Воронежцы поддержали строительство экодеревни в ближайшем пригороде

В понедельник, 17 июня, состоялись публичные слушания по проекту планировки территории экологического коттеджного посёлка японских «умных и здоровых» домов «Чертовицкая дубрава».

Проект поселка и эскизы домов были представлены общественности в рамках публичных слушаний, прошедших в здании администрации Айдаровского сельского поселения.

Главное достоинство проекта – сочетание экологичности и близости к городу. Участок расположен в 40 километрах от Воронежа, то есть подходит для тех, кто планирует работать в областном центре, а проживать – за городом, в собственном доме с приусадебным участком. С трёх сторон территорию проектируемого участка окружают земли лесного фонда. «Чертовицкая дубрава» находится в окружении вековых дубов. Поблизости нет промышленных предприятий. Жители эко-деревни будут обеспечены и социальными объектами. В пешей доступности – школа, совмещённая с детским садом, и фельдшерско-акушерский пункт.

Коттеджный поселок «Чертовицкая Дубрава» будет располагаться на территории в 27 гектаров и включать в себя 141 домовладение площадью от 150 до 220 квадратных метров. Предполагаемая численность населения – 494 человека. Площадь земельных участков – от 8 до 20 соток. Участки будут сформированы в девять кварталов, разделённых заасфальтированными проездами. Расположение улиц – линейное.

Для обеспечения комфортного проживания людей будет создана собственная инфраструктура, выполнено комплексное благоустройство и озеленение.

Центральной частью экодеревни станет парковая зона. Рядом с ней планируется строительство волейбольной, баскетбольной и многофункциональной площадок и большой детской площадки. У въезда в эко-деревню будет возведено административное здание, с расположенными в нём аптекой и сервисом бытовых услуг. Здесь также будет построен магазин продуктов и товаров первой необходимости.

Застройщик хорошо продумал и инженерное развитие проектируемой территории.

«Для обеспечения коттеджного посёлка необходимой электроэнергией запланировано строительство трёх электрических подстанций, – отметил, представляя проект, заместитель генерального директора АО «ДСК» по развитию Сергей Крючков. – Проектом предусмотрена энергоэффективность класса «А». Причём это касается как освещения внутри домовладений, так и в местах общего пользования. Будут использованы новые технологии. Энергопотребление приборов освещения будет на порядок ниже обычных лампочек. Это может сократить расходы населения на оплату электроэнергии. Кроме того, планируется возведение двух водозаборных башен, которые будут полностью удовлетворять потребность жителей посёлка в воде».

– Что касается подъездного пути – мы нашли понимание в правительстве Воронежской области в вопросе строительства отдельной дороги к эко-деревне. Она будет связывать поселок с трассой М-4 «Дон», её протяженность – порядка 6,4 километра, – сообщил Сергей Крючков.

Срок реализации проекта – 2023 год.

Для удобства выбора покупателя уже осенью текущего года на участке будут смонтированы три демонстрационных дома разной площади. Будущий собственник сможет посетить каждый из них и заказать строительство аналогичного коттеджа на приобретенном в «Чертовицкой дубраве» участке. На данный момент на завершающем этапе находится заключение договоров с японскими партнёрами о поставке трёх типовых домокомплектов. В дальнейшем застройщик планирует производство строительных составляющих «умных и здоровых» домов в России.

Напомним, пилотный проект такого дома был реализован на улице 20-летия Октября в 2017 году. Дом имеет деревянный каркас, в нем поддерживаются оптимальная температура и надлежащее качество воздуха. Используемые для электроснабжения солнечные батареи позволяют экономно расходовать энергоресурсы. Кроме того, в доме происходит рециркуляция воды. Объект был построен АО «ДСК» совместно со специалистами японской корпорации «Nice» в рамках российско-японского сотрудничества формирования комфортной городской среды.

Вторым этапом межнационального сотрудничества станет строительство целого посёлка таких домов в Рамонском районе. Жители, посетившие публичные слушания, одобрили представленный проект.

                               На правах рекламы.