Сентябрь 2019

Причины отказа банком ВТБ в ипотеке и почему так происходит?

В каждом банке есть условия к потенциальным заемщикам, и если есть несоответствие этих требований, то мало вероятности, что остальные возможности будут рассмотрены в его сторону.

Основные требования к заемщикам это:

1. Ограничение возраста, от 21 и до момента полного погашения кредита заемщику не должно быть более 70 лет.

2. Общий стаж официального трудоустройства должен составлять не менее одного года за последние пять лет.

Если заемщик обладает вышеперечисленными свойствами, то можно смело обратиться в банк за получение кредита. Но не стоит быть уверенным в том, что ипотечный кредит будет одобрен стопроцентно, ведь помимо основных требований, банк может выдвинуть дополнительные условия.

Перед тем как посетить банк, стоит разобраться, какие основные причины отказа в ипотеке.
В первую очередь нужно узнать свою кредитную историю. Есть специальное бюро кредитных историй, где каждый желающий раз в год может абсолютно бесплатно запросить данные по своей кредитной истории, при следующем обращении услуга будет платной. В БКИ подробно расписаны все просрочки и наличие невыплаченных кредитов. Если данный пункт у заемщика имеется не в лучшем виде, то, скорее всего, банк откажет в предоставлении ипотечного кредита.

Также отказом может послужить обычная опечатка и невнимательность при заполнении документов, что повлечет за собой искажение правдивой информации, которая, как известно, становится решающей.
Особое внимание банк уделяет платежеспособности потенциального заемщика. Обязательным пунктом является предоставление кредитному учреждению справки по форме 2-НДФЛ. Если заемщику удастся убедить банк в своей платежеспособности, то трудностей не возникнет.

Отсутствие долгов во внебюджетных и бюджетных фондах. Также банк может проверить на судимость, если все же было уголовное прошлое с условным сроком, то банк может пойти на уступки.

В последнее время участился вопрос: почему ВТБ отказал в ипотеке? Так вот, основной причиной отказа является предоставление поддельных документов. Не стоит подделывать документы т.к., усовершенствованные методы проверки, помогаю отличить оригинал от подделки. если все же банк обнаружил поддельные документы, в лучшем случае будет отказ в ипотечном кредитовании и занесения потенциального заемщика в книгу недобросовестных клиентов. В худшем, то подделка документов грозит уголовной ответственностью.

Особое внимание уделяется здоровью заемщика. К примеру, беременной женщине и людям, которые находятся на длительном лечении в стационаре, будет дан отказ в предоставлении кредита. Подобный отказ получат и люди, у которых имеются явные признаки заболевания, либо инвалидности.

На правах рекламы.