В Центральном районе Воронежа возбуждены уголовные дела о «двойных» платёжках за обслуживание домофонов

Проверку законности взимания двойной платы за подъёздные домофоны с собственников жилых помещений ряда многоквартирных домов провела районная прокуратура.

Установлено, что эти дома были оборудованы автоматическим запирающим устройством в соответствии с решениями собственников жилых помещений. В период с ноября 1999-го по сентябрь 2014 года жильцы домов заключили с ИП Виноградовой И.Е. прямые договоры по техническому обслуживанию подъездных домофонов. Компания присылает им платёжки за оплату таких услуг.

А в январе 2015 года управляющие организации ООО «РЭК Центральный» и АО «УК Центрального района», вопреки установленному жилищным законодательством порядку, без решения собственников помещений домов, самовольно заключили договор с ООО «Домофон-Ресурс» и ООО «ПК-Сервис» на техническое обслуживание домофонов. В результате собственники жилых помещений с первого февраля 2015 года по настоящее время вынуждены производить оплату за техническое обслуживание домофона по двум платёжным документам.

Прокуратура Центрального района направила материалы проверки в отдел полиции № 6 УМВД России по г. Воронежу для решения вопроса об уголовном преследовании. Полицией возбуждено два уголовных дела о самоуправстве (ч.1 ст.330 УК РФ), сообщила 26 июня облпрокуратура.

ООО «РЭК Центральный» и АО «УК Центрального района»:

– Управляющие компании действуют в рамках жилищного законодательства. Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирных домах, домофоны являются частью общего имущества, и обслуживать их обязаны управляющие организации. По Жилищному кодексу РФ, сторонние компании не имеют права самостоятельно проводить какие-либо работы на общедомовом имуществе. Кроме того, в разъяснении Министерства регионального развития от 27.04.2011 года говорится о том, что прямые договора между собственниками квартир и частными домофонными компаниями – незаконны.

Отметим, что в договоры управления МКД, согласно протоколам общих собраний собственников, входит обслуживание домофонного оборудования (замена неисправных элементов оборудования и текущий ремонт, устранение неисправностей) и определена стоимость данной услуги.

Считаем свои действия законными и будем отстаивать их всеми цивилизованными способами.