Область помогает городу решить проблему частных общежитий

В областной администрации на особом контроле находится ситуация вокруг общежитий, принадлежащих ЗАО «Июль». По инициативе собственника в ближайшее время может начаться процесс расторжения договоров с жителями корпусов, расположенных на проспекте Труда, а затем и их выселение. Руководство ЗАО «Июль» мотивирует свои действия плачевным состоянием зданий. 19 апреля зам.губернатора Владимир Кобяшев провел рабочее совещание, на котором были...

В областной администрации на особом контроле находится ситуация вокруг общежитий, принадлежащих ЗАО «Июль».

Как известно, по инициативе собственника в ближайшее время может начаться процесс расторжения договоров с жителями корпусов, расположенных на проспекте Труда, а затем и их выселение. Руководство ЗАО «Июль» мотивирует свои действия плачевным состоянием зданий. Десятки семей могут оказаться без крыши над головой.

19 апреля заместитель губернатора Владимир Кобяшев провел рабочее совещание, на котором были определены конкретные шаги по решению этой непростой проблемы. На совещании принято решение о том, что строительство малосемейного жилого дома, в который будут переселены жильцы бывших «промтекстилевских» общежитий, развернется по улице 9 Января. Соответствующим областным службам дано поручение приступить к оформлению земельного участка, разработке проекта и определению госзаказчика на производство строительных работ.

От города в данном случае потребовалось немногое – определить свободный земельный участок под застройку. Но мэрия, непонятно почему, проявила медлительность. Поиски продолжались практически месяц.

К сожалению, это не единственная «спица в колеснице». Прежде чем переселить жильцов частных общежитий в новый дом, нужно, чтобы появился документ о признании общежитий не пригодными для проживания. Такое решение – полностью прерогатива города.

Как пояснил руководитель главного управления жилищно-коммунальной политики области Леонид ВОРОБЕЙ, по российскому законодательству, полномочия о признании частных жилых помещений пригодными или не пригодными для проживания даны только органам местного самоуправления. Необходимо лишь наделить действующую в Воронеже городскую межведомственную комиссию соответствующими полномочиями. Все это представителям городской администрации пытаются втолковать вот уже полтора месяца, но дело не идет. Хотя требуется-то от городских чиновников минимум – желание сдвинуть проблему с точки замерзания и подпись на документе.

Пока что не прислушались в городской администрации и к рекомендациям областных коллег о проведении анализа правомерности назначения ЗАО «Июль» столь высокой платы за общежитские квадратные метры.

Получив общежития в собственность, «Июль», по закону, взял на себя обязанность по надлежащей их эксплуатации. Иначе говоря, прежде чем требовать от жильцов заключения договоров коммерческого найма, следовало бы привести общежития в порядок – сделать капитальный ремонт здания, отремонтировать устройства для оказания коммунальных услуг. Именно так поступают добросовестные собственники. «Июль», при попустительстве городских властей, начал с другого – с давления на жильцов. По мнению экспертов, повышение платы за проживание в разваливающихся зданиях – это откровенное выдавливание людей на улицу.

Кстати, еще до начала активных протестных действий жильцов специалисты Государственной жилищной инспекции Воронежской области побывали с проверкой в общежитиях ЗАО «Июль». В итоге за отвратительное содержание зданий московское руководство фирмы было оштрафовано на 40 тысяч рублей и получило предписания об устранении имеющихся в общежитиях нарушений.

На днях инспекторы вновь направились с контрольной проверкой по знакомым адресам. И что же? Ни один пункт предписаний не выполнен, так что теперь материалы проверок жилинспекция направила уже в суд. По словам руководителя госжилинспекции Юрия НЕУПОКОЕВА, контроль за этими общежитиями отныне станет постоянным: «Мы добьемся, чтобы собственник выполнял свои обязательства перед жильцами».

Кстати, в Воронеже сегодня около 170 общежитий, более 60 из них находится в руках частных владельцев.

Надежда СУВОРИНА.
© При перепечатке или цитировании материалов cайта ссылка на издания газетной группы «Коммуна» обязательна. При использовании материалов в интернете гиперссылка на www.kommuna.ru обязательна.