«Коммуна» – ваш консультант. Семейный вопрос

30.04.2014 09:02

Консультирует адвокат Мария Ишкова («Адвокатская контора Маклакова Г.А.» , г.Воронеж).

Раздел ведёт Ярослава Янова

Консультирует адвокат Мария Ишкова, «Адвокатская контора Маклакова Г.А.»

Нужны доказательства

Я женат, имею несовершеннолетнего сына. Мне от моих родителей досталась квартира в наследство (оба умерли). Потом мы с женой продали её и купили дороже другую. Как при разводе будет делиться квартира - все пополам, или моя часть отойдет мне, а остальное пополам?

Если в судебном порядке вы сможете документально подтвердить, что часть денежных средств на покупку новой квартиры были потрачены от продажи квартиры, полученной вами в наследство, то суд может увеличить вашу долю.

Жильё по договору

С законным мужем четыре года проживали в муниципальной квартире, нанимателем которой был он. Недавно муж умер, мне сказали, что я не имею права прописаться в эту квартиру, так как квартира не приватизирована, а я прописана по другому адресу (у бывшего мужа, с которым, естественно, жить не могу). Меня просто выселяют на улицу. Что делать в этой ситуации?

Вам отказали правомерно в регистрации, так как квартира является муниципальной собственностью. Для вселения и проживания в муниципальной квартире необходимо заключить договор социального найма с местными органами власти.

Согласно частям 2 и 3 статьи 49 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются по договору социального найма малоимущим гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. Основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий предусмотрены в части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ.

Если вы относитесь к категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, то советую обратиться в местные органы власти.

Суд откажет

Мой сын в 2000 году встречался с девушкой. Она жила у меня, но прописана не была, общее хозяйство я с ней не вела. Спустя восемь месяцев они поженились и ушли жить на квартиру. В 2004 году сын погиб, теперь бывшая невестка пытается подать в суд на право пользования моей квартирой, мотивируя это тем, что прожила в квартире восемь месяцев. Имеет ли она на это право?

Для возникновения права пользования жилым помещением необходимы законные основания, например, права собственности на жилое помещение, договора найма или аренды жилого помещения, членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах и другое. При этом, законодательством не предусмотрено возникновение права пользования жилым помещением на основании обычного проживания в квартире. Таким образом, у бывшей невестки нет законных оснований для приобретения права пользования вашей квартирой, и суд ей откажет в таком иске.

Право на прописку

У меня неприватизированная квартира. Я – главный квартиросъемщик. Старший сын привел в дом женщину, которая утверждает, что беременная, и хочет прописаться в нашу квартиру. Они не зарегистрированы. Понятно, что она без моего согласия прописку в нашей квартире не получит. А если она родит, ребенок может получить прописку в моей квартире или нет? И что будет, если они распишутся?

Если в свидетельстве о рождении ребенка в графе «отец» будет указан ваш старший сын, то в соответствии со ст. 70 Жилищного кодекса РФ, на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Таким образом, если ваш старший сын прописан в вашей неприватизированной квартире, то ребенок может быть прописан в этой квартире и без вашего согласия.

Для регистрации женщины, даже если они зарегистрируются в браке, необходимо будет согласие всех членов семьи, проживающих в данной квартире, а также согласие наймодателя. При этом, наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Положены алименты

Наша дочь с двумя маленькими детьми разошлась с мужем. Сначала она снимала квартиру, потом переехала вместе с детьми жить к нам (ее родителям). Должен ли отец после развода обеспечивать детей в течение трех лет жильем: снять, купить и т. д.?

Ваша дочь имеет право в течение 3 лет со дня рождения общего ребенка требовать в судебном порядке предоставления алиментов на себя от бывшего супруга, обладающего для этого необходимыми средствами. При этом, в любое время ваша дочь имеет право подать в суд на получение алиментов от бывшего супруга на малолетних детей. Таким образом, законодательством предусмотрены алиментные обязательства в виде денежных выплат.

Чтобы видеться с ребёнком

Я не разрешаю бывшему мужу видеться с трехлетним сыном. Недавно он подал заявление в суд, хочет видеться с ребенком, причём без моего присутствия. Имеет ли он на это право, если не видел сына ни разу в жизни?

В соответствии с Семейным кодексом РФ, родители имеют равные право и несут равные обязанности в отношении своих детей. Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет право на общение с ним, участие в его воспитании. Как будут проходить встречи с ребенком - в ваше присутствие или без – зависит от заключения органов опеки и попечительства, но, учитывая, что отец ни разу не видел сына, то, скорее, в заключение органы опеки и попечительства укажут ваше присутствие.

По признанию

Моя супруга приватизировала на себя квартиру. Свою я продал, и жена прописала меня к себе. Через несколько лет развелись, но продолжали проживать вместе, так как другого жилья у меня нет. Имею ли я право на часть этой квартиры? Что мне сделать, чтобы не остаться без места жительства?

В соответствии с Семейным кодексом РФ, имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счёт общего имущества супругов или имущества каждого из них, либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, переоборудование и другие).

В судебном порядке вы можете попытаться признать эту квартиру совместной собственностью по основаниям, указанным выше. Если это признать получиться, то вы можете претендовать на долю в квартире.

Вопросы принимаются по тел. 8-908-136-37-53 по вторникам и четвергам с 9.00 до 11.00,
e-mail: yayanova@mail.ru. Ярослава Янова.

Источник: газета «Коммуна» № 60 (26276), 30.04.2014г.

https://communa.ru/konsultatsii/kommuna-_-_vash_konsultant-_semeynyy_vopros_7/