Июль 2018

Ипотека: основные условия одобрения кредита

Для получения ипотеки необходимо выполнить все условия банка. Подробнее о требованиях, сроках  и пр. нюансах.

Многие семьи мечтают о большой, просторной квартире. Случается так, что денег на осуществление своего желания недостаточно. В такой ситуации люди обращаются за помощью к государственной поддержке, т.е. к ипотечному кредитованию. В практике такого вида займа встречается немало ситуаций, когда клиенту отказывают в кредите. В чем же дело? Как обезопасить себя, чтобы решение квартирного вопроса не заставило ждать?

Сегодня существует огромное количество банков, предлагающих оформление ипотеки. Это связано с большим спросом на услугу. Чтобы выбрать свой, необходимо выяснить, по какому принципу принимается решение об одобрении ипотеки. Далее представим основные условия выдачи ипотечного кредита, встречающиеся практически в каждом кредитно-финансовом учреждении.

• Важно, чтобы человек являлся гражданином Российской Федерации, т.к. ипотеку иностранцам у нас в стране не одобряют;
• Возрастные рамки являются определяющим фактором при оформлении кредита. Гражданину должно быть не менее 21 года и не более возраста выхода на пенсию;
• Официальное подтверждение трудового стажа должно непременно присутствовать при подаче заявления на ипотеку. Это может быть как справка с места работы, так и заверенная работодателем копия трудовой книжки;
• Стабильный доход является еще одним критерием при оформлении ипотеки. Банку важно проверить вашу платежеспособность. Сумма по кредиту должна составлять не более 40% от заработной платы;
• Идеальная кредитная история подтверждает тот факт, что вам можно доверять. Если у вас нет просроченных кредитов, то гарантия на то, что ипотеку одобрят, возрастает в несколько раз;
• Статус молодой семьи дает преимущества по кредиту. Молодоженам предлагается сниженная процентная ставка;
• Страхование жизни и здоровья. Эта услуга не является обязательной, однако, в случае отказа от нее, процент по кредитованию будет больше. Если вы не станете застраховывать свою жизнь, то в случае внезапной болезни, кредитные обязательства перейдут на ваших близких родственников;
• Банки выдают сумму в различной валюте: рубли, доллары. Граждане нашей страны предпочитают брать ипотеку в отечественных рублях;
• Наличие высшего образования и городской прописки не является главным условием, но все-таки выдвигается как желательное.

Перед тем, как решиться на такой ответственный шаг, необходимо взвесить свои финансовые возможности. Обозначьте желаемый срок кредитования, а также сумму первоначального взноса. Только ответственный подход к оформлению ипотеки значительно уменьшит как моральное, так и финансовое обременение кредитом.

На правах рекламы.