Консультации
Юридические консультации
02.03.2011 09:00
Земля и люди | Пенсия | Миграционная служба
ЗЕМЛЯ И ЛЮДИ
Разъясняет Елена Бутырина,
начальник отдела координации и анализа деятельности
в учетно-регистрационной сфере
Управления Росреестра по Воронежской области.
Право наследницы
Моя мать-пенсионерка, имевшая земельный пай в совхозе, умерла. Имею ли я право распоряжаться этой землей как своей собственной, так как являюсь единственной наследницей? Какие на этот счет необходимо оформить документы?
После оформления у нотариуса свидетельства о праве на наследство вы имеете право на распоряжение унаследованной долей в праве на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.Без выделения в натуре вы можете эту долю подарить, продать, передать в уставный (складочный капитал) хозяйствующего субъекта.
Документами, необходимыми для государственной регистрации перехода права собственности, будут либо договор дарения, либо договор купли-продажи, либо учредительный договор (при внесении в уставный капитал) и кадастровый паспорт всего земельного участка, предоставленного гражданам при реорганизации совхоза.
Также вы можете выделить свою долю в соответствии со ст. 14 и 13 ФЗ №101 от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельхозназначения» и распорядиться образованным земельным участком следующим образом: продать с соблюдением норм ст.8 указанного закона, подарить, сдать в аренду, внести в уставный капитал. Для регистрации прав необходимо предоставить заключенные договоры и кадастровый паспорт на выделенный земельный участок.
Можно произвести выдел земельного участка в общую долевую собственность и распорядиться вышеуказанными способами, но только совместно с другими сособственниками.
Какая плата?
В каком размере уплачивается государственная пошлина за регистрацию права собственности гражданина на земельный участок?
За государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, вносится плата 200 рублей.
За государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них, - 100 рублей.
За государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения необходимо заплатить 50 рублей.
Согласно проекту
Хочу построить жилой дом на участке в садоводческом товариществе. Какие документы на этот счет следует оформить и куда за ними обращаться?
Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» определяется порядок строительства объектов индивидуального пользования в садоводческом некоммерческом объединении, согласно которому возведение строений и сооружений осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки его территории.
ПЕНСИЯ
Ответы дает Татьяна КОЛУПАЕВА,
начальник отдела организации выплаты пенсий
Отделения Пенсионного фонда РФ по Воронежской области
Право – за вами
На предприятии, где я тружусь, хотят в обязательном порядке перевести пенсии работающих пенсионеров на пластиковые карты Сбербанка. Имею ли я законное право отказаться от этой «услуги»?
Да, имеете. Правилами выплаты пенсии, утвержденными совместным постановлением Пенсионного фонда РФ и Минтруда России от 16 февраля 2004 г. № 15п/18 предусмотрено, что пенсионер вправе по своему усмотрению выбрать организацию, которая будет осуществлять доставку ему пенсии.
Для этого с соответствующим заявлением он должен обратиться в районное управление Пенсионного фонда по месту получения пенсии.
Порядок таков
Каков порядок выплаты пенсии, оставшейся недополученной в связи со смертью пенсионера?
Начисленные суммы трудовой пенсии, причитающиеся пенсионеру в текущем месяце и оставшиеся не полученными в связи с его смертью в указанном месяце, не включаются в состав наследства и выплачиваются членам семьи (дети, братья, сестры, внуки, дедушка, бабушка, один из родителей или супруг умершего пенсионера), которые проживали совместно с данным пенсионером на день его смерти.
Если на недополученную сумму пенсии претендуют несколько членов семьи, при подтверждении родственных отношений и совместного проживания с пенсионером, она может быть выплачена им в равных долях. Факт совместного проживания членов семьи с пенсионером и родственность отношений должны быть подтверждены документально.
Срок подачи заявления на неполученные суммы - до истечения шести месяцев со дня смерти пенсионера. Если лица, имеющие право на получение сумм, не выплаченных наследодателю, отсутствуют, либо они в течение шести месяцев не обратились за получением сумм пенсий, то эти суммы подлежат включению в состав наследства.
Согласно п. 1 ст. 1183 Гражданского Кодекса РФ, право на получение подлежащих выплате наследодателю, но не полученных им при жизни по какой-либо причине сумм заработной платы и приравненных к ней платежей, пенсий, стипендий, пособий по социальному страхованию, возмещения вреда, причиненного жизни или здоровью, алиментов и иных денежных сумм, предоставленных гражданину в качестве средств к существованию, принадлежит проживавшим совместно с умершим членам его семьи, а также его нетрудоспособным иждивенцам, независимо от того, проживали они совместно с умершим или не проживали.
В п. 2 ст. 1183 ГК РФ указано, что требования о выплате соответствующих сумм могут быть предъявлены в течение четырех месяцев со дня открытия наследства.
Следует отметить, что членам семьи либо наследникам умершего пенсионера могут быть выплачены только те суммы, которые причитались бы к выплате самому пенсионеру – за период, не превышающий трех лет.
МИГРАЦИОННАЯ СЛУЖБА
Разъясняет начальник отдела оформления заграничных паспортов
Управления Федеральной миграционной службы России по Воронежской области,
подполковник внутренней службы Ирина ШУЛЬЖЕНКО .
Адрес сайта УФМС России по Воронежской области: www.fmsrf.vsi.ru
Выдадут досрочно
Могу ли я получить загранпаспорт нового образца, если срок действия старого истекает лишь в декабре 2011 года?
При невозможности дальнейшего использования паспорта до истечения срока его действия из-за отсутствия свободных страниц для проставления иностранных виз, изменения в установленном порядке фамилии, имени, отчества, пола или значительном изменении внешности владельца паспорта, а также в случае порчи документа или его утраты гражданину по его заявлению оформляется новый паспорт.
Личное присутствие обязательно
Дочь оформляет загранпаспорт. Но в скором времени ей необходимо выехать в длительную командировку. Могу ли я по доверенности получить за нее этот документ?
Заграничный паспорт выдается уполномоченным сотрудником ЛИЧНО гражданину после проставления владельцем своей подписи в реквизите «подпись владельца».
Действителен 10 лет
Ожидается ли в перспективе процедура продления срока годности загранпаспорта?
В соответствии с действующим законодательством срок действия паспорта, содержащего электронный носитель информации, продлен до десяти лет.
Возможны варианты
Могу ли я оформить загранпаспорт старого образца?
Документы на оформление заграничного паспорта старого образца подаются в территориальный орган или подразделение УФМС по месту жительства, месту пребывания либо фактического проживания.
Источник: «Воронежская неделя», № 9 (1994), 02.03.11г.
