В селе Ямное заселяют второй в Воронежской области дом, построенный с использованием счетов эскроу

В жилом комплексе «Дон» села Ямное Рамонского района началось заселение жильцов в дом, №8 по улице Генерала Вельяминова.

Этот 66-квартирный дом стал вторым в регионе, построенным с использованием новой денежной схемы – счетов эскроу. В доме продано уже 85% квартир.

В планах у застройщика – возвести на этой же площадке ещё два дома по новой схеме.

Как отметил врио генерального директора ООО СРК «Дон» Игорь Свинцов, заселение проходит точно в срок по договору долевого строительства. Среди новосёлов – в основном молодые семьи, жилье они приобретали за счёт ипотеки и материнского капитала. На территории микрорайона «Дон» расположены детский сад, спортивные и детские площадки, супермаркет, строится школа.

Использование счетов эскроу призвано, прежде всего, защитить интересы дольщика,. подчеркнул начальник отдела правовой и кадровой работы Департамента строительной политики Воронежской области Илья Климов.

– Двенадцать многоквартирных домов уже строится с использование счетов эскроу. До донца октября ещё 21 дом перейдет на новую систему. Те дома, которые имеют готовность тридцать и более процентов и по которым уже реализовано не менее 10 процентов квартир, достраиваются по старой схеме. То есть, застройщики имеют право этим воспользоваться, – пояснил Илья Климов. – Мы постоянно ситуацию мониторим. Конечно, для застройщиков система эскроу немного сложнее, чем ранее применявшаяся система, но и гарантий здесь больше – это всё в интересах граждан.

По информации пресс-службы облправительства, на сегодняшний день в регионе 78 застройщиков возводят 209 многоквартирных домов, с общей площадью жилых помещений 2245 тыс. квадратных метров.

Деньги за покупаемые в новостройках квартиры, напомним, с первого июля 2019 года не передаются напрямую застройщикам, а размещаются на защищённых счетах эскроу в банках. Застройщик может снять эти деньги только после того, как дольщик получит ключи. В случае возникновения у застройщика проблем с завершением строительства покупатель всегда может рассчитывать на возврат уплаченной денежной суммы.

Напомним, первый в России дом, продажа квартир в котором осуществлялась через счета эскроу, построен в Воронеже – по улице Острогожская в жилом массиве «Ласточкино» микрорайона Шилово. Церемония заселения 17-этажного дома, возведенного ДСК, состоялась 29 марта 2019 года.