Общество
Как уберечь квартиру от воров
22.03.2006 00:00
Народ потянулся на дачи. А в городе остаются пустые квартиры – лакомый кусочек для воров. И возвращаясь со своих фазенд, хозяева частенько находят свои квартиры обчищенными. Что делать, чтобы и отдохнуть без головной боли и сохранить ваше жилище неприкосновенным? Помог разобраться в этой проблеме зам.начальника Железнодорожного РОВД Воронежа начальник милиции общественной безопасности Сергей Желтоухов...
Лето потихоньку берет свое. Народ потянулся на дачи. В земле покопаться, свежим воздухом подышать – милое дело! А в городе остаются пустые квартиры – лакомый кусочек для воров. И возвращаясь со своих фазенд, хозяева частенько находят свои квартиры обчищенными. Что делать, чтобы и отдохнуть без головной боли и сохранить ваше жилище неприкосновенным? Помочь разобраться в этой нелегкой проблеме нам помог заместитель начальника Железнодорожного РОВД города Воронежа начальник милиции общественной безопасности Сергей ЖЕЛТОУХОВ.
Квартирные кражи в летнее время для милиции – одна из главных головных болей. Воров найти крайне трудно. Если убийства, грабежи частенько совершаются или во время бытовой ссоры, или наркоманами, ищущими средства на дозу, и раскрыть их вполне реально (часто преступниками становятся или соседи, или живущие с жертвой в одном квартале), то с квартирными ворами гораздо сложнее. Они, как правило, объединяются в профессиональные группы, мобильные и хорошо технически оснащенные. На кражи идут не в том районе, где проживают, отпечатков пальцев не оставляют (надевают перчатки). Одним словом, найти воров крайне трудно.
Многие полагаются на соседей, просят их приглядеть за квартирой. На самом деле надежды на них мало. Из всей моей практики не припомню случая, чтобы о том, что в квартиру ломятся воры, сообщали соседи. Максимум, что они делают, – сигнализируют, что дверь открыта и квартира разграблена. Толку от такой помощи немного.
Между тем улов преступников бывает очень богатым. Недавно на улице Переверткина ворам достались 100 тысяч рублей, которые хозяева неосторожно оставили в квартире. Однако это, скорее, единичный случай. Чаще всего деньги хозяева либо хранят не дома, либо тщательно прячут. А берется, главным образом, то, что на виду – аудио- и видеотехника, печки СВЧ. Был случай, когда воры умыкнули стиральную машину. Причем даже если преступников ловят и краденые вещи возвращают владельцу, их частенько уже не могут носить и использовать. Сама мысль о том, что вор пользовался вашей вещью, становится непереносимой и часто побуждает к ее скорой продаже.
Между тем существует ряд мер, которые могут предотвратить кражу из вашей квартиры.
Не устраивайте «экскурсий» в свое жилище для малознакомых людей. Не будьте доверчивы – не допускайте ни в коем случае на порог «специалистов» по гаданию, исцелению, продаже меда, всякого рода рекламных агентов. Это же относится к слесарям, электрикам, водопроводчикам и прочим незнакомым вам лично «специалистам». В последнее время появились всякого рода лжемилиционеры, во избежание чего не будет лишним перезвонить в местный отдел внутренних дел.
Если даете объявление о продаже вещей, особенно дорогостоящих, не указывайте время, когда вас можно застать дома.
Если вы потеряли ключи от квартиры – не поленитесь, немедленно смените замки.
Не допускайте, чтобы в вашем почтовом ящике скапливалась корреспонденция, что свидетельствует о вашем отсутствии.
Закрывайте все окна и форточки, особенно на крайних этажах и расположенные вблизи пожарных лестниц, козырьков и так далее.
Так как большинство воров попадает в квартиру через дверь, то ее и необходимо обустроить в первую очередь. Лучше всего, если двери будут металлические и двойные, одна из которых открывается наружу, другая внутрь. Важно укрепить дверную раму, чтобы ее не выбили.
Самое элементарное, что можно сделать, чтобы снизить вероятность кражи, когда вы уезжаете надолго, – оставить свет в одной из комнат. Преступники, главным образом наркоманы и неопытные воришки, часто ориентируются именно по окнам. Горит свет – значит, хозяин дома. Но такая мера не поможет, если имеешь дело с опытными ворами. Те вставляют в дверной замок волосок, потом проверяют. Если он остался на том же месте – хозяев нет дома.
Кстати, о дверных замках. Самые ненадежные – калужские. Их не откроет только ленивый. Намного надежнее замки, ключи от которых имеют сложную резьбу на основании, вставляемом в дверь. Значит, и ворам придется повозиться. Подбирать ключ к такому замку сложно. Значит, придется высверливать отверстие, а это занимает много времени и может привлечь внимание.
И все же гораздо более надежный способ спасти свою квартиру от взлома – поставить ее на охрану в районном отделе вневедомственной охраны или в любом оказывающем подобные услуги частном охранном агентстве.
Плюсы очевидны: из охраняемых квартир не совершено ни одной удачной кражи. Преступники бывают пойманными или непосредственно при попытке взлома, или при выходе из квартиры.
Естественно, постановка сигнализации, сигнал от которой поступает в милицию или в охранное агентство, стоит денег. Цена колеблется от 4 до 10-15 тысяч рублей (зависит от площади и планировки квартиры). Абонентская плата держится в районе 125-150 рублей в месяц. Но если прикинуть возможный ущерб от налета на вашу квартиру, то цена спокойствия будет не так уж велика. К тому же, если охрана временно не нужна, можно платить 30 рублей в месяц за резервирование ячейки на АТС. Договор по охране при этом не расторгается, в любой удобный для хозяина квартиры момент его жилье вновь ставится под охрану.
Опытные воры, как правило, обходят стороной двери, где проведена сигнализация. А начинающих воришек удается поймать с поличным. Если же произошел «пиковый» случай и охраняемую квартиру все же обворовали, согласно типовым условиям договора постановки на охрану пострадавшему жильцу компенсируется материальный ущерб. Так что выбор за вами: либо потратиться на сигнализацию и абонентское обслуживание и отдыхать на даче или на море спокойно, либо сэкономить деньги, но дергаться за оставленную без присмотра квартиру.
Записал Юрий КОЗЛОВ.
И еще несколько полезных советов
Чтобы уберечься от карманных воришек в транспорте надо:
1. Держать деньги и документы во внутренних карманах или в сумочках.
2. Женщинам сумочки прижимать к груди. Так меньше риск, что в нее залезут или порежут снизу.
3. Казалось бы набившая оскомину проблема мобильных телефонов. Сколько ни говорилось, что нельзя держать их на шее, многие женщины продолжают это делать. Им стоит напомнить, что мобильный телефон на виду для наркомана – сигнал для нападения. Гораздо безопаснее держать его в сумочке.
Квартирный ответ
На вопросы читателей «Воронежской недели» отвечает юрист одной из адвокатских контор города Юрий ЗАМЯТИН.
Бабушка подписала завещание на дом и землю своей племяннице. В случае смерти бабушки должна ли будет племянница платить налог за оформление наследства? Если да, то какой?
Марина Л., Павловский район.
Налог на имущество, переходящее в порядке наследования, отменен с 1 января 2006 года для всех.
Квартира была приватизирована в начале 90-х годов. В то время в ней были прописаны пять человек (четверо взрослых и мой несовершеннолетний сын). Собственников по свидетельству – четверо, и прописан мой сын. Сейчас ему исполнилось 18. На что он может претендовать в этой квартире, если один из собственников не согласен наделять его долей? Что будет в случае продажи квартиры?
Антон Б., г. Воронеж.
Вашему сыну необходимо подать иск в суд о признании за ним права собственности. Практика по таким случаям есть. Ему выделят 1
У нас с мужем есть трехкомнатная квартира, купленная по ипотеке и находящаяся в залоге. Кроме того, есть участок, на котором строится жилой дом. Квартира оформлена на мужа. Участок под строительство тоже выделялся мужу. Все это приобреталось в браке. Если муж будет согласен после развода оставить все это мне и детям, какими документами я должна заручиться, чтобы после развода без проблем переоформить все имущество на себя?
Лидия С., г. Воронеж.
Если нет споров об имуществе, вы можете заключить соглашение о разделе общего имущества и нотариально его удостоверить. Это соглашение можно заключить как во время брака, так и после. Если муж не согласен, то все имущество делится пополам.
Мы с женой хотим оформить 15-летней дочери дарственную на квартиру. Однако страшно, что она распорядится ею неправильно. Можно ли составить договор дарения с оговоркой, чтобы она не смогла продать или заложить квартиру?
Константин Д., Аннинский район.
Подарите ей не всю квартиру, а 2
В браке я купил приватизированную четырехкомнатную квартиру и оформил ее на себя. Два с половиной года назад мы с женой разошлись. В квартире прописаны я, бывшая жена и две детей. Я сейчас работаю за границей, а она со своим новым мужем живет в этой квартире. Её новый муж в квартире не прописан. Могу ли я выделить свою долю квартиры и продать её или хотя бы получить однокомнатную квартиру, так как тоже хочу наладить свою личную жизнь, а жить негде?
Артем Т., г. Воронеж.
Вы имеете право на половину имущества, нажитого в браке. Заключите с женой соглашение о разделе имущества либо, при ее несогласии, подавайте иск о разделе имущества. Поторопитесь, срок исковой давности по разделу имущества – три года. В данном случае отсчет времени ведется с момента вашего выезда из квартиры.
Я хочу подарить своему внуку квартиру, но боюсь, что, если с ним что-нибудь случится, его семья выгонит меня. Подскажите выход из ситуации?
Валентина Б., г. Воронеж.
В договоре дарения квартиры можно указать право дарителя отменить дарение в случае, если даритель переживает одаряемого.
Моей дочери девять лет. Квартира не приватизирована, в ней прописаны два взрослых и один несовершеннолетний. Могу ли я прописать дочь к себе на площадь без согласия других членов семьи?
Николай Н., г. Бобров.
Несовершеннолетние (до 18 лет) прописываются к своим родителям без согласия проживающих там лиц. Регистрация дает право проживания, поэтому вашу дочь никто не сможет выгнать.
Подготовила Алеся ЛАРИНА.
© При перепечатке или цитировании материалов cайта ссылка на издания газетной группы «Коммуна» обязательна. При использовании материалов в интернете гиперссылка на www.kommuna.ru обязательна.
