Строительный беспредел. Много шума. А из-за чего?

Полмесяца назад в редакции «Коммуны» раздался звонок. Плачущий женский голос буквально кричал в трубку и требовал приезда корреспондента, чтобы «заснять издевательство над людьми». Оказывается, вплотную к дому 270/А по улице 9 Января областного центра начинается строительство 16-этажного жилого дома. Новое здание полностью перекроет солнечный свет жильцам нижних этажей. Будет уничтожена...

Полмесяца назад в редакции газеты «Коммуна» раздался звонок. Плачущий женский голос буквально кричал в трубку и требовал немедленного приезда корреспондента, чтобы «заснять издевательство над людьми». Оказывается, вплотную к дому 270

На следующий день возникла новая манифестация, не хуже, чем в московском Южном Бутове. Только здесь роль судебных приставов выполняли молодые рабочие, старавшиеся вытеснить демонстрантов с территории площадки. Пожилые женщины и мужчины рвали их за спецовки и всячески оскорбляли. Впрочем, и оборонявшиеся не выбирали дипломатических выражений.

К сожалению, подобные конфликты с большим или меньшим накалом эмоций возникают постоянно. Вал незаконных строек захлестнул город. Только в этом году администрация Воронежа подала по поводу самовольно возведенных объектов семь исковых заявлений в арбитражный суд и пятьдесят – в федеральные суды. В итоге мэрия получила семь разрешений судов о сносе незаконно возведенных объектов. Естественно, ни одно решение не выполнено, потому что судебные приставы просто не знают, как это делать. Вот и оказывается, что для самовольщиков грозные судебные вердикты – словно мертвому припарки.

Впрочем, они продолжение беззубости и лукавства чиновников городской администрации. Сначала власть выдает разрешение всем, кто его попросит, потом не контролирует строительство, а когда возникает конфликт, начинает громко возмущаться и обвинять во всех грехах самих заказчиков. Так что не надо директору департамента строительства и земельных отношений Виктору Щеблыкину обличать строительные компании. Хорошо бы порядок в собственной конторе навести, чтобы ее клерки контролировали стройки, а не пускали их на самотек. Нынче, как только конфликт вспыхивает, на место происшествия прибывает мэр и грозно вопрошает у своей свиты: кто, мол, разрешение на строительство подписывал? А свита глаза прячет –не может вспомнить, кто подписывал… Мэр, естественно, пообещает взволнованному электорату разобраться и наказать виновных, потом в кабинет возвращается и – все остается по-старому.

Журналист все же решил проверить: неужели в самом деле новый жилой дом по улице 9 Января без документов начал строиться? Или они оказались неведомы встревоженным жильцам соседнего дома?

В результате поисков выяснилось, что 20 октября 2003 года и.о.главы города Е.М.Севергин подписал постановление администрации о предоставлении ООО «Промжилстрой № 1» нескольких земельных участков, в том числе и по улице 9 Января, 270-Б. Этот документ разрешал проектирование и строительство жилых домов.

24 октября 2003 года заключается договор аренды земельного участка площадью 3712 квадратных метров между администрацией Воронежа и ООО «Промжилстрой № 1». Арендатор обязался выстроить жилой дом, отчислить местному органу самоуправления 25 процентов общей площади жилья и «в качестве градостроительного обременения выполнить инженерные сети, сооружения благоустройства за пределами предоставляемого земельного участка с безвозмездной передачей их в муниципальную собственность».

Договор заключен сроком на пять лет, и за это время дом должен быть возведен. Правда, если не возникнут «форс-мажорные обстоятельства – пожар, наводнение, гражданские беспорядки, военные действия»…

13 декабря 2005 года было получено санитарно-эпидемиологическое заключение, что проектная документация по строительству 16-этажного 128-квартирного дома соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам. Заключение подписано главным государственным санитарным врачом Воронежской области Михаилом Чубирко.

20 декабря 2005 года в «Коммуне» публикуется объявление о проведении публичных слушаний «с целью выяснить общественное мнение горожан по поводу строительства жилого дома по улице 9 Января, 270-Б». В слушаниях, которые состоялись 28 декабря, приняли участие представители управления главного архитектора, проектировщики, представители заказчика и управы Коминтерновского района. Пришли и 33 жителя Воронежа, не равнодушные к происходящему. Специалисты ответили на все интересующие граждан вопросы – о вырубке зеленых насаждений, теплоснабжении дома, устройстве площадок для отдыха и коммунальных нужд. После состоялось голосование: «за» проголосовал 31 человек из присутствующих жителей, «против» – двое.

19 мая 2006 года муниципальная инспекция «Архстройнадзора» выдала ООО «Промжилстрой № 1» разрешение на строительство. Рабочие начали завозить стройматериалы и оборудование. Жители соседнего дома стали ломать забор, организовывать пикеты и звонить в газету.

Почему такое противостояние?

Во-первых, власть не умеет и не хочет говорить с населением. Городские депутаты зачастую боятся выйти к озлобленным людям, понимая, что если примут решение не в пользу горожан, то в следующий раз за них не проголосуют. Большинство депутатов не работают на упреждение конфликтных ситуаций. Зная обостренное внимание горожан к любому новому строительству, почему бы заранее не собрать жителей своего округа и не рассказать им, что будет строиться на этом месте, почему именно здесь, заденет ли сооружение интересы людей, и если заденет, то как. Однако никто людей не собирает.

Чиновники городской администрации и департамента господина Щеблыкина тоже не жалуют народ. Любую канцелярскую бумажку они готовы объявить коммерческой тайной и ни в коем случае не дать ее в руки журналистам. Грубость и пренебрежение к общественному мнению – вот стиль работы большинства мэрских чиновников.

Во-вторых, справедливости ради надо сказать, что в конфликтах, связанных со строительством, во многом виноваты сами жители. Равнодушие, боязнь выйти из своей квартиры и постоять за общественный интерес – характерная черта нашего времени. Почему на тех же слушаниях было только 33 человека? Где были остальные, которые после ломали забор и бросались с кулаками на рабочих? Может быть, они не видели объявления в «Коммуне»? Но ведь такие же были расклеены и на подъездах соседнего дома 270-А. Тоже не заметили или не захотели замечать, считая, что на таких собраниях им делать нечего?

Тогда зачем же после кулаками махать, заявляя о нарушении гражданских прав?

Борис ОРЛОВ.
© При перепечатке или цитировании материалов cайта ссылка на издания газетной группы «Коммуна» обязательна. При использовании материалов в интернете гиперссылка на www.kommuna.ru обязательна.