Кто в Нечаевке жить будет? Утвержден порядок реализации проекта

Губернатор Воронежской области Владимир Кулаков своим постановлением утвердил Порядок реализации проекта строительства малоэтажного и комфортного жилья около поселка Нечаевка Новоусманского района. За три года действия проекта здесь предполагается построить около 1200 жилых домов. Половину участков получат молодые семьи, 35% – уволенные с военной службы и приравненные к ним, по 5% – «чернобыльцы», вынужденные переселенцы и «северяне». Составлять списки участников программы губернатор поручил специально созданной...

Губернатор Воронежской области Владимир Кулаков своим постановлением утвердил Порядок реализации проекта строительства малоэтажного и комфортного жилья около поселка Нечаевка Новоусманского района. Как пояснили в Главном управлении строительной политики Воронежской области, основными претендентами на земельные участки в 10 соток под Нечаевкой названы участники федеральных подпрограмм «Обеспечение жильем молодых семей» и «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством».

За три года действия проекта здесь предполагается построить около 1200 жилых домов. Половину участков получат молодые семьи, 35% – уволенные с военной службы и приравненные к ним, по 5% – «чернобыльцы», вынужденные переселенцы и «северяне», то есть те, кто имеет право на соответствующие государственные жилищные сертификаты.

Составлять списки участников программы губернатор поручил специально созданной рабочей группе, возглавляемой вице-губернатором Александром Цапиным.

После того, как списки будут утверждены, желающие построить дом под Нечаевкой заключат договор субаренды с заказчиком – ГУП «Свой дом». Одно из основных условий договора – срок строительства дома: на его возведение участникам проекта отводятся два года.

Тип дома застройщики смогут выбрать самостоятельно, причем долго ломать голову над проектом им не придется – образцы коттеджей на участке под Нечаевкой уже построены. Каждый из вариантов имеет свои особенности, но объединяет их стоимость квадратного метра: в нынешнем году его цена определена в 9,6 тысячи рублей, что на 30-40% ниже сложившейся на рынке жилья стоимости. Столь привлекательные условия объясняются отсутствием градостроительных обременений, обустройством участка инженерными магистральными сетями за счет областного бюджета. Кстати, на проектирование и строительство магистральных сетей в областном бюджете 2006 года уже заложено 26 миллионов рублей.

А вот за внутриплощадочные инженерные коммуникации будут платить сами застройщики. Будущие жители поселка должны быть готовы также к тому, что строительство надворных построек – это зона финансовой ответственности каждого. Правда, выполняться они будут в строгом соответствии с генеральным планом застройки.

Областные власти позаботились и о строительстве в новом поселке под Нечаевкой объектов социальной сферы. Школа, детский сад, поликлиника здесь будут построены за счет бюджетных средств. Запроектированы на участке спортивный, культурно-развлекательный и торговый комплексы. Земельные участки под их строительство будут предоставлены инвесторам на конкурсной основе, с последующим выкупом.

Надежда Суворина. Источник: пресс-центр администрации области.