Воронежцы одобрили реновацию обширной территории вдоль улицы Ленинградская

На публичных слушаниях, которые состоялись 26 марта в Доме архитектора, вниманию горожан был представлен масштабный план преображения Левобережья, который начнётся с развития территории, ограниченной Ленинским проспектом, улицами Брусилова, Порт-Артурская и переулком Репина.

Застройку этого участка будет вести ДСК.

– Такого масштабного проекта развития депрессивных территорий, застроенных ветхим и аварийным жильем, в Воронеже ещё не было, – подчеркнул заместитель генерального директора АО «ДСК» Сергей Крючков.

От Порт-Артурской до улицы Героев Стратосферы – на разработку проекта реновации этой части Левого берега проектировщикам понадобилось около полутора лет.

Улицу Ленинградская предлагается расширить до 60 метров и сделать четырёхполосной. Вдоль неё расположатся дома с магазинами, аптеками, парикмахерскими, кафе на первых этажах.

– Это позволит превратить городскую магистраль, выполняющую сейчас в основном транзитную функцию, в презентабельную, комфортную городскую улицу, обладающую всеми атрибутами центральной городской улицы, – с широкой проезжей частью, просторной пешеходной зоной, красивым озеленением, коммерческой функцией первых этажей, – рассказал Андрей Тютерев, руководитель авторского коллектива проекта, представитель ООО УК «Жилпроект».

Для нужд будущих жильцов предполагается строительство трёх встроенно-пристроенных детских садов общей вместимостью 180 мест, а также строительство новой школы в пределах отдельного квартала в структуре микрорайона 33 общей вместимостью 1224 места.

Важно, что жилые дома будут переменной этажности – от 6 до 17 этажей, причем к существующему частному сектору предусматривается понижение этажности до шести этажей. Это позволит не только разнообразить визуальную среду, но и создать максимально благоприятные условия для жителей.

Реализация грандиозных планов по созданию «нового центра» Левого берега начнется с микрорайона №33, площадь которого – 21 гектар. По состоянию на конец 2018 года расселен и снесён основной объем аварийных жилых домов. При этом часть территории микрорайона не подлежит расселению и сносу. Поэтому проект предполагает двухэтапную трансформацию территории, на которой будет осуществляться реновация. На первом этапе будет осваиваться площадка 3,1 гектара. Специально для применения в новой застройке проектная организация совместно УК «Жилпроект» совместно с ДСК ведёт разработку новой, современной и высокотехнологичной, серии домов.

– Что касается инженерных коммуникаций, этот вопрос глубоко прорабатывается с ресурсоснабжающими организациями. Предусмотрены модернизация и реконструкция сетей водоснабжения, водоотведения, газо- и электроснабжения, – отметил Сергей Крючков.

В выступлениях участников публичных слушаний – жителей Левого берега неоднократно звучало, что преображение улицы Ленинградская назрело давно. Александр Иванович Мишутин, более двух десятков лет проживший на улице Героев Стратосферы, отметил, что ему понравился комплексный подход к развитию этой территории.

Коренной воронежец Александр Владимирович Гализин, житель улицы Ильича, уверен, что на слушаниях был представлен зрелый и своевременный проект:

– Хорошо, что Ленинградской не занялись раньше, что эта часть города избежала хаотичного строительства, которое мы видим во многих других районах. Можно сказать, что улица дождалась своего часа, когда болезни роста в нашем градостроительстве уже пережиты.

Реализация проекта, поддержанного жителями на публичных слушаниях, – это возможность вывести формат массового жилья в нашем городе на качественно новый уровень. Город получит новый, современный и привлекательный, жилой район, а жители – современное, комфортное и доступное жильё.

Ольга ВОРОНОВСКАЯ.

                        На правах рекламы.