Консультации

Отвечаем на ваши письма

Капитал – на ипотеку | Ложная информация. Отвечают специалисты Управления Пенсионного фонда РФ в г.Воронеже.

Отвечают специалисты Управления Пенсионного фонда РФ в г. Воронеже.

Можно ли направить маткапитал на льготную ипотеку?

Средства материнского капитала можно направить на погашение ипотеки по льготной ставке в 6% годовых.

В 2018 году семьи, в которых, начиная с 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2022 года, появится второй и (или) третий ребенок, могут получить льготную ипотеку под 6% годовых*, на погашение которой можно направить средств материнского (семейного) капитала.

---

* Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 г. №1711 утверждены Правила предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей.

---

Право на получение кредита (займа) возникает у граждан Российской Федерации при рождении второго и (или) третьего ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации.

Для получения льготной ипотеки кредит должен быть выдан гражданам на приобретение у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) на первичном рынке жилья готового жилого помещения по договорам купли-продажи. На льготных условиях возможно также приобрести жилое помещение, находящееся на этапе строительства, по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору) или погасить ранее выданный кредит, предоставленный на указанные цели.

Для их получения соответствующий кредитный договор должен соответствовать, в частности, следующим условиям:

а) кредитный договор (договор займа) заключен в рублях не ранее 1 января 2018 г.;

б) размер кредита (займа) составляет: до 3 млн. рублей (включительно) – для жилых помещений, расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, за исключением г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области;

до 8 млн. рублей (включительно) – для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Субсидии предоставляются со дня получения займа:

а) в течение 3 лет – в связи с рождением у гражданина с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. второго ребенка;

б) в течение 5 лет – в связи с рождением у гражданина с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. третьего ребенка.

При рождении с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. у гражданина, получившего кредит (заем), третьего ребенка в течение периода предоставления субсидии, полученной в связи с рождением второго ребенка, период предоставления субсидии продлевается на 5 лет со дня окончания периода предоставления субсидии в связи с рождением второго ребенка.

При рождении не позднее 31 декабря 2022 г. у гражданина, получившего кредит (заем), третьего ребенка после окончания периода предоставления субсидии, полученной в связи с рождением второго ребенка, предоставление субсидии возобновляется на 5 лет с даты рождения третьего ребенка.

Субсидироваться для указанных целей будут только те кредитные учреждения, которые государство включит в программу в качестве партнеров.

Слышал, что пенсионерам необходимо до 1 ноября обратиться Пенсионный фонд, чтобы получить выплату в размере 720 руб. Так ли это? Что это за выплата?

В приложении WhatsApp (ВотсАпп) на мобильных устройствах граждан интенсивно распространяется аудиофайл, содержащий сообщение о том, что якобы пенсионерам необходимо в срочном порядке до 1 ноября обратиться в территориальные органы ГУ Отделения ПФР по Воронежской области с паспортом, банковской пластиковой картой и написать заявление на выплату в размере 720 рублей

Данные сообщения являются дезинформацией и вводят граждан в заблуждение! Пенсионный фонд не проводит персональное информирование граждан о выплатах посредством мобильных приложений.

Обращаем ваше внимание, что пенсия в текущем году была проиндексирована гражданам в полном объёме, поэтому оснований для дополнительной выплаты в текущем году – нет.

В подобных ситуациях Отделение Пенсионного фонда по Воронежской области рекомендует: доверять только официальной информации, например, на региональной странице сайта ПФР, в официальных группах Отделения ПФР в социальных сетях, также с вопросами можно обращаться в клиентские службы ПФР и по телефонам информационно-справочной службы Отделения: 269-77-93; 269-77-94; 269-77-95.

Источник: газета «Коммуна плюс» № 44 (1199) 31 октября 2018 г.