Где и что строить

Для жилищного строительства в Воронеже и области определены свободные площадки общей площадью 5305 гектаров. На этой территории можно построить 13 миллионов кв.метров жилья. «Точками роста» жилищного строительства станут села Отрадное, Александровка Новоусманского района, поселки Шилово, Тепличный, Северо-Восточный район Воронежа, Семилуки. На встрече с журналистами Леонид Яновский, руководитель управления архитектуры и градостроительства, уточнил...

Для жилищного строительства в Воронеже и области определены свободные площадки общей площадью 5305 гектаров. На этой территории можно построить 13 миллионов квадратных метров жилья.

«Точками роста» жилищного строительства станут села Отрадное, Александровка Новоусманского района, поселки Шилово, Тепличный, Северо-Восточный район Воронежа, Семилуки.

Кроме того, Леонид Яновский, руководитель управления архитектуры и градостроительства, на встрече с журналистами уточнил, что, согласно требованиям федерального законодательства, в текущем году подготовка схемы территориального планирования Воронежской области будет завершена. В соответствии с областной целевой программой «Создание документов территориального планирования Воронежской области», к 2010 году в регионе должны быть разработаны ряд градостроительных документов, в их числе – генеральные планы городских округов, городских и сельских поселений.

Достаточно сложным для строительства Леонид Яновский назвал Рамонский район – на этом направлении предполагается строительство логистического транспортного узла, а также реконструкция аэропорта. Строительство жилья в Рамонском районе будет вестись в селе Ямное и поселке Дарьино.

Кстати, на недавней церемонии вручения ежегодной национальной премии за достижения в области загородной недвижимости «Поселок года-2007» Дарьино признано лучшим коттеджным поселком Воронежской области. Яновский выразил удовлетворение, что за такие программы берутся частные инвесторы. Так в районах области под жилищное строительство выделены 74 участка. Но нужны деньги, чтобы провести межевание территории, подготовить участок. Их, естественно, в муниципальном бюджете нет…

Коснулся Яновский и темы генерального плана застройки Воронежа, по которому в настоящее время проходят публичные слушания. По его словам, генплан Воронежа – «сам для себя и сам в себе».

«Не хотелось бы навешивать ярлыки на работу, которая пока не изучена, – сказал Яновский. – Но мое мнение – многие факторы в генплане не учтены, как-то: геополитическое положение Воронежа, значение города, который является столицей Черноземья. Не установлены детально границы федеральных и других земель. Много вопросов и к транспортной схеме. Тем не менее пока рано ставить оценки – генеральный план Воронежа только проходит стадию согласования, мы еще готовим свои предложения».

Не стоит забывать и о том, что в последнее время в афоризм «архитектура – искусство расходовать пространство» строители часто вносят свои корректировки (самовольные пристройки, увеличение этажности и так далее), о чем часто пишет «Коммуна». Ведь если архитектура и градостроительная политика решают вопросы «где и что строить», то на вопрос «как?» всегда отвечают строители.

Галина РОХМИН.
© При перепечатке или цитировании материалов cайта ссылка на издания газетной группы «Коммуна» обязательна. При использовании материалов в интернете гиперссылка на www.kommuna.ru обязательна.