«Коммуна» – ваш консультант

21.12.2012 09:00

Пенсия | Жилищный вопрос

ПЕНСИЯ

Раздел ведёт Лариса Касюкова. Тел. 255-14-74

Разъясняют начальники отделов и специалисты Управления Пенсионного фонда РФ в г. Воронеже

Из фонда в фонд

Хочу перейти из Негосударственного пенсионного фонда в Пенсионный фонд России. Что для этого нужно сделать?

Для того чтобы перейти из НПФ в ПФР, застрахованному лицу необходимо обратиться с заявлением в территориальный орган Пенсионного фонда РФ, предъявив:

- документ, подтверждающий наименование НПФ, в управлении которого до настоящего времени находилась накопительную часть трудовой пенсии;

- документ, удостоверяющий личность застрахованного лица;

- страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

Заявление застрахованного лица о переходе из фонда в фонд предоставляется им в Пенсионный фонд Российской Федерации не чаще одного раза в год, но не позднее 31 декабря текущего года. Это заявление подлежит рассмотрению Пенсионным фондом РФ в срок до 1 марта года, следующего за годом подачи застрахованным лицом заявления о переходе из фонда в фонд.

В случае подачи застрахованным лицом заявления о переходе из фонда в фонд с нарушением срока указанное заявление оставляется Пенсионным фондом РФ без рассмотрения.

Пособие на погребение

Каков порядок получения пособия на погребение?

Территориальными органами Пенсионного фонда осуществляется выплата социального пособия на погребение умерших пенсионеров, не работавших на дату смерти в случае, если погребение осуществлялось за счёт супруга, родственников, законного представителя умершего или иного лица, взявшего на себя обязанность осуществить погребение умершего.

Если пенсионер работал на момент смерти, обращаться за получением пособия на погребение следует по месту работы.

Если умерший не работал на момент смерти и не являлся пенсионером, то выплата пособия на погребение осуществляется органом социальной защиты населения по месту жительства умершего.

Выплата пособия производится в день обращения на основании справки о смерти, выданной отделом ЗАГС по регистрации смерти, если обращение последовало не позднее шести месяцев со дня смерти пенсионера. Размер пособия с 1 января 2012 года составляет 4515 рублей 60 копеек.

Если умерший являлся участником Великой Отечественной войны или проходил службу в армии в годы войны, расходы на погребение, изготовление и установку надгробия возмещаются за счет средств Министерства обороны РФ. Оплата ритуальных услуг в этом случае производится по фактическим затратам.

ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС

Разъясняет Екатерина Коротких, юрист Некоммерческого партнёрства «Воронежская коммунальная палата»

Чем больше квартира, тем больше плата

На первом этаже нашего дома в четырёхкомнатной квартире прописан один человек. Лифтом не пользуется. В этом же подъезде на восьмом этаже живёт семья из трёх человек и платит за пользование лифтом меньше, чем квартиросъемщик с первого этажа. По закону ли это?

Согласно существующему законодательству, лифт входит в состав общего имущества многоквартирного дома, а значит, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество. Таким образом, за лифт по закону должны платить все собственники дома, неважно, на каком этаже они живут. И чем больше квартира, тем больше размер платы.

Порядок таков

Наш дом лет двадцать не ремонтировался, и мою квартиру на верхнем пятом этаже каждую весну и осень заливают дожди. Куда только ни обращался, результата никакого, везде слышу одно и то же: ремонт мы должны делать за свой счет. Жильцы нижних этажей оплачивать ремонт крыши также отказываются, ссылаясь на то, что ежемесячно вносят плату за содержание жилья. Кто же должен ремонтировать крышу?

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник квартиры несет бремя содержания данного помещения, а также общего имущества многоквартирного дома.

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (в вашем случае это кровля) проводится за счет собственников жилищного фонда на основании протокола общего собрания собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу капитального ремонта правомочно, если решение принимается большинством не менее двух третей от общего числа голосов собственников помещений. В соответствии с п.5 ст.46 ЖК РФ решение общего собрания является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Принятое решение оформляется протоколом установленного образца и предоставляется в Управляющую компанию.

«Живём в коммуналке…»

Живу в коммуналке и занимаю две комнаты, а третья освободилась. Может ли наша семья из пяти человек занять освободившуюся площадь?

В соответствии со ст. 59 ЖК РФ, освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

При отсутствии в коммунальной квартире указанных граждан освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

При отсутствии в коммунальной квартире и таких граждан освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

Необходимо обратить внимание на то, что в ЖК РФ не указывается конкретный размер учетной нормы. На основании ч. 5 ст. 50 Кодекса учётная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом. Например, норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в городе Воронеже составляет 14 кв. м, но не более 18 кв. м общей площади на одного человека.

Следует обратить внимание на то, что только при отсутствии в коммунальной квартире всех указанных выше категорий граждан вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в общем порядке.

Источник: газета «Коммуна» №№189-190 (26017-26018), 21.12.2012г.

https://www.communa.ru/konsultatsii/kommuna-_-_vash_konsultant_96/