме свекрови. Год назад он умер, а недавно скончалась и сама свекровь. После ее смерти выяснилось, что свой дом свекровь завещала своему мужу. Имеем ли мы с сыном на какую-либо его часть?

Так как ваша свекровь оставила завещание, прав на наследство вы и ваш сын не имеете.

Если наследник скончался…

Муж, являясь наследником имущества, которое по завещанию оставила ему его мать, в процессе оформления документов скончался. Как поступить в этом случае?

В случае если ваш супруг принял наследство фактически или подал заявление о принятии наследства, вам необходимо обратиться к нотариусу по месту последнего постоянного жительства вашего супруга. Если супруг умер, не успев принять наследство в течение шести месяцев после смерти своей матери, то оформлять документы вам необходимо у нотариуса по месту последнего постоянного жительства его матери.

Ответы на вопросы читателей подготовила: нотариус, президент Нотариальной палаты Воронежской области Нина Богатых
(г.Воронеж, ул.Переверткина, 60. Тел.56-62-94).