Консультации
«Коммуна» - ваш консультант
28.10.2011 09:00
Земли и люди | Пенсия
Раздел ведёт Лариса КАСЮКОВА. Телефон 255-14-74
ЗЕМЛЯ И ЛЮДИ
Консультирует Екатерина ЛЮБИМОВА, и.о. начальника регистрации прав на жилые объекты и земельные участки Управления Росреестра по Воронежской области
Дом на продажу
Хочу продать дом и земельный участок, которые получил в наследство, но не знаю, с чего начать.
Согласно п.4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, вы как собственник недвижимого имущества вправе заключить гражданско-правовой договор, направленный на отчуждения такого имущества. Например, договор купли-продажи, дарения, мены.
На основании документов
В 2005 году купил жилой дом с земельным участком. В 2010 году на месте старого построил новый. Документов на него нет. Каким образом можно узаконить это строительство?
В случае, если земельный участок находится в вашей собственности и вновь возведенный дом является объектом индивидуального жилищного строительства (ИЖС), вы вправе зарегистрировать право на такой дом по «дачной амнистии». Основаниями для регистрации прав будут являться кадастровый паспорт объекта ИЖС и документы о праве собственности на земельный участок.
Обращайтесь по адресу
Где я могу оформить документы об отказе от участка, который уже приватизировал?
Заявление об отказе от права собственности на земельный участок вы вправе подать в отделах приема-выдачи документов, расположенных по адресам: г.Воронеж, ул.Плехановская, 53, ул.Лизюкова, 2, пер. Дружинников, 3б.
ПЕНСИЯ
Разъясняют ведущие специалисты и начальники отделов Отделения Пенсионного фонда РФ по Воронежской области
После смерти мужа
Мне сказали, что после смерти мужа я имею право перейти на его пенсию. Так ли это? И куда по этому вопросу обращаться?
Право на трудовую пенсию по случаю потери кормильца имеют нетрудоспособные члены семьи умершего кормильца, состоявшие на его иждивении. Согласно действующему законодательству нетрудоспособным членом семьи умершего кормильца признается, в частности, супруг умершего кормильца, если он достиг возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины) либо является инвалидом.
При этом члены семьи умершего кормильца признаются состоявшими на его иждивении, если они находились на его полном содержании или получали от него помощь, которая была для них постоянным и основным источником средств к существованию.
Таким образом, вы имеете право перейти на пенсию за умершего мужа при подтверждении фактов нетрудоспособности и иждивения.
Кроме того, нетрудоспособный супруг умершего кормильца, не состоявший на его иждивении, имеет право на пенсию по случаю потери кормильца, если после его смерти утратил источник средств к существованию.
За более подробной консультацией вам следует обратиться в Управление Пенсионного фонда РФ по месту жительства.
Работал на Крайнем Севере
Имею стаж работы 12 лет на Крайнем Севере и 2 года службы в армии в районах, приравненных к Крайнему Северу. Зачтут ли годы службы в льготный стаж при начислении пенсии?
В соответствии с законодательством право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости имеют мужчины с 55 и женщины с 50 лет, если они проработали не менее 15 календарных лет в районах Крайнего Севера либо не менее 20 календарных лет в приравненных к ним местностях и имеют страховой стаж соответственно не менее 25 и 20 лет.
Гражданам, работавшим как в районах Крайнего Севера, так и в приравненных к ним местностях, трудовая пенсия устанавливается за 15 календарных лет работы на Крайнем Севере. При этом каждый календарный год работы в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, считается за девять месяцев работы в районах Крайнего Севера.
Если стаж работы в районах Крайнего Севера менее требуемых 15 лет, но имеется не менее 7 лет 6 месяцев такой работы, то трудовая пенсия назначается с уменьшением общеустановленного возраста (для мужчин – 60 лет, женщин – 55 лет) на четыре месяца за каждый полный календарный год работы на Крайнем Севере.
Исчисление периодов работы, дающей право на досрочное пенсионное обеспечение, производится в соответствии с Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 11.07.2002г.
Данными Правилами не предусмотрено включение периодов службы в армии в стаж, дающий право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости.
Учитель и стаж
За какие годы учитывается заработная плата, а за какие нет при начислении льготной пенсии учителю сельской школы?
Действующим законодательством предусмотрено право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости лицам, не менее 25 лет осуществлявшим педагогическую деятельность в учреждениях для детей, независимо от их возраста.
Для определения расчетного размера трудовой пенсии, в том числе и по старости, в связи с педагогической деятельностью может быть использован среднемесячный заработок застрахованного лица за 2000 - 2001 годы по сведениям индивидуального (персонифицированного) учета в системе обязательного пенсионного страхования либо за любые 60 месяцев работы подряд до 01.01.2002г. на основании документов, выдаваемых в установленном порядке соответствующими работодателями либо государственными (муниципальными) органами.
По совместительству
Работаю по совместительству. Будут ли учтены при начислении пенсии (мне 59 лет) обе заработные платы?
Размер трудовой пенсии зависит от продолжительности общего трудового стажа и размера среднемесячного заработка (до 1.01.2002 г.), а также суммы страховых взносов, начисленных работодателем на заработную плату застрахованного лица в Пенсионный фонд РФ за работу после 01.01.2002 г.
В состав трудовой пенсии по старости входит фиксированный базовый размер трудовой пенсии (ФБР), который для основного большинства пенсионеров с 01.02.2011 г. составляет 2963 руб. 07 коп.
Базой для определения размера страховой части трудовой пенсии без учета ФБР является расчетный пенсионный капитал, который формируется из общей суммы страховых взносов на финансирование страховой части трудовой пенсии в Пенсионный фонд Российской Федерации, а также пенсионных прав, в денежном выражении приобретенных до 01.01.2002 г.
При этом среднемесячный заработок учитывается по желанию застрахованного лица за 2000 - 2001 годы по сведениям индивидуального (персонифицированного) учета, либо за любые 60 месяцев работы подряд до 01.01.2002 г.
В заработок для исчисления пенсии включаются все виды выплат, в том числе начисленные разными организациями (при наличии работы по совместительству), на которые начислялись страховые взносы в ПФР.
Также учитываются страховые взносы, начисленные работодателем на заработную плату застрахованного лица в Пенсионный фонд РФ после 1 января 2002 г. по всем местам работы на основании сведений индивидуального (персонифицированного) учета, представленных страхователями, которые учитываются на индивидуальном лицевом счете застрахованного лица.
Источник: газета «Коммуна» № 165 (25793), 28.10.2011г.
