Консультации

Отвечаем на ваши письма

Отвечают специалисты филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Воронежской области.

Отвечают специалисты филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Воронежской области.

Каким образом можно запросить копию документов, помещенных в кадастровое/реестровое дело, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в Единый государственный кадастр недвижимости? Кому может быть выдана копия документа? Можно ли в одном запросе указать несколько документов для получения их копии?

В соответствии с действующим законодательством утверждена форма запроса о предоставлении сведений в виде копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН.

Заявитель может обратиться с запросом лично в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы», также путем отправки запроса по почте в Кадастровую палату по адресу: 394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, 2, в электронном виде через портал государственных услуг Росреестра, путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Росреестра (https:// rosreestr.ru).

Согласно действующему законодательству сведения в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, предоставляются только самим правообладателям или их законным представителям.

На основании одного запроса о предоставлении сведений предоставляется один документ, в виде которого предоставляются сведения, содержащиеся в ЕГРН.

Чем может быть обоснованно решение об отказе в предоставлении сведений в виде копии документов?

Обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений принимается в случае:

– когда обратилось ненадлежащее лицо (не правообладатель объекта недвижимости);

– когда размер платы меньше чем установленная плата за предоставление копии документов или указаны не правильные банковские реквизиты;

– когда запрос не соответствует форме и содержанию требованиям, установленным Порядком предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Какая плата установлена для сведений в виде копии документов?

Размер платы за предоставление сведений в виде копии составляет:

– для физического лица копия межевого плана, технического плана или акта обследования в виде бумажного документа – 1500 руб. за 1 экз., в виде электронного документа – 500 руб. за 1 экз., копия иного документа в виде бумажного документа – 400 руб. за 1 экз., в виде электронного документа – 200 руб. за 1 экз;

– для юридического лица копия межевого плана, технического плана или акта обследования в виде бумажного документа – 4500 руб. за 1 экз., в виде электронного документа – 950 руб. за 1 экз., копия иного документа в виде бумажного документа – 1100 руб. за 1 экз., в виде электронного документа – 450 руб. за 1 экз.

Банковские реквизиты, для перечисления платежа за предоставление государственной услуги, размещаются на официальном сайте Росреестра (https:// rosreestr.ru.).

Возможно ли в новом году зарегистрировать права на недвижимость, находящуюся в другом регионе в кадастровой палате по Воронежской области?

Кадастровая палата по Воронежской области в 2018 году продолжит прием заявлений на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу.

Экстерриториальный принцип предусматривает возможность оказания государственных услуг Росреестра в офисах приема и выдачи документов независимо от места нахождения объекта недвижимости. То есть способ предоставления документов по экстерриториальному принципу избавляет заявителя от необходимости выезжать для оформления документов в тот регион, в котором расположен объект недвижимости, что многократно повышает удобство получения услуги, сокращает временные и финансовые затраты граждан и представителей бизнеса на ее получение. Такая возможность предусмотрена для заявителя вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом от 13.07.2017 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

О востребованности данной услуги говорит положительная динамика. Если в I квартале этого года возможностью подать заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав по экстерриториальному принципу воспользовались 246 воронежцев и жителей области, во II квартале это количество возросло до 589 человек, а в III квартале до 831.

Офис приема и выдачи документов на территории Воронежской области, в котором можно предоставить заявление на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав по экстерриториальному принципу, расположен по адресу: г. Воронеж, ул. Плехановская, д. 53.

Источник: газета «Коммуна плюс» | № 6 (1161) 7 февраля 2018 г.