Сергей Колиух: Шилово - один из самых перспективных поселков для развития Воронежа

Перспективы и направления развития Воронежа, определённые Генпланом, на примере поселка Шилово оценил 16 апреля мэр Воронежа Сергей Колиух в ходе выездного совещания.

Перспективы и направления развития Воронежа, определённые Генпланом, на примере поселка Шилово - микрорайона, имеющего наибольший потенциал развития, - оценил 16 апреля глава Воронежа Сергей Колиух.

Посещение мэром посёлка Шилово прошло в формате выездного совещания.

Вместе с Юрием Гайдаем и Геннадием Швановым - своими заместителями по градостроительству и по муниципальной собственности; руководителем управления образования Константином Викторовым и главой поселка Шилово Юрием Рыбиным мэр осмотрел земельные участки, которые определены Генеральным планом развития Воронежа под многоэтажную застройку и индивидуальное строительство, оценил состояние социальной и инженерной инфраструктуры микрорайона.

Возникший в начале 1980годов в самой южной точке правобережья Воронежа на площади 250 гектаров в окружении сплошного лесного массива многоэтажныймикрорайон задумывался как локальный жилой посёлок для персонала строящейся Воронежской атомной станции теплоснабжения. Сейчас здесь проживает около 8 тысяч человек. На территории Шилово имеются современная общеобразовательная школа на 1200 мест, школа искусств, детский сад и прогимназия, три спортплощадки, амбулатория, другие социальные объекты. Однако развитие посёлка фактически было заморожено после того, как на городском референдуме большинством голосов было принято решение о прекращении строительства в Шилово ВАСТ. Эта ситуация и привела к весьма специфическим проблемам, которые в настоящее время стоят перед жителями этого микрорайона.

Так, на территории посёлка сейчас имеется лишь 1200 рабочих мест, остальная часть трудоспособного населения Шилово (а это около 80%) вынуждены ездить на работу в другие районы Воронежа, что создаёт дополнительную нагрузку на общественный транспорт в час пик.

С другой стороны - и коммунальная, и социальная инфраструктура посёлка рассчитывались совсем на другую численность жителей, поэтому местная котельная пока используется лишь на 30% своей мощности. Заполненность классов поселковой школы составляет менее 40% от расчётной. Остались недостроенными такие социальные объекты, как Дом культуры и бассейн. Требуют капитального ремонта внутриквартальные дороги. Незамедлительного решения требует проблема расселения аварийных бараков, изначально предназначавшихся для временного проживания строителей ВАСТ.

Все эти проблемы поднимались и обсуждались в ходе выездного совещания. По большинству из них определены пути решения.

Так, вопросы дальнейшей комплексной застройки посёлка будут решаться через участие в федеральных программах. Одна из них — президентская программа обеспечения жильём военнослужащих – уже реализуется на территории посёлка: построено несколько домов по заказу Министерства обороны. А в конце 2008 года здесь был сдан дом для моряков-североморцев. В будущем строительство жилья для военных будет продолжено.

Генеральным планом южное направление (посёлок Шилово и прилегающие территории) определено как направление стратегического развития Воронежа. Планируется, что в обозримом будущем население этого нового микрорайона может возрасти на порядок и превысить 100 тысяч человек. Обращает на себя внимание факт, что здесь найдётся место не только для многоэтажной, но и для индивидуальной застройки.

«Будущее Шилово - за малоэтажной застройкой»,- подчеркнул глава Воронежа Сергей Колиух, - «природа здесь хорошая, с застройщиками проблем нет».

Площадки под индивидуальное жилищное строительство уже определены, осталось лишь подготовить проект обеспечения их инженерной инфраструктурой и навести порядок в процессе предоставления участков, чтобы исключить возможные злоупотребления. Такое поручение глава города дал заместителю по градостроительству.

Несмотря на кризис и сокращение городского бюджета, строительство социальных объектов в посёлке будет продолжено. Сергей Колиух поручил своим заместителям подготовить проекты завершения строительства бассейна и реконструкции недостроенного здания поликлиники, чтобы представить эти объекты для включения в целевые региональные и федеральные программы губернатору Воронежской области и министру регионального развития РФ.

В ходе совещания были предложены несколько вариантов решения и такой застарелой проблемы посёлка, как расселение из аварийного жилья.

«Это проблема тех советских времен, когда завезли домики, которые не пригодны для жилья. Землю под строительство для расселения этих жильцов мы нашли, земельный участок этот уже оформлен, он находится в муниципальной собственности. Теперь нам предстоит принять принципиальное решение – переоборудовать уже имеющийся корпус или построить новый. Но в любом случае – решение о расселении принято и будет реализовано», - сказал Сергей Колиух.

Детально проработать проекты расселения поручено заместителю по муниципальной собственности Геннадию Шванову.

В ходе поездки удалось решить и другую проблему посёлка — по обеспечению местами в прогимназии детей дошкольного возраста.

Благодаря реализации президентской программы, демографическая ситуация в стране (и в Воронеже) стала постепенно исправляться, что и привело к увеличению потребности в детских дошкольных учреждениях. Чтобы удовлетворить эту растущую потребность, решено постепенно, в течение четырех лет, перевести начальные классы прогимназии №3 в среднюю школу №92, что, вместе с освобождением мест для детей дошкольного возраста, одновременно позволит увеличить наполняемость местной школы и, соответственно, улучшить материальное положение, работающих в ней учителей.