Регион
Губернатор отвечает. С проходимцами не по дороге
16.08.2007 10:25
В область поступили 670 млн.рублей, отписанных из федерального бюджета на ремонт дорог благодаря стараниям партии «Единая Россия» и губернатора Владимира Кулакова. Впрочем, ремонтные работы на городских магистралях и во дворах начали, не дожидаясь этого момента, – за счет средств областного бюджета. Как и было обещано, областные чиновники с пристрастием проверяют качество дорожных работ. На встрече с журналистами губернатор заявил, что уже есть подрядчики, которым руководство области указало на дверь...
В область поступили 670 миллионов рублей, отписанных из федерального бюджета на ремонт воронежских дорог благодаря стараниям партии «Единая Россия» и губернатора Владимира Кулакова. Впрочем, ремонтные работы на разбитых городских магистралях и во дворах начали, не дожидаясь этого момента, – за счет средств областного бюджета. Областные чиновники, как и было обещано, с пристрастием проверяют качество дорожных работ. Как заявил на встрече с журналистами губернатор, уже есть подрядчики, которым руководство области указало на дверь.
– Есть и положительные примеры, – справедливо отметил губернатор. – Качество работ отличное, дорожники полностью оправдывают свое назначение и вложенные средства. Но есть и крайне низкое качество: например, по результатам проверки мы прекращаем все отношения с «Дорстроем» – больше эта контора участвовать в дорожном строительстве Воронежской области не будет никогда. Считайте, что фирма завершила свое существование. С низким качеством работ мы мириться не будем. У нас достаточно добросовестных строителей-дорожников. Поэтому этим проходимцам тут делать нечего.
Почувствуйте разницу
Другая тема, без которой не обходится ни одна из еженедельных губернаторских планерок, – ход газификации в области. На этот раз речь шла о схеме взаимоотношений в процессе газификации властей различного уровня и населения. Как пояснил Владимир Кулаков, и сам процесс, и взаимоотношения претерпели качественные изменения.
– Ранее люди самостоятельно собирали деньги, – напомнил недавнюю практику губернатор. – Делал это какой-нибудь инициативный гражданин, пользующийся доверием. На эти деньги разрабатывали проектную документацию, на них же строили сети низкого давления, подающие газ непосредственно в дома. В разных местах это обходилось по-разному – от 15 до 40 и более тысяч рублей. Понятно, почему: там, где в процессе газификации участвовали не менее 80 процентов населения, стоимость подключения к каждому дому выходила ниже. Там, где по каким-то причинам люди подключались к газопроводу с меньшей активностью, затраты росли.
Немаловажно, что после завершения работ упомянутые сети низкого давления за копеечную цену передавались в собственность облгазу, который осуществлял их дальнейшее техническое обслуживание.
– Не лучшая схема, а главное, не очень несправедливая, – подвел итог губернатор. – После детальной проработки вопроса специальная комиссия доложила: отныне все вопросы, связанные с проектированием и строительством сетей низкого давления, будут лежать на районных администрациях. Именно они должны обеспечить финансирование проектной документации, прокладку газовых труб, при этом привлекая, как и раньше, средства населения – эти деньги, как и прежде, пойдут на строительство. Но вот что важно: сумма, взимаемая с каждого дома, не должна превышать 25 тысяч рублей. Все остальное будет компенсироваться за счет областного бюджетов и других источников. Кроме того, по окончании строительства сети оформляются в собственность района, который сдает их в аренду облгазу – теперь уже, разумеется, не на безвозмездной основе. Одновременно район может использовать их, например, как залог для получения кредитов – словом, местному самоуправлению от такого нововведения двойная польза. Но главное, повторюсь, селяне не будут платить больше, чем оговорено, – 20-25 тысяч рублей. Эта практика начнется со следующего года.
С министром – о развитии
В эти дни в Воронеже ожидается с официальным визитом министр регионального развития РФ Владимир Яковлев. Перспективы делового общения с ним также интересовали журналистов.
Владимир Кулаков сразу отметил, что Яковлеву свойственен «практический подход к делу». А потому подробно и тоже довольно практично обрисовал круг намеченных тем.
Итак, министр намерен посмотреть, как идет в Воронежской области реализация нацпроекта – со всех сторон, начиная со строительной индустрии и заканчивая выходом готовой продукции. В первом полугодии нынешнего года мы более чем вдвое увеличили объем ввода жилья и, по словам губернатора, планируем выйти на уровень 950 миллионов квадратных метров. Стоит продемонстрировать, за счет чего достигаются такие результаты, и каковы перспективы развития региона в этом ключе.
– Тема строительства доступного жилья обсуждалась на недавнем совещании с участием министра регионального развития в Твери, – напомнил Владимир Кулаков. – Теперь пришло время на месте продемонстрировать, как реализуются предложения, которые я озвучил в своем выступлении.
Напомним, что Воронежскую область рассматривают как одного из самых активных участников реализации проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». И задача регионального руководства – представить свой подход к ускорению и увеличению объемов строительства жилья одновременно с повышением качества и снижением стоимости.
– Эту проблему мы намерены не просто обсудить с министром, но и привлечь строителей, которые бы на месте показали – за счет чего и как это можно сделать, не привлекая дополнительные ассигнования, – отметил Владимир Кулаков.
Отдельно губернатор остановился на назревшей необходимости строить так называемое муниципальное жилье.
– Надо откровенно признать, что сегодня абсолютно большая часть населения страны, и Воронежской области в частности, не в состоянии купить жилье даже за счет всех возможных средств, приемов и способов, – констатировал губернатор. – Заработная плата не позволяет. Из этого положения есть единственный выход – развивать строительство муниципального жилья и, как в старые добрые времена, сдавать людям в аренду за приемлемую плату. Разумеется, получив жилье не в собственность, а в аренду, распоряжаться по своему усмотрению человек уже не может. Нужны новые организационные формы. И все же это вариант, который мы хотели бы обсудить с министром.
Яковлева планируется посвятить и в некоторые инвестиционные проекты, связанные с развитием предприятий, специализирующихся на стройматериалах: руководство области рассчитывает, что Министерство регионального развития примет в этом деле определенное участие (какое именно, губернатор уточнять не стал).
Еще один вопрос, который крайне важно выдвинуть на обсуждение, – привлечение дополнительных финансовых ресурсов для реализации программы обеспечения жителей Воронежской области питьевой водой.
– Это дорогая программа, цена вопроса порядка 15-20 миллиардов рублей, но речь идет о жизненно важной для региона проблеме,– сказал Владимир Кулаков. – Сегодня ряд заболеваний у населения вызван именно плохой водой. Все наши достижения по экономическим, демографическим и прочим позициям мы не удержим, если не решим проблему. Не исключена возможность и привлечения кредитов, в том числе из зарубежных банков, и участие заинтересованных инвесторов. Но все это, так или иначе, ставит область в определенную экономико-финансовую зависимость – на это мы пойдем только в случае крайней необходимости. А помощь из федерального бюджета, как вы понимаете, – деньги не возвратные, и для области это – благо.
Будет ли «Град»?
Отвечая на вопрос журналистов, Владимир Кулаков высказал свое мнение по поводу проблем, возникших у Воронежской девелоперской компании, владельцем которой является депутат гордумы Евгений Хамин. В Рамонском районе компания ведет строительство торгово-развлекательного комплекса «Град», не имеющего в регионе аналогов. Теперь это строительство оказалось под угрозой: местные жители обращаются в суды с намерением добиться признания незаконной сделку по приобретению земли.
По словам губернатора, земельные паи бывшего колхоза «Путь к коммунизму» скупила группа лиц во главе с депутатом облдумы Евгением Китаевым, который в прошлом году попытался начать реализацию проекта строительства жилья в районе села Ямного. Однако в переводе земель из сельскохозяйственных в категорию промышленного назначения, что находится в компетенции губернатора, Китаеву было отказано – по причине отсутствия детального проекта планировки с учетом развития инженерной инфраструктуры и объектов социальной сферы.
– Далее землями заинтересовался шведский концерн «IKEA», – рассказал Владимир Кулаков. – Переговоры состоялись у меня в кабинете, и в результате шведы отказалась от участия в проекте. Полагаю, отказались после того, как я пояснил, что, не возражая принципиально против строительства крупного торгово-развлекательного комплекса, который будет способствовать развитию и областного центра, и Рамонского района, тем не менее выдвину условия – полностью обеспечить объект всей инженерной инфраструктурой, решить проблему отсутствия воды, энергетических мощностей и газоснабжения. На этом тема была закрыта. Еще спустя некоторое время на меня вышли депутаты Евгений Хамин и Николай Послухаев (владелец ОАО «Мебель Черноземья») с проектом строительства торгово-развлекательного комплекса «Град», и я поддержал их – они сумели представить достойные предложения по всем спорным позициям.
Что касается судебных тяжб, то, по мнению Владимира Кулаков, который «разбирался с ситуацией лично», крестьяне продали свои паи несколько лет назад, теперь поняли, что прогадали, и вознамерились «переиграть».
– Часть людей в свое время согласились продать паи, а часть – не согласились – пояснил губернатор. – А поскольку паи – это нечто виртуальное, то было общее собрание дольщиков, на котором ставился конкретный вопрос: где оставшимся крестьянам брать землю, – вдоль трассы или в поймах. Те, кто остался работать в селе, выбрали, конечно, пойменные земли. Все оформили документально. Но прошло время, и люди поняли, что продали не ту землю. Вот и вся эпопея. В нюансах, думаю, в конечном итоге разберутся суды.
Кстати, по информации некоторых воронежских газет, ссылающихся на независимых экспертов, инициаторы судебных тяжб пытаются таким образом «выбить» у инвесторов вознаграждение за отзыв исков, поскольку во время разбирательств могут ходатайствовать о запрете строительства.
