Общество
Воронежская прокуратура - против двойных платежек за домофон
03.03.2015 00:00
Проблемы ЖКХ | Прокуратура Коминтерновского района предостерегла о недопустимости нарушения жилищных прав граждан
<p ><font ><strong> Проблемы ЖКХ </strong>| <em>Прокуратура Коминтерновского района предостерегла о недопустимости нарушения жилищных прав граждан </em></font> </p>,<p > </p>,<p > <strong> Екатерина Иванова <hr align='left' width='20%' color='#000000' size='1'></hr></strong></p>,<p > Как поясняет прокуратура, в данный момент плата за домофоны в эти дома приходит в отдельных платежках от ИП Виноградовой по договорам с жителями с 2007 по 2012 годы. При этом недавно на подъездах многоэтажек появились объявления от нескольких УК с указанием, что теперь ремонтировать домофоны будет другая компания –«Домофон-Ресурс». <br></br> <br></br> 'Управляющими компаниями планируется включение в квитанции по оплате коммунальных услуг за февраль, которые будут направлены жильцам домов в марте, платы за техническое обслуживание подъездных домофонов, уже обслуживающихся ИП Виноградовой И.Е., - написано в сообщении прокуратуры. - Подобные действия управляющих компаний могут повлечь направление жильцам домов двойных квитанций на оплату услуг за техническое обслуживание подъездных домофонов, что может привести к массовому нарушению жилищных прав граждан'. <br></br> <br></br> В свою очередь, в УК Коминтерновского района пояснили, что не имели целью нарушать закон, а наоборот, лишь хотели привести свою работу в законное русло. <br></br> <br></br> - Содержание и текущий ремонт общедомового имущества, к которому относятся домофоны, является нашей обязанностью, - пояснил нам директор УК Станислав Судаков. - Мы несем ответственность и отчитываемся по своим обязательствам перед Жилищной инспекцией и перед другими надзорными ведомствами. Ненадлежащее исполнение обязательств, может привести к проблемам при получении лицензии. <br></br> <br></br> Напомним, что Министерство регионального развития РФ давало разъяснение как раз для таких спорных ситуаций. В документе от 27 апреля 2011 года, в частности, указывается: 'Заключение прямых договоров с собственниками помещений многоквартирного дома на обслуживание общего имущества многоквартирного дома незаконно. В силу ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом УК обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Следовательно, обязанность заключения договора на техническое обслуживание домофона как общего имущества возлагается именно на управляющую организацию'. <br></br> <br></br> По мнению федеральных экспертов, если УК еще не обслуживает домофоны, она обязана включить это оборудование в перечень общедомового имущества и выбрать для ремонта подрядчика. Либо выполнять такие работы самостоятельно. </p>,<p > </p>,<p class='r'></p>
