15°
г. Воронеж

Небольшой Дождь, ветер юго-западный 1 м/с.

• Днём облачно с прояснениями, +22°…+25°, ветер юго-западный 4,1 м/с.

• Вечером пасмурно, +16°…+18°, ветер южный 3,7 м/с.

• Ночью небольшой дождь, +14°…+15°, ветер южный 3,3 м/с.

• Утром облачно с прояснениями, +15°…+21°, ветер южный 3,2 м/с.

  • $ 69,01
  • € 77,32
20.03.2020 11:30
  • 200
  • 0
  • 0
Март

Недорогие квартиры в Минске: как найти и выгодно купить

20.03.2020 11:30

Жители Беларуси отдают предпочтение областным городам и Минску. Жилья на всех не хватает. Купить недорогую квартиру в Минске можно лишь в отдаленных районах и в старых домах. Притом квартира может оказаться в плохом состоянии.

Если покупать квартиру на первом или последнем этажах, то цена будет ниже. Без балкона стоимость квартиры может быть еще ниже.

Обеспечение жильем

Белорусское правительство старается делать как можно больше, чтобы граждане были обеспечены жильем:

  • Реализуется программа развития городов-спутников;
  • Строится энергоэффективное жилье;
  • Работает система льготного кредитования, предусмотренная Указами Президента.
  • Есть возможность получить налоговый вычет по подоходному налогу лицам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, после покупки или строительства жилья.
  • Создано государственное арендное жилье, ставки по которому ниже, чем предложение частных собственников.

Факторы, которые влияют на цену квартиры

Первый фактор, которые влияет на цену квартиры на вторичке - это район. Каждый покупатель имеет собственные критерии. На их основе человек подбирает удобный для него район. Это связано с тем, насколько удалены:

  • Место работы;
  • Школа;
  • Детский садик;
  • Транспортные узлы;
  • Прочие важные места инфраструктуры.

Если дом расположен далеко от остановки общественного транспорта, то квартира может стоить дешевле. Множество людей также уделяют особое внимание экологичности района - сколько на нем:

  • Парков;
  • Зеленых зон для отдыха;
  • Детских площадок.

Если жилье продается на пустыре, то оно окажется дешевым, однако не сильно. Готовы ли вы мириться с нехваткой детских площадок, зеленых насаждений и газонов? Нужно учесть, готовы ли вы нести расходы на дополнительное благоустройство.

Еще один важный фактор - это состояние, в котором находится продаваемое жилье. Если квартира неухоженная и в ней ремонт был еще в Советское время, то хозяева должны быть готовы к торгу. При выборе подобного жилища можно снижать цену. В результате вы значительно сэкономите деньги на ремонте, который включает в себя:

  • Замену дверей и окон;
  • Установку нового отопления;
  • Замену электропроводки;
  • Замену труб и сантехники;
  • Перестилание полов.

Также нужно отдельно потратить денежные средства на внутреннюю отделку. Она связана с:

  • Поклейкой обоев;
  • Оборудованием потолка и т. д.

В многоэтажных домах стоимость жилья складывается из ряда факторов. К примеру, состояния подъезда, а также наличия:

  • Лифта и его работоспособности;
  • Домофона;
  • Входной металлической двери.

Если квартира находится в неухоженном подъезде, в котором грязно и постоянно находятся сомнительные компании, то стоимость жилья значительно понижается.

Если ваш бюджет не позволяет сделать дорогостоящую покупку, то особого выбора нет - нужно покупать только то, что вы можете себе позволить, то есть недорогие квартиры в Минске.

Недорого купить квартиру в Минске получится в тех случаях, когда вы будете смотреть на портале все предложения по продаже недвижимости. Только так вы найдете что-то действительно стоящее и подходящее.





На правах рекламы.

https://communa.ru/prochie_novosti_03/nedorogie-kvartiry-v-minske-kak-nayti-i-vygodno-kupit/
Поделиться
Класснуть