Январь 2019

Ипотечные кредиты: особенности

Кемерово - развивающийся город, в котором представлен широкий рынок как вторичного жилья, так и новостроек. Однако далеко не каждому под силу купить себе квартиру, поэтому единственный выход для большинства — ипотека.

Ипотека представляет из себя крупный займ на долгий срок, который предоставляет банк на покупку недвижимости. Наиболее выгодно занимать примерно 80% стоимости квартиры. То есть для получения ипотеки потребуется первоначальный взнос около 20 процентов. Недвижимость, которую вы покупаете, служит залогом в обмен на деньги, которые вам одалживают для финансирования ипотеки. Ипотека обычно должна быть возвращена в форме ежемесячных платежей, которые состоят из процентов и основного долга. Однако чаще всего сейчас идет оплата сначала процентов, а уже потом основного долга по ипотеке.

Ежемесячный ипотечный платеж включает страховку, проценты и основную сумму. Страховые платежи идут на ипотечное страхование и страхование от несчастных случаев. Страхование ипотеки имущества защищает кредитора от убытков, понесенных в случае банкротства заемщика, тогда как страхование рисков защищает как заемщика, так и кредитора от потерь имущества. Необходимо тщательно выбирать банки, которые предлагают ипотечные кредиты в Кемерово. Лучше выбрать максимально надежный банк с господдержкой. Также желательно иметь зарплатную карту в том банке, в котором вы хотели бы взять ипотеку. В большинстве банков это позволит уменьшить процентную ставку.

Что же потребуется для оформления ипотечного кредита? В первую очередь понадобиться стабильный источник дохода. Это может быть основная работа или свой бизнес. При этом стаж работы должен составлять не менее 6 месяцев. Помимо этого, потребуются документы:

1. Паспорт.
2. Справка 2-НДФЛ.
3. Копия трудовой книжки.

Первоначальный взнос по ипотеке зависит от банка и составляет, как правило, от 15 до 20%. Собрав все документы, необходимо написать заявление в банке. После чего принимается решение о выдаче ипотеки. Время принятия решения также зависит от банка, но занимает, как правило, не больше одного месяца.

Банк "Левобережный" предоставляет полный комплекс финансовых услуг для частных лиц и коммерческих организаций, владельцев малого, среднего и крупного бизнеса в Кемерово и других городах СФО. На сайте https://www.nskbl.ru/kemerovo/private/mortgage/ipoteka/ вы можете узнать подробную информацию о всех услугах: платежи, кредиты, вклады, обслуживание карт, счетов и других. Специалисты банка оперативно проконсультируют вас по любым вопросам!

На правах рекламы.