К вопросу о приватизации

В последнее время для многих граждан РФ, в частности, для жителей Воронежа, стал актуален вопрос о приватизации со всеми ее нюансами. Раскрыть тему помогут Сергей Михалев, заместитель председателя Комитета по управлению жилищным фондом, и Лилия Салахутдинова, директор МУП «Горнедвижимость»...

В последнее время для многих граждан РФ, в частности, для жителей Воронежа, стал актуален вопрос о приватизации со всеми ее нюансами. Раскрыть тему нам помогут Сергей Михалев, заместитель председателя Комитета по управлению жилищным фондом и Лилия Салахутдинова, директор МУП «Горнедвижимость». - Сергей Анатольевич, какой процент жилых помещений, по официальным данным, в настоящее время не приватизирован гражданами? - На сегодняшний день средний процент неприватизированного жилья – 40. Казалось бы, он должен увеличиваться, но с учетом того, что город в порядке разграничения принимает государственное и федеральное жилье, этот процесс, наоборот, сдерживается.

- Скажите, пожалуйста, что будет с жильем, которое граждане не успеют приватизировать? - Жилые помещения, которые не будут приватизированы до начала 2007г., будут находиться в муниципальной собственности, составлять жилищный фонд социального обеспечения. Данные жилые помещения можно будет использовать только для проживания или же осуществления обмена на другое жилое помещение такого же статуса. Приватизированное жилье может быть продано, подарено, обменяно на все, что угодно, в отличие от неприватизированного жилья.

- Почему срок приватизации продлен до 2007 г.? - Так решил законодатель. Приватизация носила безвозмездный характер 10 лет. С 2001г. приватизация стала платной. Я могу предположить, что законодатель решил подтолкнуть население: если вы будете приватизировать, то уложитесь в эти сроки, если не будете, значит, вам беспокоиться не надо. Приватизация длится уже 13 лет, за это время было приватизировано чуть больше половины жилых помещений.

- В печати было опубликовано, что к категории малоимущих граждан приватизация будет применяться бесплатно. Так ли это? - По закону от 1992г. приватизация осуществляется безвозмездно. Но оформительские затраты оплачивают все. Некоторые депутаты городской Думы предлагали сделать это за счет бюджета, однако в таком случае приходилось бы просчитывать все оформительские затраты, а это заняло бы много времени, и предложение не приняли. На сегодняшний день минимальный платеж за оформление документов составляет 300 рублей. Единственный случай, когда приватизация проводится бесплатно – это когда на жилплощади проживают малолетние граждане, оставшиеся без попечения родителей.

- Наряду с бесплатностью существовал принцип однократности приватизации. Будет ли этот принцип осуществляться после введения поправки к закону в 2007г.? - Однократность существует лишь для граждан совершеннолетних, а для малолетних приватизация может проводиться несколько раз, то есть гражданин, использовавший право на приватизацию, не достигший 18 лет, может использовать это право еще раз после достижения совершеннолетия. Я считаю, что этот пункт останется без поправок.

- Какие действия по осуществлению приватизации вы посоветуете предпринять воронежцам в ближайшее время? - Прежде всего, надо сказать, что мы делаем максимум для того, чтобы помочь воронежцам осуществить приватизацию в срок. Мы открываем филиалы Комитета по городу, нанимаем новых сотрудников, увеличиваем количество оргтехники. У нас помимо главного штаба (ул. Комиссаржевской, 14-а) есть четыре филиала, в которые можно обратиться по вопросам приватизации. Они находятся в разных районах города, и там можно получить информацию по документам, которые нужны для проведения приватизации. Это все, что я могу посоветовать в настоящее время воронежцам.

- Лилия Васильевна, известно, что приватизацию осуществляет уполномоченный на это законом орган – Комитет по управлению жилищным фондом г.Воронежа. Но не последнее место занимает МУП «Горнедвижимость». Какой статус имеет последняя организация? - Согласно постановлению Воронежской городской Думы, Комитет имеет право передать часть своих полномочий по подготовке документов для приватизации другому органу, которым стало муниципальное предприятие «Городской центр по работе с недвижимостью». Это утверждено в постановлении Воронежской Думы от 24.01.02. Приказом директора департамента муниципальной собственности от 16.11.04. пунктом 1 было приказано утвердить перечень работ, обязательных при осуществлении приватизации жилых помещений на территории г.Воронежа, а также разграничении полномочий и функций при выполнении данных работ между Комитетом и МУПом. В перечень прикладывается часть полномочий технической работы, который передается МУПу согласно этому приказу.

- Как давно появилась ваша организация? Есть мнение, что изначально МУП существовал как риэлторская контора. - Это мнение неверно. МУП никогда не существовал как риэлторская контора. В 1999г. было организовано муниципальное учреждение «Горжилсервис», которое тогда возглавлял В.В.Петров, затем «Горжилсервис» был ликвидирован и создано МУП «Горнедвижимость». Это есть в распоряжении главы города от 29.05.02 №584Р для оказания услуг населению г.Воронежа на хозрасчетной основе в соответствии с действующим законодательством по жилищным правоотношениям, не связанным с приватизацией жилищного фонда, обменом, бронированием, переводом жилых помещений в разряд нежилых, и из разряда нежилых в жилой фонд. То есть мы были созданы как муниципальная организация, чтобы совместно с Комитетом осуществлять работы по приватизации. Денис Анисимов.
© При перепечатке или цитировании материалов cайта ссылка на издания газетной группы «Коммуна» обязательна. При использовании материалов в интернете гиперссылка на www.kommuna.ru обязательна.