Консультации

Отвечаем на ваши письма

Отвечают специалисты ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Воронежской области.

Отвечают специалисты ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Воронежской области.

Необходимо ли межевать свой участок, и какие последствия повлечет отказ от этой процедуры?

Определение четких границ участка позволит его владельцу быть уверенным в защищенности собственности, а также поможет избежать конфликтов с соседями.

На сегодняшний день российское законодательство не обязывает правообладателя земельного участка проводить процедуру межевания и не содержит норм, запрещающих распоряжаться земельным участком, границы которого не установлены. Но из-за отсутствия установленных границ земельного участка возникает много споров между соседями, которые порой разрешаются в судебном порядке.

Можно ли самому узнать кадастровую стоимость своего земельного участка, не запрашивая сведения в Кадастровой палате?

Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно увидеть на Публичной кадастровой карте, представленной на официальном сайте Росреестра, либо в разделе «Государственные услуги» в подразделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн» (www.rosreetr.ru).

Что такое выписка из ЕГРН, зачем она нужна и сколько действителен этот документ?

С января 2017 года все данные кадастрового учета и регистрации прав объединили в общий государственный реестр — Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Выписка из ЕГРН – это документ, который включает сведения об описании объекта недвижимости и зарегистрированных правах на него, ограничениях и обременениях. Этот документ является свидетельством того, что объект недвижимости действительно существует, внесен в ЕГРН в установленном порядке.

Планируя любые сделки с недвижимостью, прежде всего, хочется быть уверенным в том, что имущество не подвержено аресту, не находится в залоге и не принадлежит третьему лицу. Единственный законный способ запросить эти данные — заказать выписку из ЕГРН.

Выписка потребуется, если возникает вопрос о купле-продаже, дарении, наследовании, при совершении других действий по отчуждению имущества, а также при приватизации, кредитовании в банке, при спорах и судебных разбирательствах.

Законом не определен срок действия выписки, так как данный документ содержит актуальные (действительные) сведения на момент выдачи. Следовательно, когда какие-то сведения об объекте изменятся, выписка становится недействительна.

---

15 мая с 10.00 до 12.00 в Кадастровой палате будет организована «горячая линия» по вопросам предоставления сведений2, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Что такое выписка из реестра недвижимости? Каким способом можно направить запрос о предоставлении сведений, содержащихся в реестре недвижимости? Какие есть особенности при осуществлении платы за предоставление сведений? Какой срок действия выписки из реестра недвижимости? На эти и многие другие интересующие вопросы можно получить ответ, позвонив по телефонам «горячей линии»: 8 (473) 262-01-67, 8 (473) 262-01-68.

---

17 мая состоится прием граждан в общественной приемной губернатора Воронежской области А.В. Гордеева, который проведет представитель Кадастровой палаты по Воронежской области.

Прием будет проходить с 10:00 часов по адресу: Воронежская область, Каменский район, пгт. Каменка, ул. Ленина, д.26.

Приглашаем заинтересованных граждан, включая кадастровых инженеров, предварительно записаться на прием по тел. +7 (47357) 5-20-17, +7 (952) 104 28 96.

---

С 10 мая 2018 года изменится адрес офиса приема– выдачи документов по предоставлению услуг Росреестра по экстерриториальному принципу в отношении объектов недвижимости, расположенных в других регионах.

В настоящее время в Воронежской области работает один офис приема и выдачи документов по экстерриториальному принципу, расположенный по адресу: г. Воронеж, ул. Плехановская, 53.

С 10 мая 2018 года прием–выдача документов по предоставлению услуг Росреестра по экстерриториальному принципу будет осуществляться по адресу: г. Воронеж, ул. Солнечная, 12б.

Источник: газета «Коммуна плюс» |№ 19 (1174) 11 мая 2018 г.