Июль 2018

Банкротство застройщика ЖСК: особенности процедуры

Банкротство застройщика ЖСК – распространенная процедура. Что о ней важно знать.

ЖКС (жилищно-строительный кооператив) является выгодной формой приобретения жилья. Однако махинации фирм-застройщиков, к сожалению, не являются в наше время редкостью. В интернете или в теленовостях часто встречаются сюжеты об обманутых дольщиках. Как быть людям, которые внесли свои деньги в залог своих будущих квартир, но так и не получили их?

Есть ли шанс вернуть свои деньги

Выход из неприятной ситуации существует: обманутым дольщикам стоит нанять компетентного адвоката, в практике которого были успешные дела по защите прав потребителей. Это потребует определенных финансовых вложений, но вполне окупит себя. Фирме-застройщику невыгодно терять свою площадку, поэтому она предпочтет выплатить долги по несостоявшемуся строительству.

Что означает банкротство компании-застройщика

В том случае если дольщики ожидают сдачи жилого объекта свыше 5 лет, банкротство застройщика ЖСК будет единственным способом вернуть свои финансовые сбережения. В подобной ситуации лучшим выходом будет призвать на помощь закон и обратиться в суд.

Как правило, фирмы готовятся к разрыву договора и выплате финансовых средств в пользу покупателей. Они останавливают хозяйственную деятельность, блокируя свои банковские счета. Исполнительное производство в данных обстоятельствах не принесет серьезных преимуществ дольщикам. Компенсация если и поступит, то ждать ее придется в течение месяцев, а то и лет.
Расторжение договора ДДУ – достаточно радикальная мера, у которой есть ряд преимуществ и недостатков.
Разрывая договор с застройщиком, можно претендовать:
• на возвращение суммы, прописанной в ДДУ;
• неустойки за срыв указанных сроков сдачи объекта;
• возмещение морального ущерба;
• штрафную сумму согласно закону о защите прав потребителей.
Самостоятельно защитить свои права у дольщиков не получится, поскольку существует множество различных факторов и нюансов. Многое в этом деле зависит от квалифицированности адвоката, занимающегося процессом.

Вывод

В настоящее время существует множество способов того, как участникам ЖСК отстоять свои законные права и осуществить взыскание неустойки по ДДУ. Практика юристов подтверждает то, что они действенны и на самом деле работают. Главное, действовать в рамках закона и соблюдать при этом нормы и условия, установленные законом. Это существенно упростит восстановление нарушенных прав.

На правах рекламы.